Qui est le magnat Dinh Truong Chinh qui vient d'avoir des ennuis avec la justice à cause de la « terre dorée » ?

L'Agence d'enquête de sécurité du département de police de Ho Chi Minh-Ville vient de rendre une décision de poursuivre Huynh The Nang et Dinh Truong Chinh pour « violation des règlements sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État, causant des pertes et du gaspillage ».

Les deux accusés ont violé la loi dans la gestion et l'utilisation des terrains situés aux 33 Nguyen Du et 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, quartier Ben Nghe, arrondissement 1, Ho Chi Minh-Ville, causant des dommages particulièrement graves à l'État.

Parmi eux, M. Huynh The Nang (64 ans) est l'ancien directeur général de Southern Food Corporation (Vinafood 2).

M. Dinh Truong Chinh (49 ans), ancien directeur de Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, a également été mentionné comme l'ex-mari de Miss Monde Vietnam Luu Thi Diem Huong.

M. Dinh Truong Chinh (Photo : HDTC).

Qui est le magnat Dinh Truong Chinh ?

M. Dinh Truong Chinh est connu comme fondateur et président du conseil d'administration de la société Viet Han pendant une dizaine d'années (2006-2016). Cette société, avec ses partenaires, a mis en œuvre de nombreux projets d'investissement d'envergure à Hô-Chi-Minh-Ville, Ba Ria-Vung Tau , Phu Tho et Hanoï.

Actuellement, M. Chinh est président du conseil d'administration de Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) - une entreprise publique privatisée en 2016.

HDTC a mis en œuvre de nombreux grands projets à Ho Chi Minh-Ville tels que la zone résidentielle de Binh Trung 10 ha (district 2), la zone résidentielle de Binh Tri Dong 28 ha (district de Binh Chanh), la nouvelle zone urbaine d'An Phu - An Khanh 131 ha (district 2), la zone résidentielle d'An Suong 65 ha (district 12)...

En outre, HDTC a également réalisé de nombreux projets de logements de réinstallation tels que le complexe d'appartements To Hien Thanh (district 10), le complexe d'appartements Nguyen Van Luong (district de Go Vap), le complexe d'appartements Binh Dang (district 8), le complexe d'appartements Binh Phu (district 6), le complexe d'appartements Lo S Hung Vuong (district 6), le complexe d'appartements Binh Trung (district 2), un complexe d'appartements de 5 étages dans la nouvelle zone urbaine d'An Phu - An Khanh (district 2)...

Au 31 décembre 2022, M. Dinh Truong Chinh détenait 26,45 % du capital de HDTC. Deux autres actionnaires institutionnels détiennent des parts importantes : FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79 % du capital) et Saigon Real Estate Corporation (30 % du capital). Mme Dinh Chau Ngoc Huong détient également 8,67 % du capital.

Fin 2022, le capital social de HDTC atteignait près de 2 242 milliards de VND. Le rapport financier de la société à fin 2022 indiquait également une créance de 407 milliards de VND (acompte sur achat d'actions) auprès de M. Dinh Truong Chinh.

En 2022, HDTC a réalisé un chiffre d'affaires net de plus de 713 milliards de VND, en baisse de 24 % par rapport à l'année précédente, et un bénéfice après impôts de près de 97 milliards de VND, en baisse de 48 %.

Fin 2022, le total des actifs s'élevait à près de 12 493 milliards de VND, soit une augmentation de 41 % par rapport à l'année précédente. La dette financière s'élevait à 1 970 milliards de VND et le ratio d'endettement était de 0,88.

En 2023, HDTC vise un chiffre d'affaires de 1 000 milliards de VND et un bénéfice de 200 milliards de VND. L'entreprise prévoit d'augmenter son capital à 3 026,5 milliards de VND par l'émission d'actions pour verser des dividendes en 2022, à un taux de 35 %.

La région de la « terre dorée » a été impliquée dans une série de violations.

En ce qui concerne les terrains situés au 33 Nguyen Du et 34-36-42 Chu Manh Trinh, quartier Ben Nghe, arrondissement 1, l'Inspection générale du gouvernement a signalé une série de violations commises par Vinafood 2 dans la conversion des biens de l'État en biens privés.

Selon les conclusions, ces quatre installations immobilières totalisent une superficie de près de 6 300 m² et appartiennent à l'État. En 1993, Vinafood 2 a été désigné comme siège social et logement collectif pour les fonctionnaires et employés.

Les terrains situés au 33 Nguyen Du et aux 34-36-42 Chu Manh Trinh, dans le quartier de Ben Nghe, dans le district 1, ont été signalés pour une série de violations (Photo : Hai Long).

En 2004, Vinafood 2 a été autorisé par les autorités compétentes à modifier l'usage des biens immobiliers susmentionnés, de la production et des fins commerciales à la construction d'immeubles de bureaux et d'appartements de grande hauteur destinés à la vente et à la location...

En 2010, Vinafood 2 a obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété immobilière et d'autres actifs attachés aux biens immobiliers ci-dessus par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour établir des procédures d'investissement pour le projet d'hôtel, de bureaux et de centre commercial avec une durée de bail foncier de 50 ans.

Par la suite, Vinafood 2 s'est joint et a apporté un capital à Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) pour créer Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) afin de réaliser le projet de construction d'un hôtel, de bureaux et d'un centre commercial sur le terrain ci-dessus sous la forme d'un paiement unique de frais d'utilisation du sol.

Selon les conclusions de l'inspection, au cours du processus de coopération, Vinafood 2 et Viet Han Company ont transféré les 4 installations immobilières ci-dessus à une valeur inférieure à la valeur du droit d'utilisation du sol payé.

Après avoir eu suffisamment d'argent pour vendre le terrain à la société Viet Han, Vinafood 2 s'est présenté au ministère de l'Agriculture et du Développement rural pour obtenir l'approbation de gérer rapidement les installations immobilières situées au 33 Nguyen Du et au 34-36-42 Chu Manh Trinh, afin de surmonter les pertes dans les opérations commerciales.

De plus, Vinafood 2 a également violé la loi en n’établissant pas de plan d’indemnisation, de soutien et de relogement des 34 ménages vivant sur ce terrain pour le soumettre aux autorités compétentes pour approbation.

Les conclusions de l'inspection ont également souligné que la société Viet Han Saigon a profité des certificats de droits d'utilisation du sol, des droits de propriété immobilière et d'autres actifs attachés au terrain des 4 parcelles de terrain ci-dessus pour signer 7 contrats hypothécaires en même temps pour emprunter illégalement plus de 6 300 milliards de VND.

Sur recommandation de l'Inspection générale, le Premier ministre a ordonné au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville de récupérer quatre maisons et terrains appartenant à la société Viet Han Saigon. Fin 2022, le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, a signé la décision de récupérer ces terrains.

Source: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm