بر این اساس، شهر ۲۴۱۵۸.۷ متر مربع زمین در کمون دن فونگ، ناحیه دن فونگ (تخلیه زمین تکمیل شده و توسط کمیته مردمی ناحیه دن فونگ در سند شماره ۷۱۳۸/UBND - PTQD مورخ ۲۶ نوامبر ۲۰۲۴ تأیید شده است) را به کمیته مردمی ناحیه دن فونگ اختصاص داد تا پروژه ساخت زیرساخت برای به مزایده گذاشتن حقوق استفاده از زمین در منطقه دونگ سای، فازهای ۴، ۵ و ۶، در کمون دن فونگ، ناحیه دن فونگ را طبق پروژه سرمایهگذاری که توسط کمیته مردمی ناحیه دن فونگ در تصمیم شماره ۴۷۹۲/QD - UBND مورخ ۲۱ ژوئن ۲۰۲۲ تأیید و در تصمیم شماره ۶۴۶/QD - UBND مورخ ۱۹ ژانویه ۲۰۲۳ اصلاح شده است، اجرا کند.
موقعیت، مرزها و مساحت زمین مورد نیاز برای این پروژه در نقشه طرح جامع اصلاحشده با مقیاس ۱/۵۰۰ برای پروژه ساخت زیرساختها جهت به مزایده گذاشتن حقوق کاربری زمین در منطقه دونگ سای، فازهای ۴، ۵ و ۶، شهرستان دن فونگ، ناحیه دن فونگ، که توسط شرکت سهامی مشاوره، نقشهبرداری، طراحی و بازرگانی Thanh An تهیه شده و با سند شماره ۲۱۲۴/UBND-QLĐT مورخ ۲۳ نوامبر ۲۰۲۲ توسط کمیته مردمی ناحیه دن فونگ تأیید شده است، تعیین شده است.
مساحت کل زمین ۲۴۱۵۸.۷۱ متر مربع شامل موارد زیر است: ۵۸۷۹.۵۸ متر مربع برای ساخت مسکن کم ارتفاع (زمین حراج شده)؛ ۱۵۵۹.۰۷ متر مربع برای مسکن اجتماعی؛ ۱۴۷۵۲.۲۶ متر مربع برای حمل و نقل؛ ۱۲۴۵.۵ متر مربع برای فضای سبز؛ ۵۶۳.۹ متر مربع برای پارکینگ؛ ۳۶ متر مربع برای نیروگاه؛ و ۱۲۲.۴ متر مربع برای محل انتقال زباله. نوع کاربری زمین: کمیته مردمی منطقه دن فونگ بدون پرداخت هزینه کاربری زمین، زمین را از طرف دولت اختصاص داده است.
کمیته مردمی هانوی به کمیته مردمی ناحیه دن فونگ دستور داده است تا با وزارت منابع طبیعی و محیط زیست تماس بگیرد تا تحویل زمین را در محل دریافت کند. این ناحیه قرار است پروژه را طبق طرح سرمایهگذاری مصوب اجرا کند و از برنامهریزی کلی و اتصال همزمان زیرساختهای فنی و زیرساختهای منطقهای اطمینان حاصل کند.
کمیته مردمی ناحیه دن فونگ مسئول تهیه و تأیید طرح کلی سایت، حصول اطمینان از عدم ایجاد مناطق زمینی بینابینی و استفاده اقتصادی و کارآمد از زمین است. آنها همچنین مسئول تهیه طرح حراج حق استفاده از زمین برای تأیید توسط مرجع ذیصلاح و سازماندهی حراج مطابق با رویههای مندرج در قانون زمین ۲۰۲۴، قانون حراج داراییها ۲۰۱۶ و سایر اسناد راهنما؛ و مقررات فعلی کمیته مردمی هانوی در مورد حراج حقوق استفاده از زمین برای تخصیص زمین با هزینههای استفاده از زمین یا اجاره زمین در هانوی هستند؛ و همچنین تضمین رعایت مقررات قانونی، شفافیت و کارایی را بر عهده دارند.
اداره منابع طبیعی و محیط زیست مسئول تعیین مرزها و تحویل زمین به کمیته مردمی منطقه دن فونگ است.
اداره ثبت زمین هانوی، ثبت حقوق کاربری زمین را بهروزرسانی میکند، ثبت تغییرات کاربری زمین را پردازش میکند و تغییرات کاربری زمین را در سوابق کاداستری طبق مقررات تنظیم میکند.
منبع: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-24-158-7m2-dat-cho-huyen-dan-phuong-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html
نظر (0)