¿Por qué Expert Homes es una opción de inversión segura en tiempos de volatilidad?
En un entorno de mercado volátil, muchos inversores inteligentes están cambiando su enfoque hacia nichos de mercado para mitigar el riesgo y buscar retornos más estables.
El mercado sigue siendo volátil.
El Ministerio de Construcción acaba de publicar información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario del tercer trimestre de 2024. Según encuestas e informes de varias provincias y ciudades importantes, como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, los precios de los apartamentos en Hanói siguen aumentando, tanto en los proyectos nuevos como en los antiguos. El precio promedio de los nuevos proyectos ha aumentado aproximadamente entre un 4 % y un 6 % intertrimestral y entre un 22 % y un 25 % interanual.
Los expertos creen que el aumento de los precios inmobiliarios se debe al aumento del precio del suelo y a la escasez de oferta en algunas localidades. Además, la manipulación y la creación artificial de precios por parte de los especuladores también son inevitables.
Las observaciones muestran que los precios de venta en general han aumentado, especialmente en algunas zonas donde los precios han aumentado entre un 35 % y un 40 % aproximadamente, dependiendo de la ubicación, en comparación con el trimestre anterior. En Hanói , el aumento promedio del precio de los apartamentos en el distrito de Thanh Xuan fue del 3,5 %; en el distrito de Ha Dong, del 3,7 %; en el distrito de Hoang Mai, del 3,8 %; y en el distrito de Nam Tu Liem, del 4,1 % aproximadamente.
Solo en Hanói, en 2024, los apartamentos con precios entre 51 y 70 millones de VND/m² representaron el 63 % de la nueva oferta, un aumento interanual del 24 %. Los apartamentos con precios entre 2000 y 4000 millones de VND representaron el 55 % de la cuota de mercado. Solo el 3 % de los apartamentos tenían un precio inferior a 2000 millones de VND.
Según el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, si los precios de los apartamentos en Hanoi y otros segmentos inmobiliarios residenciales continúan aumentando sin medidas de intervención temprana, causarán una inestabilidad significativa para el mercado y la sociedad a largo plazo.
El nicho de mercado inmobiliario continúa creciendo silenciosamente y atrayendo capital inversor.
Los analistas creen que invertir en el mercado inmobiliario en este momento requiere encontrar el nicho y la ubicación adecuados. Las observaciones muestran que muchos inversores están recurriendo a Phu Tho , un nicho de mercado potencial con factores atractivos como precios de terrenos relativamente bajos, potencial de desarrollo impulsado por mejoras en infraestructura y transporte, y políticas locales de atracción de inversiones.
 |
| Vista general del sitio de construcción del proyecto VIC Grand Square – Ciudad Viet Tri, provincia de Phu Tho |
Phu Tho, junto con el crecimiento de sus zonas industriales, ha atraído a casi 14.000 profesionales nacionales y extranjeros, especialmente de países como Japón, China y Corea del Sur. Sin embargo, la zona carece actualmente de proyectos que satisfagan las necesidades de vivienda de alta calidad de estos profesionales.
Por lo tanto, la línea de apartamentos Expert Home, dentro del proyecto VIC Grand Square, es la opción ideal para inversores con visión de futuro. Con una inversión de capital de tan solo un tercio de la de propiedades similares en Hanói, muchos clientes pueden acceder fácilmente al mercado inmobiliario. Los apartamentos Expert Home en VIC Grand Square serán la opción ideal para satisfacer la demanda del mercado, convirtiéndose rápidamente en un destino codiciado por los inversores.
Expert Home Apartments – El destino ideal para capital de inversión a largo plazo.
El doble beneficio de los ingresos por alquiler y la apreciación del valor de la propiedad a lo largo del tiempo se considera el objetivo final de los inversores astutos. Según datos globales de Global Property Guide, la rentabilidad por alquiler en Vietnam se encuentra entre las 5 mejores de Asia, superior a la de centros financieros como Singapur y Hong Kong (China) o centros tecnológicos como India y Japón.
Con altos precios de alquiler y una gran demanda de alquileres a largo plazo por parte de profesionales expatriados, apartamentos como Expert Home ofrecen un flujo de caja estable a los inversores. En comparación con otros canales de inversión como las acciones o el oro, que se ven muy afectados por las fluctuaciones del mercado, ser propietario de un apartamento de alquiler de Expert Home ofrece mayor tranquilidad gracias a un flujo de ingresos constante.
Además, los apartamentos ubicados en ubicaciones estratégicas, cerca de centros industriales o áreas con infraestructura desarrollada, no solo ofrecen beneficios financieros por ingresos de alquiler sino que también tienen el potencial de una apreciación excepcional del valor de la propiedad, gracias al desarrollo sincronizado del área y la demanda cada vez mayor.
 |
| Las obras de construcción en VIC Grand Square avanzan día y noche, lo que garantiza su finalización a tiempo. |
Para cumplir con los estándares de los expertos extranjeros, los apartamentos en VIC Grand Square se invierten y se desarrollan con comodidades pioneras y sobresalientes en Viet Tri, como: cascadas de varios niveles, sky bar al aire libre, el puente de vidrio más alto... Además, cada apartamento se entregará con materiales de alta gama de marcas mundiales líderes como Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... ayudando a cumplir con los estándares más estrictos de la élite.
VIC Grand Square se encuentra en pleno centro de Viet Tri City, junto a la plaza Hung Vuong. Desde aquí, solo 70 km hasta Hanói facilitan el viaje. La combinación de servicios de alta gama y la ubicación privilegiada de este proyecto garantiza el rendimiento de la inversión y ofrece un atractivo potencial de alquiler. Este es un requisito fundamental para garantizar la seguridad del flujo de caja de los inversores en el futuro.
Kommentar (0)