¿Por qué Expert Homes es una opción de inversión segura en tiempos volátiles?

En medio de mercados volátiles, muchos inversores sofisticados están recurriendo a nichos de mercado para reducir el riesgo y buscar rendimientos más estables.

El mercado sigue siendo volátil

El Ministerio de Construcción acaba de anunciar información sobre el mercado de vivienda e inmobiliario en el tercer trimestre de 2024. En la encuesta y el informe resumido de algunas provincias y ciudades importantes como Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, los precios de los apartamentos en Hanoi continuaron aumentando tanto en proyectos nuevos como antiguos, el nivel de precios de los nuevos proyectos aumentó aproximadamente (4% a 6%) trimestral y (22% a 25%) anualmente.

Los expertos afirman que el aumento de los precios inmobiliarios se debe a la fluctuación de los costos del suelo, y que algunas localidades carecen de suficiente oferta en el mercado. Además, es inevitable que se produzca una inflación de precios y una creación virtual de precios por parte de los especuladores.

De hecho, el precio de venta general ha aumentado, especialmente en algunas zonas, con un incremento local de entre un 35 % y un 40 % según la ubicación, en comparación con el trimestre anterior. En Hanói , el aumento promedio del precio de los apartamentos en el distrito de Thanh Xuan fue del 3,5 %; en el distrito de Ha Dong, del 3,7 %; en el distrito de Hoang Mai, del 3,8 %; y en el distrito de Nam Tu Liem, del 4,1 %.

Solo en Hanói, en 2024, los apartamentos con precios entre 51 y 70 millones de VND/m² representaron el 63 % de la nueva oferta, un 24 % más interanual. Los apartamentos con precios entre 2 y 4 mil millones de VND representaron el 55 % de la cuota de mercado. Solo el 3 % de los apartamentos tenían un precio inferior a 2 mil millones de VND.

Según el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, si los apartamentos de Hanoi y otros segmentos inmobiliarios residenciales continúan aumentando de precio y no hay medidas de intervención temprana, a largo plazo causará una gran inestabilidad para el mercado y la sociedad.

El mercado inmobiliario "de nicho" sigue creciendo silenciosamente y atrayendo el flujo de caja de los inversores.

Los analistas afirman que, para invertir en el mercado inmobiliario actual, es necesario encontrar el nicho y el lugar adecuados. En realidad, muchos inversores se dirigen a Phu Tho , un nicho de mercado potencial con atractivos como precios de terrenos relativamente bajos, potencial de desarrollo para mejorar la infraestructura y el transporte, y políticas locales de atracción de inversiones.

Descripción general del sitio de construcción del proyecto VIC Grand Square – Viet Tri City, Phu Tho

Phu Tho, junto con el crecimiento de los parques industriales, ha atraído a casi 14.000 expertos nacionales y extranjeros, especialmente de países como Japón, China y Corea. Sin embargo, esta zona carece de proyectos que satisfagan las necesidades de vivienda de alta calidad de los expertos.

Por lo tanto, la línea de apartamentos Expert Home del proyecto VIC Grand Square es la opción ideal para quienes invierten con rapidez. Con un capital de tan solo un tercio del mismo segmento en Hanói, muchos clientes pueden acceder fácilmente al mercado inmobiliario. Los apartamentos Expert Home en VIC Grand Square serán la opción ideal para satisfacer las necesidades del mercado, convirtiéndose rápidamente en un destino codiciado por los inversores.

Apartamento Expert Home: El destino del flujo de caja de inversión a largo plazo

La rentabilidad compuesta de los ingresos por alquiler y el aumento del valor de los inmuebles a lo largo del tiempo se consideran el destino de los inversores inteligentes. Según datos globales de Global Property Guide, la rentabilidad del alquiler en Vietnam se encuentra entre las 5 mejores de Asia, superior a la de centros financieros como Singapur, Hong Kong (China) o la capital tecnológica de India, Japón.

Con los altos precios de alquiler y la demanda de alquileres a largo plazo por parte de expertos extranjeros, apartamentos como Expert Home ofrecen un flujo de caja estable a los inversores. En comparación con otros canales de inversión, como la bolsa o el oro, que se ven fuertemente afectados por las fluctuaciones del mercado, tener un apartamento en alquiler en Expert Home garantiza mayor tranquilidad gracias a una fuente de ingresos estable.

Además, los apartamentos ubicados en ubicaciones estratégicas, cerca de centros industriales o áreas con infraestructura desarrollada, no solo aportan beneficios financieros por el alquiler, sino que también tienen el potencial de aumentar el valor excepcional de la propiedad, gracias al desarrollo sincrónico del área y la demanda en constante aumento.

El sitio de construcción de VIC Grand Square trabaja día y noche, garantizando el cronograma de entrega

Para cumplir con los estándares de los expertos extranjeros, los apartamentos en VIC Grand Square invierten en el desarrollo de un sistema pionero de servicios públicos excepcionales en Viet Tri, tales como: Cascada, sky bar al aire libre, el puente de cristal más alto... Además, cada apartamento se entregará con materiales de alta calidad de las principales marcas del mundo como Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... para ayudar a cumplir con los estándares más estrictos de la élite.

VIC Grand Square se encuentra en pleno centro de Viet Tri City, junto a la plaza Hung Vuong. Desde aquí, solo se necesitan 70 km para llegar a Hanói, lo que facilita el desplazamiento. La combinación de servicios de alta gama y una ubicación privilegiada de este proyecto es la base para garantizar el rendimiento de la inversión, ofreciendo un atractivo potencial de alquiler. Esta es una premisa importante para garantizar la seguridad del flujo de caja de los inversores en el futuro.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html