Les parcs industriels sont prêts à accueillir la vague de transferts d'investissements.

Face à la tendance des investisseurs à se tourner vers le Vietnam en provenance des marchés voisins, de nombreux investisseurs de parcs industriels à Binh Dinh saisissent cette tendance et s'efforcent d'attirer ces clients.

Binh Dinh : Les parcs industriels prêts à accueillir un nouvel afflux d'investissements

Face à la tendance des investisseurs à se tourner vers le Vietnam en provenance des marchés voisins, de nombreux investisseurs de parcs industriels à Binh Dinh saisissent cette tendance et s'efforcent d'attirer ces clients.

Les entreprises apprécient grandement les conditions d'investissement de Binh Dinh.

M. Cao Thanh Thuong, directeur adjoint du Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Binh Dinh (Conseil de gestion), a indiqué qu'en 2024, le nombre de nouveaux projets attirés était de 23 projets, bien qu'il n'ait pas atteint le plan prévu (30 projets), le capital d'investissement total était élevé à 9 705 milliards de VND, soit 323,5 % de plus que le plan prévu (3 000 milliards de VND).

Dans le même temps, les indicateurs de performance de l'entreprise ont dépassé les prévisions fixées pour l'année, avec un chiffre d'affaires total atteignant 60 014 milliards de VND ; un chiffre d'affaires total à l'exportation de 867,6 millions de dollars ; et un paiement total du budget de 1 182 milliards de VND.

En 2025, le parc industriel Becamex VSIP Binh Dinh a pour objectif d'attirer 20 projets, ce qui représente la majorité des objectifs d'attraction de projets dans les zones économiques et les parcs industriels de la province de Binh Dinh.

En 2025, le Conseil d'administration a pour mission d'attirer 49 nouveaux projets d'investissement, pour un capital d'investissement total enregistré d'au moins 12 000 milliards de VND. Parmi ceux-ci, le parc industriel Becamex Visip Binh Dinh (investisseur : société par actions Becamex Binh Dinh) vise à attirer 20 projets, tandis que les parcs industriels Nhon Hoi A (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) et Hoa Hoi (Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company) ont chacun pour objectif d'attirer 10 projets.

Pour atteindre les objectifs susmentionnés, le Conseil d'administration a indiqué avoir conseillé au Comité populaire provincial d'établir des critères de gestion, d'investissement et de développement des parcs industriels de la province de Binh Dinh en 2025 ; en conséquence, le Conseil d'administration a collaboré avec les investisseurs dans les infrastructures des parcs industriels pour mener un travail d'attraction des investissements, atteignant ainsi les objectifs fixés par le Comité populaire provincial en 2025.

Dans le même temps, le Conseil d'administration examine, met à jour, normalise et divulgue publiquement les processus, les procédures, les politiques préférentielles et l'attraction des investissements dans les parcs industriels et les zones économiques ; les questions relatives aux prix de location des terrains, aux frais d'infrastructure partagés, aux capitaux propres, aux dépôts d'investissement dans les projets, etc.

Du côté des investisseurs du parc industriel, selon M. Tran Viet Anh, président du conseil d'administration de la société par actions du parc industriel de Saigon - Nhon Hoi (SNP), en 2024, le parc industriel de Nhon Hoi - zone A a attiré 8 projets d'une superficie totale de 45,6 hectares, pour un capital d'investissement total de 1 452,43 milliards de VND.

Parmi ceux-ci, 5 nouveaux projets d'une superficie totale de 33,7 hectares, représentant un capital d'investissement total de 1 150 milliards de VND ; 3 projets réservés ont officiellement signé des contrats de location de terrain et ont commencé leur mise en œuvre (dont 1 investisseur qui vient d'obtenir une décision d'approbation de la politique d'investissement) pour une superficie louée totale de 11,9 hectares, représentant un capital d'investissement total prévu de 302 milliards de VND.

