بازار مسکن جنوب کشور با خبرهای خوبی روبرو شد

بازار املاک و مستغلات جنوب، از موانع قانونی گرفته تا شروع مجدد پروژه‌ها، سیگنال‌های مثبت زیادی دریافت می‌کند.

بازار املاک و مستغلات جنوب، از موانع قانونی گرفته تا شروع مجدد پروژه‌ها، سیگنال‌های مثبت زیادی دریافت می‌کند.

اخیراً، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین مجوز ساخت و ساز به پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه CC1 و CC5 در منطقه مسکونی Nam Rach Chiec، بخش An Phu، شهر Thu Duc (HCMC) که توسط شرکت سهامی گروه Dat Xanh سرمایه‌گذاری شده است، اعطا کرده است. این یک گام بزرگ رو به جلو برای سرمایه‌گذار محسوب می‌شود، زیرا سال‌هاست که آرزوی احیای این پروژه به طور مداوم توسط سرمایه‌گذار در طرح تجاری ذکر شده است، اما به دلیل مشکلات قانونی به تعویق افتاده است.

این پروژه با ۱۲ ساختمان آپارتمانی با ارتفاع ۳۳ تا ۳۵ طبقه و در مجموع ۳۱۷۵ آپارتمان برنامه‌ریزی شده است. طبق اطلاعات موجود در پروانه ساخت، تراکم ساخت بلوک پایه ۳۹.۴٪ و بلوک برج ۲۴.۶٪ است، مساحت کل طبقات ساختمانی ۳۳۶،۶۴۷ متر مربع است، بدون احتساب زیرزمین و چاه آسانسور. هنگامی که این پروژه به مرحله ساخت و ساز برسد، در آینده نزدیک به بازار عرضه خواهد شد.

مشخص است که علاوه بر پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه CC1 و CC5 در منطقه مسکونی نام راچ چیک، گروه کاری شهر هوشی مین 10 جلسه برگزار کرده و 15 اطلاعیه نتیجه‌گیری صادر کرده و 30 پروژه دارای مشکل را بررسی و حل کرده است. از این تعداد، 8/30 پروژه به طور کامل حل شده است و 22/30 پروژه دارای مشکل همچنان توسط ادارات، شعب و کمیته مردمی شهر تو دوک برای رسیدگی طبق مقررات در حال مشورت هستند.

برای پروژه‌هایی که هنوز با مشکلات و معضلاتی روبرو هستند، کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنان ریاست و نظارت بر بخش‌ها، شعب و بخش‌های مختلف را بر عهده خواهد داشت تا بررسی مشکلات را برای یافتن راه‌حل‌ها مطابق با مقررات قانونی تسریع کنند.

علاوه بر سیگنال‌های مثبت از پروژه‌هایی که مشکلات حقوقی‌شان حل شده بود، در مرحله پایانی سال، بازار املاک و مستغلات جنوب نیز با شروع مجدد بسیاری از پروژه‌ها، اخبار خوبی را ثبت کرد.

برای مثال، پروژه آپارتمان بلوار کونیک، واقع در شهر تان کین (منطقه بین چان، شهر هوشی مین)، که توسط شرکت سهامی خاص 584 Traffic Construction Investment and Exploitation Joint Stock Company سرمایه‌گذاری شده بود، ساخت و ساز را در سال 2005 آغاز کرد. پس از یک دوره طولانی اجرا، ساخت و ساز در سال 2020 متوقف شد. گفته می‌شود دلیل آن مشکلات مربوط به منابع سرمایه و بازپرداخت وام به بانک‌ها بوده است. پس از آن، این پروژه با مشارکت شرکت سهامی خاص Linh Phong Conic Construction, Investment and Development (Conic) به عنوان توسعه‌دهنده، دوباره آغاز شد.

اخیراً، کونیک با شرکت سهامی املاک و مستغلات اکسیمرز (واحد بازاریابی و توزیع) و بانک ویت آ برای توسعه مشترک پروژه بلوار کونیک همکاری کرده است.

پیش از این، بازار شاهد مجموعه‌ای از قراردادهای همکاری دیگر مانند همکاری شرکت سهامی سرمایه‌گذاری TT Capital با شرکت Cosmos Initia (عضو گروه Daiwa House) برای توسعه پروژه‌های املاک و مستغلات TT Capital بود که در آن، اولین پروژه TT AVIO در شهر دی آن ( بین دونگ ) نامگذاری شده است.

گروه اور کیم اوآنه برای توسعه پروژه منطقه شهری وان ورلد در بین دونگ، با شرکت‌های ژاپنی گروه جنگلداری سومیتومو، گروه کوماگای گومی و شرکت توسعه شهری NTT قرارداد همکاری امضا کرد...

در پاسخ به اقدامات فوق از سوی کسب‌وکارها، آقای لو کوانگ تین، معاون مدیر موسسه خدمات دات زان برای تحقیقات اقتصادی - مالی - املاک و مستغلات، اظهار داشت که بازار املاک و مستغلات به تدریج از سمت عرضه به مرحله "حمله" منتقل می‌شود.

آقای تین گفت: «پس از یک مرحله دفاعی محتاطانه، بازار به تدریج به سمت یک مرحله تهاجمی با نقاط روشن قابل توجه زیادی در حال حرکت است. اگرچه هنوز چالش‌های زیادی وجود دارد، اما فرصت‌ها هنوز برای کسانی که به خوبی آماده و آماده استفاده از فرصت هستند، باز است.»

به همین ترتیب، آقای فام لام، نایب رئیس انجمن دلالان املاک ویتنام، نیز معتقد است که بازار املاک و مستغلات به تدریج رونق بیشتری خواهد گرفت. پیش‌بینی می‌شود که در آینده، عوامل کلان اقتصادی تثبیت شوند، سرمایه‌گذاران با طرز فکر جدیدی برای شتاب گرفتن آماده شوند، عرضه بهبود یابد و اعتماد خریداران خانه به تدریج بازگردد و منجر به افزایش تقاضا شود.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html