Il est nécessaire d'accélérer les progrès de la réinstallation des résidents de l'ancien complexe d'appartements de Quang Trung

À chaque saison des pluies et des orages, les habitants des anciens immeubles de Quang Trung, dans le quartier de Thanh Vinh, province de Nghe An, vivent dans une peur constante, car de nombreux bâtiments sont gravement détériorés et risquent de s'effondrer à tout moment. Autrefois fierté de la vieille ville de Vinh, ce complexe d'appartements est devenu, après près d'un demi-siècle, un foyer d'insécurité immobilière.

Le danger rôde

L'ancien complexe d'appartements Quang Trung, dans le quartier de Thanh Vinh, est un lieu de précarité en matière de logement pendant la saison des pluies et des orages. Photo : Quang An

La résidence Quang Trung a été construite en 1976. Ce lieu faisait autrefois la fierté des habitants de la vieille ville de Vinh, symbole d'une période historique mémorable. Cependant, après près d'un demi-siècle d'utilisation, le complexe s'est gravement dégradé. De fierté, la résidence Quang Trung est devenue une source d'inquiétude constante, surtout pendant la saison des pluies et des orages.

À ce jour, cet immeuble est gravement dégradé. Photo : Quang An

Selon une étude, le complexe d'appartements de Quang Trung compte actuellement six immeubles anciens occupés, dont les C2, C3, C4, C5, C6 et D2, totalisant environ 440 appartements et plus de 1 000 personnes. La plupart des résidents sont des fonctionnaires retraités, des ouvriers, des fonctionnaires et des familles à faibles et moyens revenus. Ces personnes ne peuvent se permettre d'acheter un logement neuf face à la flambée des prix des terrains et des appartements. Dans ce contexte, elles s'accrochent encore à des immeubles déjà gravement endommagés, acceptant de vivre dans l'insécurité.

D'après les relevés effectués dans les bâtiments de la zone C, de nombreux piliers sont fragiles, les murs sont fissurés, l'eau de pluie s'infiltre et est humide, de nombreux morceaux de plâtre sont tombés, le système de drainage est cassé, ce qui rend l'air humide et fort, les escaliers se décollent, tremblent fortement, le système électrique est mal connecté, risque élevé de court-circuit électrique...

Les piliers de l'immeuble sont endommagés et s'écaillent. Photo : QA

M. Duong Xuan Cuong, habitant du bâtiment C4, a déclaré : « À chaque forte pluie ou vent, des morceaux de plâtre tombent du couloir. Cette inquiétude me taraude constamment ; je n'arrive pas à dormir la nuit, j'ai peur qu'à un moment ou un autre, le plafond s'effondre. Dès que nous entendons des prévisions météo annonçant une dépression ou des tempêtes en mer de Chine orientale, de nombreux ménages sont nerveux et se retournent toute la nuit. »

Mme Le Thi Thanh Yen, l'une des premières résidentes à avoir habité cet immeuble depuis sa mise en service, a aujourd'hui plus de 70 ans. Elle a déclaré : « Mon logement est au troisième étage. Les murs sont fissurés, le carrelage est déformé par endroits et le plafond est fissuré. Quand j'étais jeune, je supportais cela, mais maintenant que je suis vieille, j'espère juste avoir un nouvel endroit sûr où vivre. Mais le projet de relogement n'est pas terminé, nous ne savons pas où aller, alors nous devons vivre temporairement comme ça… »

M. Duong Xuan Cuong, résident de l'immeuble C4 à Quang Trung, a déclaré : « Presque chaque mois, on observe des chutes de plâtre du plafond. » Photo : Quang An.

Face au danger imminent, de nombreux habitants ont dû trouver des solutions temporaires pour survivre. Mme Vo Thi Hai a partagé : « Le plafond s'écaille, j'ai dû embaucher des ouvriers pour installer une toiture en tôle ondulée en dessous, ce qui limite les déplacements. Des piliers s'écaillent, se fissurent et sont sur le point de s'effondrer. Nous avons donc dû les renforcer avec de grosses barres de fer. Dans les escaliers, les rampes tremblent ; nous avons utilisé du fil d'acier supplémentaire pour les fixer et inséré des briques et des pierres à la base des piliers pour soutenir les parties fragiles. Certains ménages ont également enduit les fissures des murs de ciment et bouché les trous pour empêcher la pluie de s'infiltrer… Ce ne sont que des solutions temporaires, mais il n'y a pas d'autre solution, car si nous déménageons, nous n'aurons plus d'endroit où vivre, et si nous restons, nous vivrons dans la peur au quotidien. »

Selon les statistiques du district de Thanh Vinh, par crainte du danger, environ 30 % des ménages de l'ancien immeuble de Quang Trung ont déménagé ou loué leur appartement, l'utilisant comme entrepôt, sans y vivre. Les autres sont principalement des personnes qui n'ont pas les moyens de partir.

