Avec la tendance des investisseurs à se déplacer des marchés voisins vers le Vietnam, de nombreux investisseurs du parc industriel de Binh Dinh saisissent la tendance et se concentrent sur l'attraction de ces clients.
Binh Dinh : les zones industrielles prêtes à accueillir le changement d'investissement
Avec la tendance des investisseurs à se déplacer des marchés voisins vers le Vietnam, de nombreux investisseurs du parc industriel de Binh Dinh saisissent la tendance et se concentrent sur l'attraction de ces clients.
Les entreprises apprécient grandement les conditions d'investissement de Binh Dinh
M. Cao Thanh Thuong, directeur adjoint du Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Binh Dinh (Conseil de gestion) a informé qu'en 2024, le nombre de nouveaux projets attirés était de 23 projets, bien qu'il n'ait pas atteint le plan assigné (30 projets), le capital d'investissement total était élevé avec 9 705 milliards de VND, 323,5 % de plus que le plan assigné (3 000 milliards de VND).
Dans le même temps, les indicateurs de performance commerciale ont dépassé le plan établi pour l'année, tels que le chiffre d'affaires total atteignant 60 014 milliards de VND ; le chiffre d'affaires total à l'exportation atteignant 867,6 millions de dollars ; la contribution budgétaire totale atteignant 1 182 milliards de VND.
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| En 2025, le parc industriel Becamex VSIP Binh Dinh a pour objectif d'attirer 20 projets, représentant la majorité des cibles d'attraction de projets dans les zones économiques et les parcs industriels de la province de Binh Dinh. |
En 2025, le conseil d'administration s'est donné pour mission d'attirer 49 nouveaux projets d'investissement, pour un capital d'investissement total d'au moins 12 000 milliards de VND. Parmi ces projets, le parc industriel Becamex Visip Binh Dinh (société par actions Becamex Binh Dinh) vise 20 projets, le parc industriel Nhon Hoi A (société par actions Saigon - Nhon Hoi Industrial Park) et le parc industriel Hoa Hoi (société par actions Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company) visent chacun 10 projets.
Pour atteindre les objectifs ci-dessus, le Conseil de gestion a déclaré que l'unité a conseillé au Comité populaire provincial d'émettre des critères pour la gestion, l'investissement et le développement des parcs industriels dans la province de Binh Dinh en 2025 ; en conséquence, le Conseil de gestion s'est coordonné avec les investisseurs dans les infrastructures des parcs industriels pour réaliser des travaux d'attraction d'investissement, atteignant les objectifs assignés par le Comité populaire provincial en 2025.
Parallèlement, le Conseil d'administration examine, met à jour, normalise et divulgue publiquement les processus, les procédures, les documents, les politiques préférentielles et l'attraction des investissements dans les parcs industriels et les zones économiques ; les questions liées aux prix de location des terrains, aux frais d'infrastructure partagés, aux capitaux propres, aux dépôts d'investissement des projets, etc.
Du côté des investisseurs du parc industriel, selon M. Tran Viet Anh, président du conseil d'administration de la société par actions du parc industriel de Saigon - Nhon Hoi (SNP), en 2024, le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A a attiré 8 projets d'une superficie totale de 45,6 hectares, pour un capital d'investissement total allant jusqu'à 1 452,43 milliards de VND.
Parmi eux, 5 nouveaux projets d'une superficie totale de 33,7 hectares, un capital d'investissement total de 1 150 milliards de VND ; 3 projets réservés ont officiellement signé des contrats de location de terrain et ont commencé à mettre en œuvre le projet (dont 1 investisseur qui vient de recevoir une décision d'approbation de politique d'investissement) avec une superficie de location totale de 11,9 hectares, un capital d'investissement total attendu de 302 milliards de VND.
