برنامه‌ریزی زیباترین مسیر ساحلی در شهر توی هوا

استان فو ین مسیر داک لپ را برنامه ریزی می کند - عکس: نگوین هوانگ

بر این اساس، کمیته مردمی استان فو ین به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب پروژه اصلاح برنامه‌ریزی تفصیلی مسیر داک لاپ، شهر توی هوا، در مقیاس ۱/۲۰۰۰ صادر کرده است.

اهداف برنامه‌ریزی با هدف تثبیت طرح جامع اصلاح‌شده برای شهر توی هوا و مناطق اطراف آن تا سال ۲۰۴۰ تدوین شده است؛ تا به عنوان مبنایی برای شناسایی پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی در منطقه شهری و تدوین برنامه‌های تفصیلی، به منظور تضمین مدیریت یکپارچه در سطوح مختلف برنامه‌ریزی عمل کند...

طبق این طرح، محدوده مطالعات برنامه‌ریزی در منطقه ساحلی در امتداد خیابان داک لپ، در محدوده بخش ۶، بخش ۷، کمون بین کین و کمون آن فو، شهر توی هوا، با مساحت برنامه‌ریزی تقریباً ۴۹۲ هکتار واقع شده است.

ایجاد فضاهای عمومی بیشتر در امتداد ساحل توی هوا

از نظر سازماندهی منظر، این فضا محورهای تجاری و خدماتی پر جنب و جوشی را در امتداد جاده‌های اصلی (داک لاپ، له دوان، نگوین هو تو و غیره) تشکیل خواهد داد و فضاهای عمومی را برای ارائه خدمات فرهنگی، ورزشی و فعالیت‌های گردشگری ساحلی در مقیاس بزرگ ایجاد می‌کند.

بر اساس جهت‌گیری پروژه تنظیم طرح جامع برای شهر توی هوا و مناطق اطراف آن تا سال ۲۰۴۰، روابط فضایی شهری و ماهیت عملکردی هر منطقه، منطقه برنامه‌ریزی به ۳ بخش تقسیم شده است تا جهت‌گیری فضایی تسهیل شده و فعالیت‌های ساحلی ایجاد شود.

بخش ۱: از جنوب پروژه دهکده گردشگری بین‌المللی نوردیک تا شمال منطقه مسکونی بازسازی‌شده، که به یک مقصد گردشگری و تجربه فرهنگی محلی تبدیل می‌شود و خیابان داک لپ را تا ساحل بای خپ امتداد می‌دهد.

فاز ۲: از جنوب پروژه دهکده گردشگری بین‌المللی نوردیک تا شمال خیابان تران فو، توسعه یک هتل و منطقه تفریحی درجه یک.

بخش ۳: از جنوب خیابان تران فو تا شمال خیابان تران هونگ دائو، زمین‌های اداری را به زمین‌های تجاری، خدماتی و گردشگری تبدیل کنید تا استفاده از فضای ساحلی به حداکثر برسد.

تقاطع‌های شاهراه اصلی شهری که به دریا منتهی می‌شوند، سازه‌های برجسته‌ای را به نمایش خواهند گذاشت که نقاط کانونی منطقه را ایجاد می‌کنند. پارکینگ‌ها به طور استراتژیک در طول مسیر قرار خواهند گرفت و پارکینگ‌های زیرزمینی در میدان‌ها و پارک‌های سبز ایجاد می‌شوند.

به پروژه‌های عمومی، تجاری و خدماتی در محدوده طرح، اجازه ساخت حداکثر ۳ زیرزمین و ۱ نیم‌زیرزمین داده می‌شود.

قرار است خیابان نگوین هو تو (بخشی از خیابان له دوان تا خیابان داک لپ) به ۶۰ متر عریض‌تر شود؛ مجموعه‌ای از ساختمان‌های بلندمرتبه به عنوان نقطه کانونی منطقه شهری سازماندهی خواهند شد و برج نگوین فونگ چه از دور و چه از نزدیک شدن به دریا، به عنوان یک نقطه برجسته خودنمایی می‌کند.

فضاهای عمومی زیادی در امتداد خیابان داک لپ وجود خواهد داشت – عکس: مین چیِن

ساختمان‌های تجاری و خدماتی که بیش از ۴۰ طبقه نباشند

در طراحی شهری، مناطق مسکونی حداکثر ۷ طبقه مجاز هستند، در حالی که مناطق مسکونی موجود در شمال منطقه برنامه‌ریزی حداکثر ۵ طبقه مجاز هستند؛ ساختمان‌های عمومی، تجاری و خدماتی مجاز به تجاوز از ۴۰ طبقه نیستند؛ پارک‌های سبز متمرکز حداقل ۴ تا ۶ متر عقب‌نشینی دارند و برخی از مناطق با مرزهای خاص، عقب‌نشینی کمتری را مجاز می‌دانند.

برای پروژه‌ها و کارهای سرمایه‌گذاری اولویت‌دار: در خصوص زیرساخت‌های فنی، سرمایه‌گذاری در زیرساخت جاده‌های اصلی (جاده‌های ساحلی، جاده داک‌لپ توسعه‌یافته، محورهای متقاطع...) برای تشکیل چارچوب اصلی ترافیک و تسهیل ارتباطات ترافیکی در منطقه؛ سرمایه‌گذاری در سیستم‌های جمع‌آوری فاضلاب، ارتقاء سیستم‌های آبرسانی و پیشگیری و اطفاء حریق؛ ارتقاء سیستم‌های زهکشی آب باران...

در مورد زیرساخت‌های اجتماعی، اولویت با ساخت پارک‌های ساحلی، خدمات عمومی، باغ‌های گل، درختان سبز و امکانات ورزشی است.

منبع: https://tuoitre.vn/quy-hoach-tuyen-duong-ven-bien-dep-nhat-tp-tuy-hoa-20240830213154899.htm