Accélérer le rythme de construction des logements sociaux.

Le développement du logement social est une mission profondément humaine, contribuant à garantir la sécurité sociale et à stabiliser les conditions de vie de la population, notamment des travailleurs, des personnes à faibles revenus et des bénéficiaires de politiques publiques. Ces derniers temps, la province de Phu Tho a piloté et mis en œuvre avec détermination de nombreuses solutions globales, surmontant les difficultés et accélérant l'avancement des projets. Elle s'est engagée à atteindre, voire à dépasser, les objectifs fixés par le gouvernement, dans une perspective de développement durable et d'amélioration de la qualité de vie de ses habitants.

Efforts déployés pour atteindre l'objectif

Conformément à la décision n° 444/QD-TTg du Premier ministre, la province de Phu Tho est chargée de construire 3 877 logements sociaux entre 2021 et 2025. D’ici 2030, le nombre total de logements devra atteindre 64 400, dont 22 200 sur le territoire de l’ancienne province de Phu Tho. Il s’agit d’un défi de taille qui requiert l’engagement résolu de l’ensemble du système politique , des entreprises et de la population.

À ce jour, la province a achevé la construction de 2 763 logements, soit 72,8 % de l’objectif fixé pour la période 2021-2025. Rien qu’en 2025, 1 034 logements supplémentaires devraient être livrés dans le cadre de grands projets tels que le quartier urbain de Hung Vuong - Tien Chau (arrondissement de Phuc Yen), le quartier de logements sociaux de Thanh Mieu, le quartier de logements sociaux du village de Rung Cuong (commune de Binh Xuyen) et de nombreux projets de logements pour travailleurs dans les zones industrielles.

Le quartier de logements sociaux de Thien Ke Xanh (commune de Binh Xuyen) est conçu avec des espaces verts, des parcs, des sentiers pédestres et des espaces communautaires afin de créer un cadre de vie civilisé et convivial.

M. Dao Hoang Chinh, directeur adjoint du département de la construction de la province de Phu Tho , a affirmé : « Tous les niveaux et tous les secteurs s’attachent à résoudre les difficultés, notamment en matière de déblaiement foncier, afin d’accélérer l’avancement du projet. La province est déterminée à atteindre et même à dépasser les objectifs fixés, à répondre à la demande croissante de logements et à contribuer au bien-être social. »

Depuis février 2025, la province de Phu Tho lance en moyenne un projet de logement social par mois. D'ici la fin de l'année, elle devrait en lancer plusieurs autres et publier des informations sur huit projets relevant de la résolution 201/2025, facilitant ainsi l'accès au marché et les investissements des entreprises.

De nombreux projets clés ont été mis en œuvre.

Plusieurs projets d'envergure sont en cours de réalisation, comme le complexe de logements sociaux Thien Ke Xanh (commune de Binh Xuyen), qui s'étend sur près de 11 hectares et représente un investissement total de 1 650 milliards de VND. Ce complexe comprend près de 1 000 logements, dont 570 appartements (de 42 à 69 m²), 306 maisons de ville et 99 commerces. M. Nguyen Trung Kien, directeur adjoint du projet, a déclaré : « Dès le départ, nous avons accordé une attention particulière à la conception, à la planification et au choix des matériaux afin de garantir un projet à la fois moderne et abordable pour les travailleurs. Les résidents bénéficieront d'infrastructures complètes et modernes, allant de l'électricité, l'eau et les télécommunications aux écoles, aux services de santé et aux commerces. Nous avons également aménagé des espaces verts, des parcs, des sentiers pédestres et des espaces communautaires afin de créer un cadre de vie agréable et convivial. » Par ailleurs, le projet est mis en œuvre dans le respect de normes strictes, garantissant la qualité et la sécurité au travail, avec une attention particulière portée au développement durable et à l'efficacité énergétique. L’objectif du projet n’est pas seulement de construire des logements, mais aussi de contribuer à la formation d’une communauté résidentielle stable et durable, offrant aux travailleurs et aux employés la possibilité de s’installer et de bâtir leur carrière.

