Thien Duong Bay, pionnier dans la fourniture de modèles de propriété de vacances au Vietnam, a perdu plus de 830 milliards de VND l'année dernière.
Cette information a été annoncée par Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited dans un rapport envoyé à la Bourse de Hanoi (HNX) et aux investisseurs obligataires. Ainsi, en moyenne, l'entreprise a perdu plus de 2,2 milliards de VND par jour. En 2021, elle a également enregistré une perte de plus de 700 milliards de VND.
À la fin de l'année dernière, les capitaux propres de Thien Duong Bay étaient négatifs d'environ 1 575 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 900 milliards de VND par rapport à 2021. La dette de l'entreprise s'élevait à environ 5 780 milliards de VND, soit une augmentation de plusieurs dizaines de milliards par rapport à l'année précédente. Cependant, l'entreprise n'a aucune obligation en circulation.
Vinh Thien Duong est actuellement propriétaire du projet Alma Resort à Cam Ranh, Nha Trang. Avec ce complexe de près de 600 appartements et villas, Vinh Thien Duong Company se présente également sur son site web comme un pionnier de la copropriété de vacances au Vietnam.
Le modèle de la propriété de vacances existe depuis des décennies. Au Vietnam, ce modèle a commencé à se développer en 2019 avec des prestataires tels que Vinh Thien Duong et plusieurs autres entreprises.
Généralement, ces entreprises proposent à leurs clients un séjour d'une semaine ou plus, ou un forfait vacances, dans un hôtel ou un complexe hôtelier de luxe, pour une durée de 30 à 40 ans, à un prix pouvant atteindre des centaines de millions de VND, mais qui reste bien inférieur à un achat annuel au détail. Parallèlement, elles proposent également aux clients de vendre ou de louer le bien à un prix plus élevé s'ils n'en ont pas besoin pendant l'année. Ce type d'investissement est également présenté comme rentable.
Cependant, en juillet, le ministère de la Sécurité publique a mis en garde les citoyens contre la signature de contrats de copropriété. L'agence a indiqué avoir reçu de nombreuses plaintes, dénonçant le fait que plusieurs entreprises de copropriété participent à des contrats de colocation, mais ne bénéficient pas des avantages promis ou annoncés par le fournisseur, ce qui engendre des coûts supplémentaires importants. Par ailleurs, les clients ne peuvent ni revendre leurs biens ni récupérer leur argent.
Monsieur Tu
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