هانوی اعلام کرد که ۵ پروژه، عمدتاً آپارتمانهای لوکس، مجاز به فروش به خارجیها هستند.
طبق اعلام وزارت ساخت و ساز هانوی در اکتبر 2024، اکثر پروژههایی که مجوز فروش به سازمانها و افراد خارجی را داشتند، قیمتی بین 70 تا 100 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع داشتند.
اخیراً، اداره ساخت و ساز هانوی فهرست پروژههایی را که به سازمانها و افراد خارجی اجازه میدهد تا اکتبر ۲۰۲۴ در این شهر ملک داشته باشند، اعلام کرد.
اولین پروژه، ساخت HH2 - 1A، بخشی از مجتمع مسکونی، تجاری و خدماتی Golden Palace A است که با نام تجاری The Matrix One (بخشهای Me Tri و Phu Do، منطقه Nam Tu Liem) شناخته میشود. سرمایهگذار این پروژه شرکت سهامی سرمایهگذاری Mai Linh است. در حال حاضر، قیمت آپارتمان در اینجا تقریباً از 90 تا 100 میلیون VND در هر متر مربع متغیر است.
 |
| چهار پروژه از پنج پروژه اعلام شده در منطقه نام تو لیم واقع شده است. عکس: Thanh Vu |
پروژه بعدی مجتمع ویها (خیابان نگوین توان، منطقه تان شوان) است که توسط یک سرمایه گذاری مشترک بین شرکت شوان لوک تو و شرکت چاپ و بازرگانی تانگ نات انجام شده است. آپارتمانهای اینجا همگی حداقل دو خوابه هستند و کوچکترین واحد تا ۷۲ متر مربع مساحت دارد. در حال حاضر، قیمت هر متر مربع حدود ۹۰ میلیون دانگ ویتنام است.
ساختمانهای آپارتمانی بعدی متعلق به شرکت سرمایهگذاری HBI JSC هستند. به طور خاص، این ساختمانها شامل ساختمانهای Z38M.1، Z38.1 و U39.1 واقع در قطعات زمین F2 - F4 - CH04 هستند. علاوه بر این، ساختمانهای Z38M.1 و Z38.1 نیز در قطعات زمین F2 - F4 - CH05 واقع شدهاند.
طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، این پروژه در بخش تای مو، منطقه نام تو لیم واقع شده است. بنابراین، به احتمال زیاد این ساختمانها در پروژه شهر هوشمند ایمپریا قرار دارند. در حال حاضر، آپارتمانهای جدید در اینجا با قیمت تقریبی ۷۰ میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع برای فروش ارائه میشوند.
در نهایت، آپارتمانهای U35.1، U35.2 و U35.3 در قطعه F2 - CH01 منطقه شهری جدید Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park واقع شدهاند که با نام تجاری Vinhomes Smart City (بخش Tay Mo، منطقه Nam Tu Liem) شناخته میشود. سرمایهگذار این پروژه شرکت سهامی توسعه املاک و مستغلات SV Tay Ha Noi است.
در گزارشی که اخیراً منتشر شده است، کوشمن و ویکفیلد خاطرنشان کردند که ویتنام یک بازار نوظهور است که سرمایهگذاری با بازده جذاب را جذب میکند. در حال حاضر، بازده سرمایهگذاری برای بخشهای املاک و مستغلات مسکونی حدود ۸ تا ۱۰ درصد در سال است که بالاتر از ۲ تا ۳ درصد در سال در سایر کشورهای منطقه است.
طبق قانون مسکن مصوب سال ۲۰۲۳، خارجیها مجاز به مالکیت بیش از ۳۰٪ از کل آپارتمانهای یک مجتمع مسکونی و حداکثر ۲۵۰ خانه مستقل در منطقهای با جمعیت معادل یک بخش نیستند.
بر اساس گزارش آژانس سرمایهگذاری خارجی ( وزارت برنامهریزی و سرمایهگذاری )، در نه ماه گذشته، بخش املاک و مستغلات تقریباً ۱۷.۷ درصد از کل سرمایهگذاری مستقیم خارجی ثبتشده (FDI) در ویتنام را به خود اختصاص داده و در رتبه دوم قرار گرفته است. با سرمایهگذاری نزدیک به ۴.۴ میلیارد دلار آمریکا، این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۲.۲ برابر افزایش یافته است.
منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-cong-bo-5-du-an-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-da-phan-la-chung-cu-cao-cap-d227242.html
نظر (0)