En plus des projets ci-dessus, des entreprises telles que Binh Dinh Electricity Company, Nan Tong Company et Neotek Company (Chine), Sunrise Company (Singapour), Houselink Consulting Company (enquête et conseil pour les investisseurs suédois) et Vinfast Company ont toutes contacté et étudié l'investissement dans le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A, mais pour des raisons subjectives et objectives, elles n'ont pas été en mesure de louer un terrain et de mettre en œuvre le projet.
Le représentant du SNP a également mentionné que « d'après les observations et les contacts récents avec les investisseurs, la plupart d'entre eux se sont déclarés très satisfaits du soutien enthousiaste et de la détermination du gouvernement provincial de Binh Dinh à attirer les investissements. Bien que l'état général des infrastructures routières de la province présente encore certaines limitations, celles-ci sont actuellement améliorées progressivement et de manière synchrone. »
En ce qui concerne le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A, les investisseurs ont également exprimé leur satisfaction quant à l'infrastructure achevée et prête ainsi qu'aux prix de location de terrains raisonnables.
Profitez de la vague d'investissement
Récemment, le 10 janvier 2025, SNP et Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd., membre du groupe Gainwell (Hong Kong, Chine), ont organisé une cérémonie de signature d'un contrat de sous-location de droits d'utilisation des terres.
Selon le contrat, Gainwell Vietnam Wood Company Limited loue le terrain B3.04, d'une superficie de plus de 5,5 hectares dans le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A pour mettre en œuvre le projet de production de meubles d'intérieur et d'extérieur haut de gamme et de matériaux auxiliaires avec un investissement total de 255 milliards de VND, une capacité conçue de 800 millions de produits/an, desservant les marchés nationaux et étrangers.
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| M. Guo LiangMing, directeur de Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. et représentant du SNP ont signé un contrat de location de terrain dans le parc industriel de Nhon Hoi - Zone A. Photo : SNP. |
Selon le SNP, sous l'impact de la guerre commerciale entre les États-Unis et la Chine et de la transformation des chaînes d'approvisionnement mondiales, la vague d'investissements chinois au Vietnam s'est fortement intensifiée. Dans ce contexte, la province de Binh Dinh et le parc industriel de Nhon Hoi (zone A) deviennent des destinations idéales pour les entreprises chinoises de haute technologie souhaitant investir et se développer au Vietnam.
Concernant l'orientation des investissements pour 2025, le représentant du SNP a déclaré que, constatant des signes de reprise du marché immobilier industriel, la société continuerait d'attirer des investissements dans des projets conformes à la planification sectorielle approuvée pour les zones restantes. Au cours de l'année, le SNP vise à attirer un maximum de 10 projets.
Ainsi, le SNP attire de manière proactive des projets respectueux de l’environnement, des industries manufacturières à haute valeur ajoutée… en direction des parcs industriels urbains.
Dans le même temps, le marché principal se concentre sur l'attraction des investisseurs qui envisagent de déplacer leurs installations de production de Chine vers le Vietnam (comme Singapour, le Japon, la Corée et certains autres pays européens) ; les investisseurs vietnamiens qui envisagent d'étendre leur production et leur échelle commerciale ou de coopérer avec des partenaires étrangers pour construire de nouvelles installations de production localement.
Parallèlement, M. Nguyen Van Lang, directeur général de la société par actions Becamex Binh Dinh, a également déclaré qu'en 2025, le parc industriel Becamex VSIP Binh Dinh se concentrera sur l'attraction de clients potentiels du marché chinois, où il existe une tendance à déplacer les investissements vers le Vietnam pour éviter les tarifs américains sur les marchandises exportées de Chine.
Au début de janvier 2024, la zone économique de Nhon Hoi et les parcs industriels ont attiré 417 projets avec un capital d'investissement enregistré total de 159 824 milliards de VND, le capital d'investissement réalisé était d'environ 50 920 milliards de VND (représentant 32 % du capital enregistré total). Parmi eux, 44 projets avaient un capital d'investissement direct étranger avec un capital enregistré de 1 113 millions de dollars.
Source : https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html
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