¿Por qué Expert Homes es una opción de inversión segura en tiempos volátiles?

En medio de la volatilidad de los mercados, muchos inversores sofisticados están recurriendo a nichos de mercado para reducir el riesgo y buscar rentabilidades más estables.

El mercado sigue siendo volátil.

El Ministerio de Construcción acaba de anunciar información sobre el mercado de la vivienda y el sector inmobiliario en el tercer trimestre de 2024. En el estudio y el informe resumido de algunas de las principales provincias y ciudades, como Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, los precios de los apartamentos en Hanoi siguen aumentando tanto en proyectos nuevos como antiguos; el nivel de precios de los proyectos nuevos ha aumentado entre un 4 % y un 6 % trimestralmente y entre un 22 % y un 25 % anualmente.

Los expertos afirman que el aumento de los precios inmobiliarios se debe al incremento de los costes relacionados con el suelo, y que en algunas zonas la oferta de terrenos es insuficiente. Además, es inevitable que se produzcan especulaciones que generen inflación y creen precios ficticios.

Los registros actuales muestran que el precio general de venta ha aumentado, especialmente en algunas zonas con incrementos locales de entre el 35 % y el 40 %, dependiendo de la ubicación, en comparación con el trimestre anterior. En Hanói , el aumento promedio del precio de los apartamentos en el distrito de Thanh Xuan es del 3,5 %; en el distrito de Ha Dong, del 3,7 %; en el distrito de Hoang Mai, del 3,8 %; y en el distrito de Nam Tu Liem, del 4,1 %.

En Hanói, en 2024, los apartamentos con precios entre 51 y 70 millones de VND/m² representaron el 63 % de la nueva oferta, un 24 % más que el año anterior. Los apartamentos con precios entre 2000 y 4000 millones de VND representaron el 55 % del mercado. Solo el 3 % de los apartamentos tenían un precio inferior a 2000 millones de VND.

Según Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam, si los precios de los apartamentos en Hanoi y otros segmentos del mercado inmobiliario residencial siguen aumentando y no se toman medidas de intervención tempranas, a largo plazo esto provocará una gran inestabilidad en el mercado y la sociedad.

El mercado inmobiliario "de nicho" sigue creciendo discretamente y atrayendo el flujo de caja de los inversores.

Los analistas afirman que, para invertir en el mercado inmobiliario actual, es fundamental encontrar el nicho y la ubicación adecuados. La realidad es que muchos inversores se fijan en Phu Tho , un mercado con gran potencial que ofrece ventajas como precios de terrenos relativamente bajos, potencial de desarrollo para mejorar la infraestructura y el transporte, y políticas que fomentan la inversión local.

Descripción general del sitio de construcción del proyecto VIC Grand Square – Ciudad de Viet Tri, Phu Tho

Phu Tho, gracias al crecimiento de los parques industriales, ha atraído a un gran número de expertos nacionales y extranjeros, cerca de 14.000, especialmente de países como Japón, China y Corea. Sin embargo, esta zona carece de proyectos que satisfagan las altas exigencias de vivienda de estos expertos.

Por lo tanto, la línea de apartamentos Expert Home del proyecto VIC Grand Square es la opción ideal para inversores que buscan liquidez rápidamente. Con un capital inicial de tan solo un tercio del requerido para el mismo segmento en Hanói, muchos clientes pueden acceder fácilmente al mercado inmobiliario. Los apartamentos Expert Home en VIC Grand Square se convertirán rápidamente en una opción muy atractiva para los inversores, satisfaciendo así las necesidades del mercado.

Expert Home Apartment: el destino de la inversión a largo plazo

La rentabilidad compuesta de los ingresos por alquiler y la revalorización de los inmuebles con el tiempo se consideran el objetivo de los inversores inteligentes. Según datos globales de Global Property Guide, la rentabilidad del alquiler en Vietnam se encuentra entre las 5 mejores de Asia, superando a centros financieros como Singapur, Hong Kong (China) o la capital tecnológica de la India, Japón...

Con precios de alquiler elevados y una alta demanda a largo plazo por parte de expertos extranjeros, los apartamentos como los de Expert Home ofrecen un flujo de caja estable para los inversores. En comparación con otras inversiones como las acciones o el oro, que se ven fuertemente afectadas por las fluctuaciones del mercado, poseer un apartamento en alquiler en Expert Home garantiza mayor tranquilidad gracias a una fuente de ingresos constante.

Además, los apartamentos ubicados en zonas estratégicas, cerca de centros industriales o áreas con infraestructura desarrollada, no solo aportan beneficios económicos por alquiler, sino que también tienen el potencial de aumentar significativamente el valor de la propiedad, gracias al desarrollo sincronizado de la zona y a la demanda en constante aumento.

La obra de construcción de VIC Grand Square trabaja día y noche para garantizar el avance de las entregas.

Para cumplir con los estándares de los expertos extranjeros, los apartamentos de VIC Grand Square están invirtiendo en el desarrollo de un sistema pionero de servicios excepcionales en Viet Tri, tales como: cascada, bar al aire libre en la azotea, puente de cristal más alto... Además, cada apartamento se entregará con materiales de alta gama de marcas líderes mundiales como Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... para ayudar a cumplir con los estándares más exigentes de la élite.

VIC Grand Square se encuentra en pleno centro de Viet Tri City, junto a la plaza Hung Vuong. Desde aquí, Hanói está a solo 70 km, lo que facilita los desplazamientos. La combinación de servicios de alta gama y una ubicación privilegiada de este proyecto garantiza la rentabilidad de la inversión y ofrece un atractivo potencial de alquiler. Esto es fundamental para asegurar la estabilidad del flujo de caja de los inversores a futuro.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html