بسیاری از پروژه‌های مسکن اجتماعی با گذشت بیش از یک سال از آغاز، همچنان متوقف مانده‌اند.

بر این اساس، نه پروژه مسکن اجتماعی آغاز شده است اما بیش از یک سال است که متوقف مانده است. به عنوان مثال، پروژه شرکت Thien Phat در منطقه پردازش صادرات Linh Trung II (شهر Thu Duc) با ۳۶۰ آپارتمان که قادر به اسکان ۱۰۰۰ کارگر است، در آوریل ۲۰۲۲ آغاز شد اما به دلیل موانع قانونی هنوز ساخته نشده است.

این پروژه برای کارگران در نظر گرفته شده است؛ با این حال، طبق مقررات فعلی، واجد شرایط دریافت مشوق‌های مسکن اجتماعی مانند افزایش ضرایب استفاده از زمین یا وام‌های با نرخ بهره ترجیحی نیست، زیرا زمین مورد استفاده برای این پروژه، زمین تجاری و خدماتی در یک پارک صنعتی است. سرمایه‌گذار برای حل این مشکل، دادخواستی را به کمیته خلق شهر هوشی مین ارائه کرده است، اما این مشکل همچنان حل نشده است.

به همین ترتیب، پروژه‌های مسکن اجتماعی در لانگ ترونگ وارد، شهر تو دوک؛ پروژه خانه الکترونیکی دراگون توسط شرکت دراگون ویلیج، شهر تو دوک؛ پروژه مسکن اجتماعی توسط شرکت نگوین سون در بین چان؛ و پروژه مسکن اجتماعی MR1 توسط شرکت سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز ژوان مای سایگون در منطقه شهری اکو گرین، منطقه ۷... پس از مراسم باشکوه کلنگ‌زنی، به دلیل موانع رویه‌ای قانونی که مانع از صدور مجوزهای ساخت و ساز می‌شد، در مخمصه مشابهی قرار گرفتند.

Nhiều dự án nhà ở xã hội sau hơn 1 năm khởi công vẫn "bất động" - Ảnh 1. — پروژه مسکن اجتماعی در منطقه بین چان آغاز شده اما اکنون "به تعویق افتاده" است.

اخیراً، آقای تران هوانگ کوان، مدیر اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، اذعان کرد که پروژه‌های مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین با مشکلات زیادی روبرو هستند. طبق قطعنامه کمیته حزب شهر هوشی مین برای دوره 2020-2025، هدف از این برنامه و پروژه‌ها، بهره‌برداری از 50 میلیون متر ^مربع مسکن بود، اما تنها 13.5 میلیون متر ^مربع در دو سال اول تکمیل شد. در سه سال باقی مانده، این شهر به 12.5 میلیون متر ^مربع مسکن در سال نیاز دارد، اما تنها حدود 1 میلیون متر مربع در سه ماهه ^اول سال 2023 تکمیل شد.

به طور خاص، شهر هوشی مین قصد دارد تقریباً 35000 واحد مسکن اجتماعی و محل اقامت کارگران داشته باشد، اما تا به امروز تنها یک پروژه با 260 واحد تکمیل شده است. از 18 پروژه مسکن اجتماعی ثبت شده، 9 پروژه ساخت و ساز را آغاز کرده‌اند اما همگی با موانع سیاستی مربوط به قوانین مسکن، زمین و دارایی‌های عمومی روبرو هستند. در حال حاضر، وزارت ساخت و ساز در حال ارائه مشاوره به کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد دسته‌بندی پروژه‌ها و تعیین مسئولیت‌های هر بخش و آژانس در حل این مسائل است.

لینک منبع