Ajustement du plan d'urbanisme N10 dans le district de Long Bien

Selon la décision, le terrain à urbanisation modifiée appartient au quartier Phuc Loi, district de Long Bien. Son côté ouest borde la route existante, tandis que les autres côtés bordent le terrain destiné à l'espace vert urbain. La superficie totale du terrain étudié est d'environ 3,91 ha.

L'objectif de l'ajustement est de concrétiser le Plan directeur de construction de la capitale Hanoi jusqu'en 2030 et la Vision jusqu'en 2050 approuvés par le Premier ministre dans la décision n° 1259/QD-TTg du 26 juillet 2011 ; La politique d'ajustement de la planification a été approuvée par le Comité populaire de la ville ; comme base pour le Comité populaire du district de Long Bien pour établir un ajustement local de la planification du terrain H1-KSDV2 dans la planification détaillée de la zone urbaine du parc technologique du logiciel de Hanoi à une échelle de 1/500 et pour établir un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres (conformément à la décision n° 5416/QD-UBND du 25 octobre 2023 et au plan n° 21/KH-UBND du 15 janvier 2024 du Comité populaire de la ville) conformément aux procédures et règlements de la loi et comme base pour les autorités à tous les niveaux pour mettre en œuvre la gestion des investissements dans la construction conformément aux dispositions de la loi.

En conséquence, ajustement local du plan d'urbanisme N10, à l'échelle 1/2 000 sur la parcelle D.3/CCTP d'une superficie d'environ 3,91 hectares sur le principe de conserver intactes la portée et les limites de la parcelle ; ajustement partiel de la fonction de la parcelle du terrain public de la ville au terrain résidentiel nouvellement construit avec des indicateurs généraux de planification architecturale : densité de construction maximale de 59 %, hauteur maximale de 5 étages, taille de la population d'environ 50 personnes.

Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Comité populaire du district de Long Bien et l'unité de conseil en planification de : Être responsable de l'organisation juridique de la planification (y compris le processus ; la portée, les sujets, le temps, la forme, les résultats de la synthèse... des opinions des agences, organisations, individus et communautés concernés), de la qualité, des données, de l'exactitude, de la cohérence, de la synchronisation avec le système de dessins et d'explications ; présider et coordonner avec le Département de planification et d'architecture pour organiser l'annonce publique de l'ajustement local du plan de zonage afin que les organisations, agences et personnes concernées puissent le savoir.

Charger le Département de l'urbanisme et de l'architecture de vérifier et de confirmer le dessin de l'ajustement local du plan de zonage urbain N10, à l'échelle 1/2 000 sur le terrain marqué D.3/CCTP dans le quartier de Phuc Loi, district de Long Bien, ville de Hanoi, conformément au contenu de la présente décision ; Conserver les dossiers du projet de planification conformément à la réglementation.

Source: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html