L'arrivée des « géants » de l'immobilier à Nghệ An

Le marché immobilier national entre dans une nouvelle phase de croissance, et à l'avant-garde de cette dynamique, Nghệ An s'impose comme l'un des marchés les plus prometteurs de la région centrale.

Lorsqu'on aborde le marché immobilier de la province de Nghệ An en général, et de la ville de Vinh en particulier, il est impossible de ne pas évoquer les infrastructures. L'inauguration officielle de deux tronçons d'autoroute, la route nationale 45 – Ngệi Sơn et Ngệi Sơn – Diện Chau, a permis de relier les 251 km d'autoroute entre Hanoï et Nghệ An, réduisant ainsi le temps de trajet à environ 3,5 heures.

Outre ses 1 682 km de routes nationales et ses 88 km d’autoroutes, Nghệ An constitue également une plateforme logistique stratégique dans la région Centre-Nord, avec près de 100 km de lignes ferroviaires, un réseau de ports maritimes et l’aéroport international de Vinh, actuellement en cours d’agrandissement et de modernisation. Ces atouts majeurs complètent le réseau de transport, stimulent les investissements et créent une dynamique propice à une croissance économique exceptionnelle.

Les statistiques montrent qu'en 2022, le taux d'urbanisation de la province de Nghệ An a atteint 15,8 %, avec un objectif de 40 à 45 % d'ici 2030, portant la population urbaine à environ 1,57 million d'habitants. Cette urbanisation rapide entraîne un exode rural important, augmentant considérablement la demande en logements et en infrastructures sociales, notamment dans les centres urbains comme la ville de Vinh.

Face à un marché du logement fortement déséquilibré – avec seulement 2 000 à 3 000 nouveaux appartements construits chaque année, alors que la demande se situe entre 4 000 et 5 000 unités, voire plus – le marché immobilier de Nghệ An s'anime avec l'arrivée de grands promoteurs immobiliers qui convergent vers la ville de Vinh. Cette situation crée un environnement propice à un essor important, permettant au secteur immobilier de Nghệ An de s'envoler et d'entamer un nouveau cycle de croissance prometteur.

Le marché immobilier de Vinh est en plein essor, porté par le lancement de nombreux projets d'aménagement urbain intégrés de grande envergure par de grands promoteurs. Des acteurs reconnus comme Eurowindow Holding, Ecopark, T&T Group et Vinaconex propulsent le marché immobilier de Vinh dans une nouvelle ère de croissance.

Eurowindow Holding s'est notamment imposé comme un acteur majeur du marché, développant avec succès des projets tels que le centre commercial Vicentra Nghe An, des appartements et maisons de ville de luxe, et la tour Eurowindow Nghe An depuis 2006.

Eurowindow Holding et ses filiales accélèrent actuellement la mise en œuvre de plusieurs nouveaux projets d'aménagement urbain. Parmi eux, Eurowindow Sport Garden est conçu selon un modèle de vie axé sur le bien-être, la santé et le confort, en phase avec les tendances mondiales du développement immobilier et représentant une opportunité prometteuse pour les investisseurs avertis souhaitant investir à Vinh City.

Situé à l'intersection du boulevard Vinh Quang et de la rue Tran Nguyen Han dans la ville de Vinh, le complexe urbain Eurowindow Sport Garden couvre près de 40 hectares et comprend 121 villas, 476 maisons de ville, 456 appartements, 34 maisons-boutiques au rez-de-chaussée, 66 maisons-boutiques commerciales et 164 maisons-boutiques à double façade combinées à une rue piétonne couverte.

Célébrant le bien-être et promouvant un mode de vie sain et écologique, Eurowindow Sport Garden est l'un des rares espaces urbains à répondre simultanément aux critères de « environnement et de durabilité ». Outre ses sept parcs et jardins abritant des dizaines de milliers d'arbres à fleurs et d'arbres d'ombrage tout au long de l'année, le promoteur a investi massivement dans des matériaux de construction économes en énergie, tels que des fenêtres à double vitrage avec verre de sécurité et le vitrage Eurowindow à isolation thermique pour une meilleure isolation phonique et une efficacité énergétique accrue. Le projet utilise également des sources d'énergie renouvelables comme l'énergie solaire ; un système de ventilation naturelle pour améliorer la qualité de l'air intérieur ; et un système de traitement des eaux usées et de collecte des déchets de pointe pour réduire la pollution et protéger l'écosystème.

Eurowindow Sport Garden est le premier projet à construire un parc sportif au cœur de la ville de Vinh, s'étendant sur plus de 20 000 m² et proposant plus de 20 activités sportives intérieures et extérieures, telles que : practice de golf, tennis, pickleball, salle de sport, yoga, piscine ouverte toute l'année… Avec près de 100 équipements haut de gamme répondant pleinement aux besoins éducatifs, récréatifs et de divertissement, Eurowindow Sport Garden mérite d'être considéré comme une destination résidentielle de premier plan au cœur de la ville de Vinh.

Un quartier urbain moderne, où se côtoient deux styles architecturaux distincts : l’esprit méditerranéen décontracté et l’élégance néoclassique. Ici, les habitants peuvent vivre sainement et au vert, et profiter pleinement de chaque instant.

Dans le contexte du marché immobilier de la ville de Vinh, qui a connu une augmentation moyenne des prix de 30 à 50 % au cours des 5 dernières années, l'emplacement central privilégié d'Eurowindow Sport Garden, ainsi que ses produits bien conçus et modernes, renforcent encore la confiance des investisseurs dans l'acquisition d'un bien immobilier attrayant avec un potentiel d'appréciation de la valeur à court et à long terme.

Source : https://eurowindow-holding.com/cuoc-do-bo-cua-nhung-ong-lon-bat-dong-san-tai-nghe-an