Outre les projets mentionnés ci-dessus, des entreprises telles que Binh Dinh Electricity Company ; Nan Tong Company et Neotek Company (Chine) ; Sunrise Company (Singapour) ; Houselink Consulting Company (études et conseils pour les investisseurs suédois) et Vinfast Company ont toutes pris contact avec le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A et étudié la possibilité d'y investir, mais, pour des raisons subjectives et objectives, elles n'ont pas pu louer de terrain ni mettre en œuvre le projet.

Le représentant du SNP a également mentionné que « d'après ses observations et ses récents échanges avec les investisseurs, la plupart d'entre eux se sont déclarés très satisfaits du soutien enthousiaste et de la détermination du gouvernement provincial de Binh Dinh à attirer les investissements. Bien que l'infrastructure routière de la province présente encore certaines limitations, elle est actuellement améliorée progressivement et de manière coordonnée ».

Concernant le parc industriel de Nhon Hoi - zone A, les investisseurs se sont également déclarés satisfaits des infrastructures achevées et opérationnelles ainsi que des prix de location des terrains raisonnables.

Saisissez la vague d'investissement

Récemment, le 10 janvier 2025, SNP et Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd., membre du groupe Gainwell (Hong Kong, Chine), ont tenu une cérémonie de signature pour un contrat de sous-location de droits d'utilisation des terres.

Selon le contrat, Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. loue le lot de terrain B3.04, d'une superficie de plus de 5,5 hectares dans le parc industriel de Nhon Hoi - zone A pour mettre en œuvre le projet de fabrication de meubles d'intérieur et d'extérieur haut de gamme et de matériaux auxiliaires avec un capital d'investissement total de 255 milliards de VND, une capacité conçue de 800 millions de produits/an, destinés aux marchés nationaux et étrangers.

M. Guo LiangMing, directeur de Gainwell Wood Vietnam Co., Ltd. et représentant de SNP, a signé un contrat de location de terrain dans le parc industriel de Nhon Hoi - zone A. Photo : SNP.

Selon SNP, sous l'effet de la guerre commerciale sino-américaine et des bouleversements des chaînes d'approvisionnement mondiales, les investissements chinois au Vietnam s'intensifient fortement. Dans ce contexte, la province de Binh Dinh et le parc industriel de Nhon Hoi (zone A) deviennent des destinations privilégiées pour les entreprises chinoises de haute technologie souhaitant investir et se développer au Vietnam.

Concernant la stratégie d'attraction des investissements pour 2025, un représentant de SNP a déclaré que, face aux signes de reprise du marché de l'immobilier industriel, la société continuera d'attirer les investissements dans des projets conformes au plan d'aménagement industriel approuvé pour les zones restantes. SNP s'est fixé pour objectif d'attirer jusqu'à 10 projets au cours de l'année.

En conséquence, SNP attire de manière proactive des projets respectueux de l'environnement, des industries manufacturières à forte valeur ajoutée... en direction des parcs industriels urbains.

Dans le même temps, le marché principal vise à attirer les investisseurs qui envisagent de transférer leurs sites de production de Chine au Vietnam (comme Singapour, le Japon, la Corée et certains autres pays européens) ; les investisseurs vietnamiens qui prévoient d'accroître leur production et leur activité ou de coopérer avec des partenaires étrangers pour construire de nouveaux sites de production localement.

Par ailleurs, M. Nguyen Van Lang, directeur général de la société par actions Becamex Binh Dinh, a également déclaré qu'en 2025, le parc industriel Becamex VSIP Binh Dinh s'attacherait à attirer des clients potentiels du marché chinois, où l'on observe une tendance à transférer les investissements au Vietnam afin d'éviter les droits de douane américains sur les marchandises exportées de Chine.

Début janvier 2024, la zone économique et les parcs industriels de Nhon Hoi comptaient 417 projets, représentant un capital d'investissement enregistré total de 159 824 milliards de VND. Le capital d'investissement réalisé s'élevait à environ 50 920 milliards de VND (soit 32 % du capital total enregistré). Parmi ces projets, 44 bénéficiaient d'investissements directs étrangers, pour un capital enregistré de 1 113 millions de dollars américains.

Source : https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html