Plus récemment, le 19 août, une balustrade de l'immeuble C4 de Quang Trung s'est brisée brutalement. Sa chute aurait pu affecter la vie des personnes se trouvant en contrebas. Photo : QA

Récemment, une grande partie de la rambarde du bâtiment C4 s'est soudainement effondrée. Heureusement, les autorités l'ont rapidement mise en sécurité, sans quoi les conséquences auraient pu être imprévisibles, car de nombreuses personnes passent souvent en contrebas. Lorsque la tempête n° 5 a touché terre le 25 août, le quartier de Thanh Vinh a dû évacuer des milliers d'habitants de l'immeuble Quang Trung et d'autres logements collectifs vers un lieu sûr, car les bâtiments risquaient de s'effondrer à tout moment. Si la population a repris ses activités quotidiennes, l'insécurité persiste, surtout alors que la saison des pluies et des orages n'est pas terminée.

Accélérer les progrès des travaux de réinstallation

Face à la grave dégradation, le Comité populaire de la province de Nghe An a approuvé le projet de rénovation et de reconstruction de la zone C, immeuble d'appartements Quang Trung, investi par la Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30, qui a obtenu un certificat d'investissement en 2011.

Les responsables du quartier de Thanh Vinh inspectent l'immeuble de Quang Trung. Photo : Quang An

Le projet comprend deux bâtiments, les CT3A et CT3B, de 22 étages chacun, totalisant 544 appartements, permettant de reloger tous les résidents des zones C2, C3, C4, C5 et C6. Selon la conception, le bâtiment CT3A accueillera les ménages des zones C5 et C6, et le CT3B ceux des zones C2, C3 et C4.

Malgré de grandes attentes, et malgré de nombreuses prolongations du calendrier de construction, le projet n'est toujours pas achevé. Fin août 2025, on constatait que le bâtiment CT3A n'avait achevé qu'environ 50 % des étages, tandis que le bâtiment CT3B, où des centaines de ménages attendaient, n'avait achevé que les fondations.

Les dirigeants du quartier de Thanh Vinh ont mobilisé les résidents de l'immeuble d'appartements de Quang Trung pour évacuer avant la récente tempête n° 5. Photo : QA

S'adressant aux journalistes, M. Nguyen Sy Dieu, président du Comité populaire du quartier de Thanh Vinh, a déclaré : « Suite à l'incident des grilles brisées du 19 août et à la récente tempête n° 5, le quartier a ordonné l'inspection et le renforcement immédiat des points menacés d'effondrement, tout en recommandant à la population de prendre des mesures préventives pendant la saison des pluies et des tempêtes. Nous avons également adressé un rapport au Comité populaire provincial demandant à l'investisseur d'accélérer l'avancement du projet. Il s'agit non seulement d'une question de logement, mais aussi de la sécurité de milliers de personnes. Si cette situation perdure, le risque d'un incident majeur est très clair. »

En outre, le quartier de Thanh Vinh a également proposé que le Département de la construction et les investisseurs inspectent et réparent régulièrement les zones endommagées et soutiennent les résidents si nécessaire pour éviter des conséquences fâcheuses.

Le bâtiment de relogement des ménages n'est toujours pas terminé malgré de nombreuses extensions, et les habitants doivent encore vivre dans le danger pendant la saison des tempêtes de cette année. Photo : QA

En attendant que le projet de réinstallation soit terminé, les habitants espèrent une attention pratique pour maintenir un minimum de sécurité, notamment pendant la saison des tempêtes de cette année.

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Source : https://baonghean.vn/can-day-nhanh-tien-do-tai-dinh-cu-cho-nguoi-dan-khu-chung-cu-quang-trung-cu-10305980.html