Le projet VCI Green Home a suscité un vif intérêt auprès des travailleurs dès son lancement. M. Le Minh Phuong, chef de projet, a déclaré : « Dès l’ouverture du projet, de nombreuses familles se sont inscrites pour acheter un appartement, témoignant du besoin criant et urgent de logements sociaux dans la région. Afin de respecter les délais, nous avons mobilisé un maximum de main-d’œuvre et de matériel, travaillant sans relâche. Parallèlement, nous avons mis en œuvre des méthodes de construction modernes pour réduire les délais tout en garantissant la qualité du projet. Notre objectif n’est pas seulement de terminer le projet dans les temps, mais aussi de fournir des appartements sûrs et confortables, permettant aux travailleurs de se loger et de travailler, et de stabiliser leur situation à long terme. »

Le projet de logements sociaux de Thanh Cong (quartier de Thanh Mieu), malgré des problèmes de déblaiement foncier rencontrés lors de sa mise en œuvre, dispose désormais d'un site déblayé et devrait être achevé au troisième trimestre 2026, devenant ainsi l'un des premiers projets de logements sociaux à être achevés après la fusion de la province.

Le projet de logements sociaux de Thanh Cong (quartier de Thanh Mieu) est accéléré par l'entrepreneur et devrait être achevé au troisième trimestre 2026.

Plus récemment, le projet de logements sociaux de grande hauteur NO3, situé dans le quartier de Nong Trang, s'étend sur plus de 7 000 ^m² et comprend un immeuble de 15 étages doté d'une infrastructure technique complète, d'espaces verts, de commodités et de services commerciaux modernes. L'investissement total pour ce projet dépasse 581 milliards de VND et sa livraison est prévue avant le 31 décembre 2026. Une fois achevé, il offrira près de 400 logements sociaux, contribuant ainsi à la réalisation du rêve d'un logement décent pour les travailleurs et les personnes à faibles revenus, garantissant le bien-être social dans la province, participant au développement socio-économique local et à la mise en œuvre de la stratégie de développement durable de la province pour la période à venir.

Le projet VCI Green Home vise à mobiliser un maximum de main-d'œuvre et de machines, à travailler en continu et à appliquer des méthodes de construction modernes afin de raccourcir les délais de construction et de livrer les clients dans les temps.

Des politiques pour soutenir et résoudre les difficultés

Le Comité populaire provincial a publié un cadre pour les prix de vente et de location des logements sociaux, garantissant transparence et adéquation aux revenus des travailleurs. Actuellement, le prix de vente oscille entre 18 et 20 millions de VND/m², soit l'équivalent de 800 millions à 1,2 milliard de VND par appartement selon le quartier et l'emplacement. Ce prix raisonnable offre aux travailleurs, aux ouvriers et aux jeunes cadres la possibilité d'accéder à la propriété.

M. Ngo Quang Quyen, employé du parc industriel de Khai Quang (district de Vinh Phuc), a déclaré : « Ma femme et moi sommes locataires depuis près de 20 ans, espérant toujours avoir un logement stable pour nous installer et construire notre vie. Maintenant que la province met en œuvre de nombreux projets à des prix raisonnables, nous espérons devenir bientôt propriétaires. »

Outre les politiques de tarification, la province réglemente également la distance entre le domicile et le lieu de travail. Ainsi, les fonctionnaires et employés du secteur public dont le domicile se situe à 20 km ou plus de leur lieu de travail seront prioritaires pour l'acquisition de logements sociaux, garantissant ainsi que ces logements soient attribués aux personnes qui en ont réellement besoin.

Malgré des résultats positifs, la mise en œuvre se heurte encore à des difficultés telles que l'incohérence de l'attribution des terres avec la planification, la lenteur du défrichement, l'absence de consensus sur l'indemnisation et des procédures d'investissement complexes et longues.

Le Comité populaire provincial a demandé au ministère de la Construction et au gouvernement de promulguer rapidement un décret relatif au Fonds national du logement, afin de soutenir les investissements publics et d'autoriser les travaux de « pré-construction et de mise à jour » dans le cadre du plan de développement du logement. La province encourage la participation citoyenne, incitant divers secteurs économiques à contribuer afin de réduire les coûts et d'élargir l'accès à la propriété.

Avec pour devise « Synchronisé, décisif et efficace », Phu Tho est déterminé à atteindre les objectifs fixés pour la période 2021-2025 d'ici la fin de l'année, tout en jetant les bases de la période 2026-2030, en s'efforçant de construire 22 000 nouveaux logements sociaux et en visant 64 400 unités d'ici 2030.

L’implication du système politique, le soutien des entreprises et la confiance de la population sont les forces motrices qui permettent à Phu Tho d’atteindre cet objectif, contribuant ainsi à garantir la sécurité sociale, à promouvoir le développement socio-économique et à bâtir une province plus forte, plus prospère et plus civilisée.

Quoc Minh

Source : https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm