Les entreprises consacrent 32,2 heures à une procédure terrestre

Pour effectuer une procédure administrative au sein du groupe foncier, chaque entreprise doit en moyenne consacrer 32,2 heures, engendrant des coûts directs d'environ 3,8 millions de VND.

Ce résultat a été présenté dans le rapport Administrative Procedure Compliance Cost Index 2022 (APCI 2022), qui a interrogé 3 092 entreprises.

D'après le rapport, les démarches administratives liées à la préparation et à la finalisation des documents constituent encore un fardeau pour les entreprises. L'existence de ces sous-procédures s'explique par le fait que le système de base de données foncières n'est ni finalisé ni largement déployé, et qu'il n'existe aucune coordination entre les organismes de gestion foncière à tous les niveaux.

Par ailleurs, le recours aux services publics en ligne pour les procédures administratives foncières demeure limité. Concrètement, seulement 5 % des entreprises ont déposé des documents et 1 % ont obtenu des résultats en ligne. Actuellement, le paiement des taxes sur les transactions foncières n'est pas possible en ligne.

Par rapport à 2021, le score APCI du groupe « procédures administratives foncières » a diminué de 1,2 point, et l’écart entre les scores les plus élevés et les plus bas sur la période 2018-2022 était de 5,4 points. De manière générale, depuis 2018, le score de ce groupe a eu tendance à légèrement baisser ; 2019 a ainsi connu les fluctuations les plus positives, tandis que 2022 a révélé des signes urgents d’une réforme globale des procédures.

Le rapport d'évaluation indique que, malgré les nombreuses réformes mises en œuvre ces dernières années dans les procédures d'administration foncière, le gouvernement , les ministères et les collectivités locales doivent encore redoubler d'efforts pour faciliter les démarches administratives. Il est essentiel que ces acteurs privilégient l'utilisation des technologies, le perfectionnement du système d'information foncière et de la base de données, ainsi que la gestion des actifs fonciers. En effet, ces éléments constituent le fondement des réformes de processus, de la normalisation des procédures et de l'amélioration de la coordination entre les organismes concernés.

Le rapport PCI 2022, publié en avril, a également montré que, compte tenu de la nature intersectorielle et interniveaux du foncier, ce domaine est l'un des plus complexes et des plus difficiles à améliorer. Les difficultés de mise en œuvre des procédures pour ce groupe restent fréquentes. 42,9 % des entreprises interrogées ont déclaré que les procédures foncières les avaient contraintes à reporter ou à annuler leurs projets en 2022. Bien que ce résultat soit plus positif qu'en 2021 (53,8 %), l'impact négatif est beaucoup plus important que dans d'autres domaines procéduraux importants tels que l'immatriculation des entreprises, la modification des informations relatives à l'immatriculation et l'octroi de licences d'exploitation conditionnelles.

Duc Minh

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