Reseñas de State Bank para ayudar a empresas y compradores de viviendas a acceder a capital crediticio

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Debemos unirnos para eliminar las dificultades y los obstáculos para que el mercado inmobiliario pueda desarrollarse de manera estable, segura, saludable, eficaz y sostenible.

Esa fue la declaración final del primer ministro Pham Minh Chinh en la conferencia para evaluar la situación y eliminar las dificultades del mercado inmobiliario en la noche del 3 de agosto.

El Primer Ministro enfatizó la necesidad de reestructurar adecuadamente los segmentos inmobiliarios, con especial atención a la vivienda social, la vivienda obrera y la vivienda para personas de ingresos medios. Para promover la vivienda social y la vivienda obrera, y renovar los apartamentos antiguos, los líderes provinciales y municipales deben enfocarse en esta labor, implementándola de manera práctica, eficaz y sin formalismos.

El primer ministro Pham Minh Chinh pronunció un discurso de clausura en la conferencia (Foto: VGP/Nhat Bac).

El Banco Estatal continúa revisando la concesión de créditos a empresas inmobiliarias; cuenta con soluciones adecuadas y eficaces para que empresas, proyectos inmobiliarios y compradores de vivienda accedan a fuentes de crédito con mayor facilidad, generando comodidad y apoyando a las empresas, controlando los riesgos, contribuyendo a la eliminación de dificultades y promoviendo el desarrollo de un mercado inmobiliario seguro, saludable, eficaz y sostenible, considerando especialmente la concesión de préstamos a proyectos próximos a su finalización, solicitó el Primer Ministro.

Además de eso, el Primer Ministro encargó al Ministerio de Construcción que continúe llevando a cabo la tarea de revisar, instar y orientar la eliminación de dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios para localidades y empresas en provincias y ciudades administradas centralmente del Grupo de Trabajo de acuerdo con la Decisión No. 1435/QD-TTg del Primer Ministro.

El Ministerio de Planificación e Inversión insta y orienta a las localidades para realizar trabajos de planificación y eliminar dificultades y obstáculos en los procedimientos de inversión, aprobar políticas de inversión para proyectos de vivienda e inmobiliarios, incluida la vivienda social y la vivienda de los trabajadores para aumentar la oferta al mercado.

El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente continúa coordinando con las agencias pertinentes para completar el proyecto de Ley de Tierras (enmendado); completar urgentemente y presentar al Gobierno para su consideración y promulgación el Decreto que enmienda y complementa el Decreto No. 44/2014/ND-CP del 15 de mayo de 2014 sobre métodos de valoración de tierras; desarrollar y ajustar los marcos de precios de tierras y las tablas de precios de tierras; determinar precios específicos de tierras y actividades de consultoría de valoración de tierras de acuerdo con procedimientos simplificados; y al mismo tiempo guiar a las localidades para resolver las dificultades y problemas relacionados con la valoración de tierras.

El Primer Ministro instó a las empresas a continuar con la revisión y reestructuración proactiva para garantizar que se ajusten a su capacidad financiera, escala, capacidad de gestión y a las necesidades reales de la sociedad. (Foto: VGP/Nhat Bac)

Para las localidades, el Primer Ministro solicitó continuar implementando las tareas y soluciones de la Resolución n.º 33/NQ-CP, de 11 de marzo de 2023, sobre diversas soluciones para eliminar y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario. El Presidente del Comité Popular estableció proactivamente Grupos de Trabajo, centrados en la revisión y eliminación de dificultades y obstáculos para la implementación de proyectos inmobiliarios en la zona.

Con urgencia y centrado en la implementación de las tareas específicamente asignadas en la Decisión No. 338/QD-TTg del 3 de abril de 2023 del Primer Ministro que aprueba el Proyecto " Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030 " y el programa de crédito de 120.000 mil millones de VND para proyectos de construcción de viviendas sociales, viviendas para trabajadores, renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos.

Fortalecer la planificación. Investigar para simplificar y abreviar los procedimientos administrativos dentro de la autoridad. Centrarse en la formación, la mejora de la capacidad y el sentido de responsabilidad del personal y los funcionarios.

Para las empresas, el Primer Ministro sugirió seguir organizando de forma proactiva revisiones y reestructuraciones de negocios, carteras de inversión y estructuras de productos de inversión para garantizar que sean coherentes con la capacidad financiera, la escala y la capacidad de gestión del negocio y estén en línea con las necesidades reales de la sociedad.

El Primer Ministro pidió una vez más a las entidades pertinentes, incluidas las agencias de gestión estatal, las localidades, los bancos, las empresas y las personas, que sean responsables, unan sus manos en solidaridad y unificación para resolver las dificultades y los problemas, sigan creando cambios positivos después de la Conferencia y promuevan el mercado inmobiliario para desarrollarse de manera segura, saludable, eficaz y sostenible.

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