Rascacielos abandonados en la 'tierra dorada' de la capital
Báo Tiền Phong•06/01/2025
TPO - Algunos edificios de gran altura ubicados en "tierras doradas" de la ciudad capital han estado abandonados durante muchos años y no se pueden completar ni poner en uso, lo que provoca desperdicio y pérdida de belleza urbana.
TPO - Algunos edificios de gran altura ubicados en "tierras doradas" de la ciudad capital han estado abandonados durante muchos años y no se pueden completar ni poner en uso, lo que provoca desperdicio y pérdida de belleza urbana.
En primer lugar, debemos mencionar el proyecto de inversión para construir un Centro Comercial y Oficina en el No. 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanoi ) invertido por Lang Ha Investment Joint Stock Company.
El proyecto tiene una ubicación privilegiada en la intersección de Lang Ha - De La Thanh, ubicada en la "tierra dorada" del distrito de Ba Dinh.
Según la investigación, el proyecto de inversión para construir un Centro Comercial y Oficinas fue licenciado y comenzó a construirse en 2011 con una escala de 28 pisos + 2 pisos técnicos + 1 piso ático + 4 sótanos.
Sin embargo, cuando la construcción llegó al piso 28, el proyecto tuvo que detenerse y quedó "archivado" durante muchos años.
Hablando con el reportero de Tien Phong, el líder del Comité Popular del barrio de Thanh Cong dijo que la razón por la cual el proyecto ha sido abandonado hasta ahora es porque la policía del distrito de Ba Dinh solicitó al inversor que detuviera la construcción para completar los documentos de aprobación del diseño sobre prevención y lucha contra incendios de acuerdo con los nuevos estándares.
Específicamente, el 8 de julio de 2021, la Policía del Distrito de Ba Dinh emitió una decisión de suspender la operación del proyecto del Centro de Comercio y Oficinas en 1A, 1C, 1D Lang Ha; el 12 de julio de 2021, la Policía del Distrito de Ba Dinh continuó emitiendo un documento instando a la implementación de la decisión de suspender las operaciones, solicitando a Lang Ha Investment Joint Stock Company que cumpla estrictamente con la decisión de suspender las operaciones para superar los problemas existentes en la prevención y extinción de incendios.
Se sabe que para calificar para la aprobación de seguridad contra incendios según los nuevos estándares, el proyecto debe reemplazar todo el vidrio exterior con vidrio templado resistente al fuego, con un costo estimado de alrededor de 200 mil millones de VND.
El siguiente es el proyecto Apex Tower en el lote de tierra HH3, área urbana de Me Tri Ha, distrito de Nam Tu Liem (Hanoi), invertido por Cavico Vietnam Building Joint Stock Company y Housing Renovation and Development Joint Stock Company con una inversión total de aproximadamente 15 millones de dólares.
El edificio Apex Tower tiene una ubicación privilegiada, considerado una "tierra dorada" al estar ubicado en la calle Pham Hung, donde tienen su sede muchas grandes agencias y empresas y frente al edificio Keangnam, cerca del Centro Nacional de Convenciones, el hotel Marriott, el Museo de Hanoi...
El proyecto se inició en 2008 y se preveía su finalización en 2012, con una escala de 27 plantas sobre rasante y 3 sótanos. Sin embargo, tras la construcción preliminar, el acristalamiento que rodea el edificio no pudo completarse ni utilizarse, por lo que ha permanecido abandonado durante muchos años.
Según los registros, el terreno alrededor de Apex Tower todavía está rodeado de hierro corrugado y el campus del proyecto se ha convertido en una zona de estacionamiento de automóviles.
Se ha instalado vidrio alrededor de la torre...
La base y el interior de la torre aún están por terminar.
Se esperaba que la Torre Apex fuera un centro comercial con oficinas, apartamentos y comodidades modernas, creando un punto arquitectónico destacado en la entrada oeste de Hanói y contribuyendo a embellecer el paisaje de la nueva zona urbana. Sin embargo, hasta el momento, el proyecto sigue "enlazado", sin fecha de finalización conocida.
Según la investigación, la razón por la cual la torre aún no puede ser puesta en funcionamiento es porque durante el proceso de construcción se modificó el diseño del proyecto, por lo que la construcción se suspendió temporalmente y se complementaron los documentos legales según la normativa.
Ubicado frente al edificio Apex Tower, el proyecto del Centro de Operaciones y Transacciones de Vicem, con un capital de inversión de más de 2.700 billones de VND, ha permanecido intacto en la Nueva Área Urbana de Cau Giay (Hanoi) durante décadas.
El proyecto comenzó a construirse en mayo de 2011 con una escala de 31 pisos sobre el suelo, 4 sótanos, con un capital de inversión de construcción total ajustado de aproximadamente 2,743 mil millones de VND.
El objetivo de la inversión de Vicem en la torre de un billón de dólares es construir la sede de la corporación, sus unidades miembro, una sala de conferencias y un centro comercial para promocionar sus productos. Sin embargo, tras completar la construcción preliminar de la torre en agosto de 2015, Vicem la dejó repentinamente abandonada y en ruinas.
Según informes, Vicem solicitó reiteradamente al Ministerio de Construcción que le permitiera desarrollar un plan y encontrar un socio para transferir la torre y recuperar su capital de inversión. En 2017, el Primer Ministro aprobó la política para que Vicem transfiriera el proyecto.
Sin embargo, la transferencia del proyecto fracasó debido a algunos problemas en el proceso de implementación de la inversión.
En respuesta a Tien Phong en julio de 2024, tras muchos años de suspensión del proyecto, el representante del Viceministro recibió la aprobación del Gobierno para reanudar la ejecución. La Corporación está impulsando los trámites de licencia y adaptando el proyecto para continuar la construcción. Se espera que el proyecto entre en funcionamiento a finales de 2025 o principios de 2026.
Al haber estado abandonado durante muchos años, los elementos del proyecto de construcción se han deteriorado, presentando hormigón descascarado y moho...
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