Une entreprise vendant des modèles de propriété de vacances perd plus de 800 milliards de VND

Thien Duong Bay, pionnier dans la fourniture de modèles de propriété de vacances au Vietnam, a perdu plus de 830 milliards de VND l'année dernière.

Cette information a été annoncée par Thien Duong Bay Tourist Area Company Limited dans un rapport transmis à la Bourse de Hanoi (HNX) et aux investisseurs obligataires. Ainsi, l'entreprise a perdu en moyenne plus de 2,2 milliards de VND par jour. En 2021, elle a également enregistré une perte de plus de 700 milliards de VND.

À la fin de l'année dernière, les capitaux propres de Thien Duong Bay étaient négatifs d'environ 1 575 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 900 milliards de VND par rapport à 2021. La dette de l'entreprise s'élevait à environ 5 780 milliards de VND, soit une augmentation de plusieurs dizaines de milliards par rapport à l'année précédente. Cependant, l'entreprise n'a aucune obligation en circulation.

Vinh Thien Duong est actuellement propriétaire du projet Alma Resort à Cam Ranh, Nha Trang. Avec ce complexe de près de 600 appartements et villas, Vinh Thien Duong Company se présente également sur son site web comme un pionnier de la copropriété de vacances au Vietnam.

Le modèle de la propriété de vacances est présent dans le monde depuis des décennies. Au Vietnam, ce modèle a commencé à se développer en 2019 avec des fournisseurs comme Thien Duong Bay et d'autres entreprises.

Généralement, ces entreprises proposent à leurs clients des séjours ou des forfaits vacances d'une semaine ou plus dans un hôtel ou un complexe hôtelier de luxe, pour une durée de 30 à 40 ans, à un prix pouvant atteindre des centaines de millions de VND. Ce prix reste toutefois bien inférieur à celui d'un achat au détail annuel. Parallèlement, elles proposent également aux clients de vendre ou de louer le bien à un prix plus élevé s'ils n'en ont pas besoin pendant l'année. Ce type de placement est également présenté comme un investissement rentable.

Cependant, en juillet, le ministère de la Sécurité publique a mis en garde la population contre la signature de contrats de copropriété. L'agence a indiqué avoir reçu de nombreuses plaintes, dénonçant plusieurs entreprises de copropriété qui, participant à des contrats de colocation, ne bénéficient pas des avantages promis ou annoncés par le fournisseur, ce qui engendre des coûts supplémentaires importants. Par ailleurs, les clients ne peuvent ni revendre ni récupérer leur argent.

Anh Tu

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