Une vente aux enchères de terrains dans le district de Phuc Tho a atteint le prix le plus élevé, soit 60 millions de VND/m².

Le matin du 29 août, le Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho ( Hanoi ) a organisé avec succès une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour 30 parcelles de terrain dans la zone de Doc Tranh, commune de Trach My Loc (Phuc Tho, Hanoï) et 9 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc (Phuc Tho, Hanoï).

Selon Nguoi Dua Tin , le prix de vente aux enchères des 39 parcelles de terrain mentionnées ci-dessus varie de 24 millions de VND/m2 à 60 millions de VND/m2.

En conséquence, chaque parcelle de terrain dans la zone de Doc Tranh, commune de Trach My Loc, a une superficie allant de 96 à près de 149 mètres carrés.

Avec un prix de départ de 23,4 millions de VND/m2, l'acompte équivalent que les participants à la vente aux enchères devront verser sera de 450 millions à près de 700 millions de VND/parcelle.

Avec 9 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, la commune de Tho Loc dispose d'une superficie relativement importante de près de 235 m². Le prix de départ de ces parcelles est de 19,8 millions de VND/m², ce qui équivaut à un acompte de près de 535 millions de VND/parcelle.

Vente aux enchères de terrains dans le district de Phuc Tho.

Ainsi, avec un prix gagnant allant de 24 millions de VND/m2 à 60 millions de VND/m2, le prix gagnant final ne diffère que de 1 million de VND ou plus du prix de départ initial.

Avec le prix gagnant le plus élevé de 60 millions de VND/m2, un seul investisseur a payé le prix ci-dessus pour le lot de terrain DG06 d'une superficie de 148,95 m2.

La valeur totale du terrain susmentionné est de 8,9 milliards de VND, soit 2,6 fois plus que le prix de départ.

Des terrains dans le district de Phuc Tho ont été vendus aux enchères le matin du 29 août (Photo : Huu Thang).

Comme la vente aux enchères se déroule à bulletin secret avec un seul vote, les enchérisseurs ont tendance à proposer des prix très proches du prix de départ indiqué par l'organisateur.

Interrogés par Nguoi Dua Tin , la plupart des participants aux enchères ont déclaré que ces ventes aux enchères permettaient de gagner du temps et d'éviter la spéculation sur les prix.

Avant de participer à la vente aux enchères, les clients étudient attentivement le marché et choisissent le terrain qui correspond à leurs besoins. Ils se rendent ensuite à la vente pour proposer un prix adapté à leur situation financière et basé sur leur appréciation du potentiel du terrain dans la région.

Auparavant, le 10 août, le marché immobilier de Hanoï était en effervescence lorsque la vente aux enchères de 68 lots de terrain dans la commune de Thanh Cao (district de Thanh Oai, Hanoï) a vu environ 1 600 personnes soumettre 7 000 dossiers pour participer à la vente aux enchères.

À l'issue des enchères, le prix d'adjudication le plus élevé pour le terrain d'angle a dépassé 100,5 millions de VND/m². La plupart des prix d'adjudication se situaient entre 80 et 90 millions de VND/m², le prix le plus bas étant de 63,5 millions de VND/m².

Par ailleurs, la vente aux enchères de 19 parcelles de terrain dans la zone de Long Khuc, commune de Tien Yen (district de Hoai Duc, Hanoï), a récemment reçu 1 100 dossiers de candidature, continuant ainsi à dynamiser le marché.

Cette vente aux enchères s'est déroulée en neuf tours, du 19 août à 9h00 au 20 août à 4h30. L'enchère la plus élevée a atteint 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix de départ de 7,3 millions de VND. Le terrain a été adjugé au prix le plus bas, à 91,3 millions de VND/m².

Hong Nhung - Huu Thang

Source : https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm