Les autorités de Phu Quoc prendront des mesures drastiques si les attractions touristiques illégales ne se démantèlent pas.

Le chef du gouvernement de la ville de Phu Quoc, province de Kiên Giang , a déclaré avoir appris que le site touristique « The Peak », construit illégalement sur la colline de Diên Tiên, était ouvert aux visiteurs. Le gouvernement prendra des mesures si les contrevenants ne remédient pas aux conséquences dans les 30 jours.

Français Concernant l'attraction touristique construite illégalement The Peak sur la colline Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang) qui a ouvert pour accueillir les visiteurs ces derniers jours, M. Tran Minh Khoa, président du Comité populaire de la ville de Phu Quoc a déclaré : « La ville de Phu Quoc prendra encore les prochaines mesures. Si après 30 jours les contrevenants ne remédient pas aux conséquences ou ne se démantelent pas, les autorités continueront d'intervenir », a affirmé M. Khoa.

Vue panoramique du Pic, une attraction touristique illégalement construite sur la colline de Dien Tien. Photo prise le 25 décembre 2024, après que les autorités du quartier de Duong Dong, ville de Phu Quoc, ont constaté l'infraction.

Selon le Comité populaire du quartier de Duong Dong, M. Tran Van Luong (né en 1974, résidant à Ho Chi Minh-Ville) a loué le droit d'utiliser 3 hectares de terrain à M. Le Trong Dai (né en 1982, de la province de Nam Dinh ) à la colline Dien Tien, quartier 1, quartier de Duong Dong, ville de Phu Quoc (province de Kien Giang) et a été certifié par le bureau notarial Nguyen Ngoc, Phu Quoc n° 02752, le 2 juillet 2024.

Le 26 novembre 2024, M. Luong a envoyé un document au Comité populaire de la ville de Phu Quoc concernant l'utilisation de terres agricoles à des fins multiples conformément à la loi foncière de 2024 sur le terrain de 3 hectares qu'il venait de louer, mais il n'a pas été approuvé par l'autorité compétente.

Le 12 décembre 2024, M. Luong a déposé une nouvelle pétition auprès de la municipalité de Phu Quoc pour examiner la demande d'utilisation de terres agricoles à des fins multiples, mais celle-ci n'a toujours pas été approuvée. Cependant, après cela, M. Luong a continué de construire de nombreux éléments pour créer la destination touristique « The Peak » sur la colline de Dien Tien.

M. Dai a déclaré qu'initialement, M. Luong avait loué le terrain pour y construire des tentes de camping destinées à la vente. Cependant, le 24 décembre 2024, lorsque les responsables du foncier et de la construction du quartier de Duong Dong se sont rendus sur la colline de Dien Tien pour dresser un procès-verbal des infractions administratives, la plupart des constructions illégales étaient achevées à 90 %.

Les agents du cadastre et de la construction du quartier de Duong Dong ont dressé des procès-verbaux d'infraction administrative contre M. Le Trong Dai et M. Tran Van Luong.

Les infractions comprennent : la conversion de terres agricoles en terres non agricoles ou en terres de production et d'affaires ; la déformation du terrain, la modification de la pente de la surface du terrain, le nivellement et l'élévation de la surface des terres agricoles ; l'organisation de travaux de construction non conformes à la planification de la construction et à l'urbanisme ; l'empiétement sur des terres gérées par l'État ; l'empiétement sur des terres forestières de protection.

Cependant, plusieurs jours plus tard, les constructions illégales ont continué à se dérouler à un rythme plus rapide.

Le 22 janvier 2025, M. Tran Minh Khoa, président du Comité populaire de la ville de Phu Quoc, a signé une décision de sanction administrative à l'encontre de M. Le Trong Dai et de Tran Van Luong pour de nombreuses violations dans le domaine foncier.

La porte touristique construite illégalement du Peak sur la colline Dien Tien.

M. Dai a été condamné à une amende totale de 120 millions de VND et a dû restituer près de 30 millions de VND de profits illégaux tirés de la violation.

M. Dai est tenu de remettre le terrain dans son état initial avant l'infraction pour des superficies de 257,1 m² et 501,2 m² ; et de démolir la construction illégale d'une superficie de 69,7 m². Le délai de mise en œuvre des mesures correctives est de 30 jours.

M. Luong a été condamné à une amende de 175 millions de VND pour quatre infractions. Il doit également restituer 200 millions de VND, correspondant aux profits illicites tirés de ces infractions.

Le site touristique accueille toujours des visiteurs tous les jours, malgré les amendes infligées par les autorités de Phu Quoc pour construction illégale et l'obligation de démanteler des structures illégales.

Il convient de noter qu'à ce jour, le site touristique susmentionné continue de vendre des billets et d'accueillir des visiteurs. Dans l'après-midi du 21 février, M. Duy, un habitant de Phu Quoc, a acheté un billet pour le site touristique The Peak pour 70 000 VND.

Selon le vendeur de billets, étant originaire de Phu Quoc, M. Duy a bénéficié d'une réduction. « Le matin et l'après-midi, de nombreux touristes viennent prendre des photos », a-t-il expliqué, ajoutant que chaque jour, ce lieu accueille des centaines de visiteurs qui achètent des billets pour visiter et prendre des photos.

Au téléphone, M. Tran Van Luong a indiqué qu'il était occupé et qu'il rappellerait plus tard. Cependant, ces derniers jours, les journalistes ont appelé M. Luong sans succès.

Le billet d'entrée à l'attraction touristique The Peak le matin du 21 février pour les habitants de Phu Quoc coûte 70 000 VND.

3 hectares de terrain doré à louer 10 millions de VND / mois ?

M. Le Trong Dai a déclaré avoir acheté 42 parcelles de terrain pour des cultures pérennes d'affilée, d'une superficie totale de 3 hectares, d'une valeur de centaines de milliards de VND, depuis octobre 2023. Après cela, M. Dai a construit un immeuble de grande hauteur sur le terrain qu'il venait d'acheter, mais les autorités ont dressé un procès-verbal de violations administratives, l'obligeant à le démolir ou à le faire respecter.

« Je l'ai fait sans permis de construire, ce qui est inacceptable. Le terrain est de premier ordre, le laisser tel quel serait du gaspillage. J'ai ensuite loué la totalité des 3 hectares à M. Luong vers juin 2024, à titre personnel. Le loyer est de 10 millions de VND par mois pour la totalité des 3 hectares. La durée du bail est de 5 à 10 ans, ou à tout moment où M. Luong cessera ses activités, le terrain lui sera restitué », a déclaré M. Dai.

En réponse à la question selon laquelle le prix de location d'un terrain de 3 hectares de premier choix pour seulement 10 millions de VND est déraisonnable, M. Dai a déclaré qu'il lui restait encore 3 à 6 hectares d'autres terres et qu'il était prêt à les prêter à quiconque en avait besoin (!?).

Source: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm