EspañolEn relación con la adquisición de más de 6.000 metros cuadrados de terreno de primera calidad de Southern Food Corporation Limited Company (Vinafood 2) en el inmueble ubicado en 33 Nguyen Du y 34-36-42 Chu Manh Trinh (barrio Ben Nghe, distrito 1, ciudad de Ho Chi Minh), el 27 de octubre, la policía de la ciudad de Ho Chi Minh emitió una decisión de procesar el caso, procesar a los acusados y aplicar medidas preventivas contra Huynh The Nang (exdirector general de Vinafood 2) y Dinh Truong Chinh (exdirector de Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited).
Dos sospechosos fueron procesados por investigar el delito de violación de las normas sobre administración y uso de bienes estatales, ocasionando pérdidas y desperdicios en el terreno de primera calidad antes mencionado.
Anteriormente, en agosto de 2022, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió una decisión para recuperar la tierra de acuerdo con las disposiciones del Punto d, Cláusula 1, Artículo 64 de la Ley de Tierras.
Vista panorámica de la tierra dorada en 33 Nguyen Du y 34-36-42 Chu Manh Trinh (barrio Ben Nghe, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh).
Con los constantes desarrollos en las tierras privilegiadas, muchas personas se preguntan cómo les va a las familias que actualmente viven "en el limbo" aquí.
El 15 de noviembre, reporteros de VTC News estuvieron presentes en el terreno mencionado. Con el tiempo, el estado actual del terreno se ha deteriorado cada vez más: toda la zona está en ruinas, la cerca está a punto de derrumbarse, las casas de las familias tienen goteras y son precarias...
El señor C., que vive aquí desde hace 40 años, dijo que después de que el Estado recuperó la tierra y los antiguos dirigentes de los negocios infractores fueron procesados, su familia y otras 29 familias se encuentran nuevamente en un punto muerto.
"Antes, cuando el Estado aún no se había recuperado, sabíamos dónde podían reclamar y quejarse la empresa Vinafood 2 y Viet Han. Pero ahora, se ha recuperado el terreno y los empresarios han sido procesados. Ya no sabemos a quién presentar quejas", declaró el Sr. C.
La entrada está tan descuidada como un barrio marginal.
Hace aproximadamente dos años, la Compañía Viet Han ofreció una compensación de casi 150 millones de VND/m² a la familia del Sr. C. Aunque el precio del terreno en la zona en ese momento rondaba los 300 millones de VND/m², su familia aceptó el precio ofrecido por la Compañía Viet Han con la esperanza de escapar de la horca.
Sin embargo, cuando la familia del Sr. C estaba a punto de mudarse, la Compañía Viet Han canceló la transacción.
Mi casa tiene 70 metros cuadrados y en aquel momento pagaron 12 mil millones de VND. Aceptamos, pero cuando estábamos a punto de mudarnos, cancelaron la compra. En este lugar, en pleno Distrito 1, el precio de 150 millones de VND es solo simbólico, ya que es difícil encontrar terrenos aquí que se puedan comprar por entre 300 y 500 millones de VND.
En cuanto a nosotros, hemos vivido aquí toda nuestra vida, y nuestras casas ruinosas no se pueden reparar porque forman parte de la planificación. Solo esperamos pasar el resto de nuestras vidas en un lugar más decente", confesó el Sr. C.
El estado actual del terreno está gravemente degradado, amenazando la vida de las personas.
Al hablar de la actual "salida", la Sra. G., una residente de "primera generación" aquí, dijo que ahora la gente sólo está esperando que el Estado acepte aplicar el Decreto 61 del Gobierno para fijar el precio de las casas para poder escapar de la vida "de ahorcamiento".
El Decreto 61 del Gobierno está vigente desde 1994, y muchas parcelas en situaciones similares a la nuestra ya tienen sus casas tasadas. No pedimos nada, solo esperamos que se tasan nuestras casas, que se vendan y que se emitan sus certificados. Llevamos casi medio siglo viviendo en suspenso, así que ¿cómo pueden nuestros hijos y nietos seguir así?, preguntó la Sra. G.
Según la Sra. G., este terreno fue anteriormente una residencia colectiva para oficiales y empleados de Vinafood 2 tras la Liberación del Sur. En aquel entonces, este lugar era solo una colina. Tras la recuperación del terreno, todos construyeron casas, criaron ganado y aves de corral y vivieron allí hasta ahora.
Señora G., residente de "primera generación" de la tierra dorada.
En cuanto a las infracciones en el terreno, la Inspección Gubernamental envió previamente una conclusión al Primer Ministro para informar los resultados de la inspección de la información difundida por la prensa y las quejas de los hogares relacionados con el proyecto.
En esta conclusión, la Inspección Gubernamental señaló una serie de trucos por parte de Vinafood 2 y Viet Han Company en la adquisición de terrenos públicos en el proyecto mencionado.
Ubicado en el frente de dos de las calles más transitadas del Distrito 1, el terreno está afectando la belleza urbana.
Según la Conclusión de la Inspección del Gobierno, en 2010, después de que la ciudad de Ho Chi Minh le asignara el proyecto inmobiliario en 33 Nguyen Du y 34 - 36 - 42 Chu Manh Trinh con un área de 6.274,5 metros cuadrados en forma de pago único de tarifa por uso de la tierra, Vinafood 2 inmediatamente se unió y aportó capital con Viet Han Company para establecer Viet Han Saigon Company para llevar a cabo el proyecto de construcción de hoteles, oficinas y centros comerciales.
Durante el período de cooperación, Vinafood 2 violó intencionalmente las instrucciones del Primer Ministro en el Documento No. 1647/VPCP-KTN del 15 de septiembre de 2015 cuatro veces (desde el 15 de septiembre de 2015 al 29 de enero de 2016).
La conclusión de la Inspección Gubernamental también establece claramente que la Compañía Viet Han Saigon se aprovechó del Certificado de Derechos de Uso de Tierras (LURC) No. BB971073 con un certificado que confirma el valor de los activos colaterales de más de 7 billones de VND para garantizar la obligación de pagar deudas al mismo tiempo a otras 7 compañías por más de 6 billones de VND mediante la creación de proyectos falsos.
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