Da Nang renforce son attrait pour l'investissement immobilier côtier après sa fusion

DNO - Après avoir fusionné avec Quang Nam, Da Nang est devenue la localité avec le plus long littoral du pays, créant une forte impulsion pour le marché immobilier des stations balnéaires, en particulier le segment des villas et hôtels de luxe.

Savills Vietnam fait état de signes positifs pour l'économie vietnamienne, qui attire de nombreux projets d'IDE. Photo : NGOC HA

Le 24 juillet après-midi, lors de la présentation de son rapport sur le marché immobilier de Da Nang en 2025, Savills Vietnam Co., Ltd. a indiqué qu'après sa fusion avec la province de Quang Nam , Da Nang possède plus de 215 km de littoral, le plus long du Vietnam. La création d'un corridor touristique côtier continu reliant Son Tra à Chu Lai constitue un nouveau pôle de croissance, renforçant l'attractivité de la ville auprès des investisseurs nationaux et étrangers.

Selon Savills Vietnam, au premier semestre 2025, le marché de Da Nang comptait 18 projets de villas côtières en exploitation, représentant un total de 1 315 unités. Sur le marché du neuf, les villas haut de gamme, dont le prix avoisine les 40 milliards de VND par unité, sont prédominantes.

Parallèlement, le marché secondaire a maintenu des prix stables et offert de bons rendements sur investissement. De 2021 à aujourd'hui, le prix moyen sur ce marché a progressé régulièrement de 8 % par an, pour atteindre actuellement environ 82 millions de VND/m² de terrain.

Il est prévu qu'entre le second semestre 2025 et 2026, le marché accueillera 372 villas supplémentaires issues de trois grands projets : Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) et Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Il s'agit d'une étape importante dans la restructuration de l'offre et le développement du segment des complexes hôteliers haut de gamme sur le littoral central.

Afin de dynamiser le marché, la municipalité de Da Nang a proposé de prolonger le délai légal pour plusieurs projets immobiliers touristiques en retard ou inachevés. Parmi les projets proposés figurent le Son Tra Resort & Spa, l'InterContinental Bai Bac et la zone touristique de Bai But.

Si elle est approuvée, cette proposition ouvrira la voie à la relance des projets par les investisseurs, contribuera à débloquer des sources de capitaux, renforcera la confiance du marché et créera une forte dynamique de reprise pour le segment des villas de villégiature haut de gamme.

Le rapport a également montré que les secteurs de l'hôtellerie, des appartements et des résidences hôtelières continuaient d'afficher des signes positifs. Le taux d'occupation moyen des hôtels a atteint 78 %, ce qui indique une reprise progressive de la demande touristique.

Le segment des appartements haut de gamme a également enregistré un pouvoir d'achat important, avec un prix de vente moyen neuf d'environ 77 millions de VND/m².

Les experts estiment que Da Nang bénéficie d'un double avantage : à la fois un espace de développement accru après la fusion et une forte capacité d'attraction des capitaux d'investissement dans l'immobilier touristique grâce à l'écosystème touristique côtier, à des infrastructures de plus en plus complètes et à la suppression progressive des réglementations.

Source : https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html