Esta mañana, 8 de mayo, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión en línea con ministerios y localidades para implementar la Directiva del Primer Ministro sobre la redacción de decretos que regulen la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras, y decretos que regulen los precios de las tierras.
Delegados que asisten a la conferencia en la sucursal de Quang Tri - Foto: TT
La Ley de Tierras enmendada fue aprobada por la 15ª Asamblea Nacional , 5ª sesión extraordinaria, el 18 de enero de 2024 (Ley de Tierras No. 31/2024/QH15), que incluye varias disposiciones sobre "Compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras".
El 5 de marzo de 2024, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 222/QD-TTg promulgando el Plan para la implementación de la Ley de Tierras de 2024, asignando al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para liderar el desarrollo de un decreto que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupere tierras y un decreto que regule los precios de las tierras para proporcionar orientación detallada sobre la implementación de algunos artículos de la ley.
El proyecto de decreto que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras consta de 3 capítulos y 36 artículos, detallando varios artículos y cláusulas de la Ley de Tierras relacionadas con la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras para fines de defensa y seguridad nacional, desarrollo socioeconómico para intereses nacionales y públicos.
La compensación, el apoyo y el reasentamiento durante la ejecución de proyectos de inversión para la renovación y reconstrucción de edificios de viviendas se rigen por las leyes de vivienda.
El Decreto sobre Precios de Tierras establece normas y directrices detalladas para la aplicación de la Ley de Tierras de 2024 en lo referente a los métodos de valoración de tierras; la elaboración, ajuste, modificación y complementación de tablas de precios de tierras; valoración de tierras específicas; y las condiciones para ejercer la consultoría en valoración de tierras.
Durante la conferencia, los delegados centraron sus debates en cuestiones relacionadas con los planes de compensación, apoyo y reasentamiento; los acuerdos de reasentamiento para quienes donan voluntariamente derechos de uso de tierras al Estado para la implementación de proyectos de transporte, irrigación e infraestructura técnica; y los grupos destinatarios para recibir apoyo para estabilizar sus vidas, la formación profesional y la colocación laboral.
Los debates incluyeron: los costos de garantizar la compensación, el apoyo y el reasentamiento; cómo calcular las ganancias de los inversores al aplicar el método del superávit; la selección de organizaciones para realizar la valoración de tierras; los métodos de valoración de tierras para casos de transición; los procedimientos y el contenido para construir tablas de precios de tierras, etc.
Al hablar en la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha afirmó la importancia de desarrollar decretos que regulen la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el estado recupera tierras, y decretos que regulen los precios de las tierras.
Al mismo tiempo, reconocemos y valoramos altamente las opiniones y sugerencias de los representantes de ministerios, sectores, unidades, localidades y expertos sobre el contenido básico de los proyectos de decretos, asegurando la coherencia, uniformidad y consistencia entre la legislación agraria y otras normas jurídicas pertinentes, asegurando la herencia, estabilidad y desarrollo del sistema de legislación agraria, y modificando y complementando las normas que no se ajustan a la práctica.
Tras su adopción y promulgación, estos decretos sustituyen al Decreto Nº 47/2014/ND-CP, que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras, y al Decreto Nº 06/2020/ND-CP, que modifica y complementa el artículo 17 del Decreto Nº 47/2014/ND-CP, que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras.
Thanh Truc
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