Rascacielos abandonados en la 'tierra dorada' de la capital

TPO - Algunos edificios de gran altura ubicados en zonas de "tierras doradas" de la capital después de muchos años todavía están abandonados y no pueden ser completados ni puestos en uso, lo que causa desperdicio y pérdida de belleza urbana.

01/06/2025 | 16:56

TPO - Algunos edificios de gran altura ubicados en zonas de "tierras doradas" de la capital después de muchos años todavía están abandonados y no pueden ser completados ni puestos en uso, lo que causa desperdicio y pérdida de belleza urbana.

En primer lugar, debemos mencionar el proyecto de inversión para construir un Centro Comercial y Oficina en 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanoi ) invertido por Lang Ha Investment Joint Stock Company.

El proyecto tiene una ubicación privilegiada en la intersección de Lang Ha - De La Thanh, ubicada en la "tierra dorada" del distrito de Ba Dinh.

Según la investigación, el proyecto de inversión para construir un Centro Comercial y Oficinas fue licenciado y comenzó a construirse en 2011 con una escala de 28 pisos + 2 pisos técnicos + 1 piso ático + 4 sótanos.

Sin embargo, cuando la construcción llegó al piso 28, el proyecto tuvo que detenerse y quedó "archivado" durante muchos años.

Hablando con el reportero de Tien Phong, el líder del Comité Popular del barrio de Thanh Cong dijo que la razón por la cual el proyecto ha sido abandonado hasta ahora es porque la policía del distrito de Ba Dinh solicitó al inversor que detuviera la construcción para completar los documentos de aprobación del diseño sobre prevención y combate de incendios de acuerdo con los nuevos estándares.

Específicamente, el 8 de julio de 2021, la Policía del Distrito de Ba Dinh emitió una decisión de suspender el funcionamiento del proyecto del Centro Comercial y Oficinas en 1A, 1C, 1D Lang Ha; El 12 de julio de 2021, la Policía del Distrito de Ba Dinh continuó emitiendo un documento instando a la implementación de la decisión de suspender las operaciones, requiriendo que Lang Ha Investment Joint Stock Company cumpla estrictamente con la decisión de suspender las operaciones para superar los problemas existentes en la prevención y extinción de incendios.

Se sabe que para calificar para la aprobación de seguridad contra incendios según los nuevos estándares, el proyecto debe reemplazar todo el vidrio exterior con vidrio templado resistente al fuego, con un costo estimado de alrededor de 200 mil millones de VND.

El siguiente es el proyecto Apex Tower en el terreno HH3, área urbana de Me Tri Ha, distrito de Nam Tu Liem (Hanoi), invertido por Cavico Vietnam Building Joint Stock Company y Housing Renovation and Development Joint Stock Company con una inversión total de aproximadamente 15 millones de dólares.

El edificio Apex Tower tiene una ubicación privilegiada, considerado una "tierra dorada" al estar ubicado en la calle Pham Hung, donde tienen su sede muchas grandes agencias y empresas y frente al edificio Keangnam, cerca del Centro Nacional de Convenciones, el hotel Marriott, el Museo de Hanoi...

El proyecto se inició en 2008 y se espera que esté terminado en 2012 con una escala de 27 plantas sobre rasante y 3 sótanos. Sin embargo, una vez finalizada la construcción preliminar, la instalación de vidrio alrededor de este edificio de gran altura no se pudo completar ni poner en uso y ha estado abandonada durante muchos años.

Según los registros, el terreno de la Torre Apex todavía está rodeado por hierro corrugado y el campus del proyecto se ha convertido en una zona de estacionamiento de automóviles.

Se ha instalado vidrio alrededor de la torre...

La base y el interior de la torre aún no están completos.

Se esperaba que Apex Tower fuera un centro comercial que ofreciera oficinas y apartamentos modernos y convenientes, creando un punto destacado en la arquitectura en la entrada occidental de Hanoi y contribuyendo a embellecer el paisaje de la nueva área urbana. Sin embargo, hasta el momento el proyecto sigue “archivado”, se desconoce cuándo se completará.

Según la investigación, el motivo por el cual la torre aún no puede ser puesta en funcionamiento es porque durante el proceso de construcción se modificó el diseño del proyecto, por lo que la construcción se suspendió temporalmente y se complementaron los documentos legales según la normativa.

Ubicado frente al edificio Apex Tower, el proyecto del Centro de Operaciones y Comercio de Vicem, con un capital de inversión de más de 2,7 billones de VND, se ha dejado intacto en la Nueva Área Urbana de Cau Giay (Hanoi) durante décadas.

El proyecto comenzó a construirse en mayo de 2011 con una escala de 31 pisos sobre el suelo, 4 sótanos, con un capital de inversión de construcción total ajustado de aproximadamente 2,743 mil millones de VND.

El objetivo de inversión de la torre de un billón de dólares de Vicem es construir la sede de la corporación, unidades miembro, sala de conferencias y centro comercial para promocionar productos. Sin embargo, después de completar la construcción preliminar de la torre en agosto de 2015, Vicem de repente la dejó abandonada y derrochadora.

Según el informe, Vicem ha solicitado reiteradamente al Ministerio de Construcción que le permita desarrollar un plan y encontrar un socio para transferir la torre para recuperar el capital de inversión. En 2017, el Primer Ministro aprobó la política para que Vicem transfiera el proyecto.

Sin embargo, la transferencia del proyecto fracasó debido a algunos problemas en el proceso de implementación de la inversión.

En respuesta a Tien Phong en julio de 2024, un representante de Vicem, después de muchos años de detener el proyecto, recibió la aprobación del Gobierno para reanudar su implementación. La Corporación está impulsando los trámites de licenciamiento y ajustando el proyecto para continuar la construcción. Se espera que el proyecto entre en funcionamiento a finales de 2025 o principios de 2026.

Al estar expuestos por muchos años, los elementos del proyecto de construcción se han deteriorado, presentando concreto descascarado y moho...

Dinh Phong

Fuente: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo