Dans l'après-midi du 24 juillet, lors de la présentation du rapport sur le marché immobilier de Da Nang en 2025, Savills Vietnam Co., Ltd. a déclaré qu'après sa fusion avec la province de Quang Nam , Da Nang possède plus de 215 km de littoral, le plus long du Vietnam. La création d'un corridor touristique côtier continu de Son Tra à Chu Lai crée un nouveau pôle de croissance, contribuant à accroître l'attractivité de la ville pour les investisseurs nationaux et étrangers.
Selon Savills Vietnam, au premier semestre 2025, le marché de Da Nang comptait 18 projets de villas côtières en exploitation, représentant un total de 1 315 unités. Sur le marché primaire, les villas haut de gamme, dont le prix unitaire est d'environ 40 milliards de VND, dominent.
Parallèlement, le marché secondaire a maintenu des prix stables et de bons rendements. De 2021 à aujourd'hui, le prix moyen sur le marché secondaire a augmenté régulièrement de 8 % par an, atteignant actuellement environ 82 millions de VND/m² de terrain.
On prévoit qu'entre le second semestre 2025 et 2026, le marché accueillera 372 villas supplémentaires issues de trois grands projets : Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) et Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Il s'agit d'une étape importante dans la restructuration de l'offre et le développement du segment des complexes hôteliers haut de gamme dans la région côtière centrale.
Afin de stimuler le marché, la municipalité de Da Nang a proposé de prolonger le délai légal pour plusieurs projets immobiliers de villégiature retardés ou inachevés. Parmi ces projets figurent le Son Tra Resort & Spa, l'InterContinental Bai Bac et la zone touristique de Bai But.
Si elle est approuvée, cette proposition ouvrira la voie aux investisseurs pour relancer les projets, contribuera à débloquer des sources de capitaux, renforcera la confiance du marché et créera une forte dynamique de reprise pour le segment des villas de villégiature haut de gamme.
Le rapport montre également que les segments de l'hôtellerie, des appartements et des condotels continuent d'enregistrer des signaux positifs. Le taux d'occupation moyen des hôtels a atteint 78 %, ce qui indique une reprise constante de la demande touristique.
Le segment des appartements haut de gamme a également enregistré un pouvoir d'achat important, avec un prix de vente primaire moyen d'environ 77 millions de VND/m².
Les experts estiment que Da Nang dispose d'un double avantage : élargir l'espace de développement après la fusion, tout en attirant fortement les capitaux d'investissement dans l'immobilier de villégiature grâce à l'écosystème touristique côtier, à des infrastructures de plus en plus complètes et à des politiques juridiques progressivement assouplies.
Source : https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html
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