D'ici fin 2025, le projet de logements sociaux desservant l'autoroute Bien Hoa

Construction du projet de logements sociaux NXH2 dans le quartier de Phuoc Tan, ville de Bien Hoa. Photo : Hoang Loc

Il s’agit d’un effort considérable de la part des investisseurs, des entrepreneurs et des autorités locales pour garantir un logement aux personnes.

Juin 2025, construction complète de 275 appartements

Le projet de logements sociaux NXH2 dans le quartier de Phuoc Tan (ville de Bien Hoa), financé par la société par actions An Hung Phat Infrastructure Development, vise à organiser le logement des ménages expulsés pour mettre en œuvre le projet d'autoroute Bien Hoa - Vung Tau mais qui ne remplissent pas les conditions de réinstallation, il est donc très urgent. La construction de la phase 1 du projet a débuté fin 2024 et l'investisseur s'est engagé auprès de la province à la mettre en œuvre dans un délai de 14 mois. À l’heure actuelle, le projet est en avance sur le calendrier.

M. Nguyen Ngoc Minh, directeur général de la Nam Phat Vinh Investment, Trade and Service Development Joint Stock Company (l'entrepreneur), a déclaré qu'après avoir remporté l'appel d'offres pour ce projet, la société a immédiatement organisé une cérémonie d'inauguration et a travaillé pendant les vacances et le Têt. Jusqu’à présent, le projet a environ 1 mois d’avance sur le calendrier. Il est prévu que le bloc A soit achevé en juin 2025, puis que l'infrastructure technique interne et externe continue d'être complétée avant de la remettre à l'investisseur.

Le projet de logements sociaux NXH2 a une superficie d'environ 4 hectares, avec une échelle de plus de 1 200 appartements. Le projet est divisé en 3 phases, dont la phase 1 comprend 275 appartements en construction.

« En raison de la demande de l'investisseur et de la compréhension du besoin urgent de logements pour la population, en particulier les ménages qui doivent abandonner des terres pour mettre en œuvre le projet d'autoroute, nous avons augmenté les ressources humaines et les machines, organisé la construction en 3 équipes/jour pour non seulement respecter mais aussi dépasser le calendrier », a partagé M. Minh.

M. Nguyen Minh Hai, directeur de la société par actions An Hung Phat Infrastructure Development (investisseur du projet), a déclaré que nous sommes actuellement en saison sèche et que le projet accélère donc la construction, achevant en moyenne 1 étage par semaine. En juin, la construction brute de 275 appartements sera achevée, dont un certain nombre d'appartements témoins avec une infrastructure technique à 100% terminée pour les personnes qui souhaitent acheter une maison à visiter. D’ici la fin de l’année, les maisons pourront être remises aux clients.

Toujours en juin 2025, l'entreprise débutera la construction de la phase 2, soit près de 480 appartements. Le temps de construction est d’environ 12 mois, les produits étant disponibles d’ici mi-2026. Si la consommation est bonne, la phase finale du projet sera mise en œuvre en 2026. « Dans un avenir proche, nous fixerons une date pour commencer la construction et terminer la phase 1 et la phase 2. Si la consommation est favorable, la phase 3 sera mise en œuvre immédiatement après de manière progressive », a déclaré M. Hai.

Peut construire plusieurs milliers d'unités supplémentaires dans les 3 à 5 prochaines années

Dong Nai a une forte demande de logements sociaux. Le projet de logements sociaux NXH2 est d’autant plus significatif et urgent qu’il a pour objectif de donner la priorité aux logements des ménages qui ne sont pas éligibles à la réinstallation lors de la récupération de leurs terres. Le logement social aide les gens à réduire la pression sur le logement et le fardeau financier lorsqu’ils doivent trouver un nouveau logement. En mars 2025, le Centre de développement du Fonds foncier de Dong Nai a compilé une liste de 316 cas dans les quartiers de Tam Phuoc et Phuoc Tan qui n'étaient pas éligibles à la réinstallation pour proposer la priorité à l'achat de logements sociaux dans ce projet.

Construction du projet de logements sociaux NXH2 dans le quartier de Phuoc Tan (ville de Bien Hoa). Photo : Hoang Loc

Selon le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, la province compte actuellement environ 595 000 travailleurs travaillant dans les parcs industriels, dont 48 % viennent d'autres provinces et la plupart d'entre eux ont des besoins en matière de logement. En outre, les groupes cibles sont les personnes, les fonctionnaires, les travailleurs hors des zones industrielles et les employés travaillant dans des établissements privés qui ont également besoin de logements sociaux. Par conséquent, la mise en œuvre des projets de construction ne vise pas seulement à atteindre le nombre cible d’appartements, mais également à contribuer à assurer la sécurité sociale, en créant les conditions d’un développement socio -économique durable.

Pour ce projet de logement social, le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, a demandé à l'investisseur, à l'entrepreneur et au consultant de supervision de concentrer leurs ressources sur la mise en œuvre du projet dans les délais et de garantir la qualité du projet. La ville de Bien Hoa, sur la base du plan d'aménagement du territoire 2025 approuvé par le Comité populaire provincial, aide les investisseurs à achever le déblaiement du site pour la zone de terrain allouée au logement social afin de répondre aux besoins de la population.

Le directeur de la société par actions de développement des infrastructures An Hung Phat, Nguyen Minh Hai, a ajouté qu'actuellement, la société a un certain nombre de projets. Si des procédures légales sont ouvertes, comme le projet de résolution sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social sur lequel le ministère de la Construction sollicite des avis, dans les 3 à 5 prochaines années, l'entreprise participera à la mise en œuvre de plusieurs milliers de logements sociaux dans la province.

Pour le projet de logements sociaux NXH2 en construction, l'investisseur soutiendra les acheteurs de logements en signant un contrat avec le Bureau provincial d'enregistrement foncier pour confirmer les conditions de logement/terrain pour les cas proposés par les agences de l'État à prioriser pour l'achat de logements sociaux, en se connectant avec les banques commerciales afin que les acheteurs de logements puissent emprunter du capital à un taux d'intérêt de 6,1 % (inférieur à celui de la banque de politique sociale) pendant 10 ans, en étant équitable dans l'examen des documents et en distribuant les logements aux bons sujets.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202503/cuoi-nam-2025-du-an-nha-o-xa-hoi-phuc-vu-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-se-giao-nha-43147f9/