Échanger du travail contre un logement : une nouvelle façon pour les étudiants de gagner leur vie malgré la flambée des prix des pensions.

La hausse du coût du logement le rend inabordable pour de nombreux étudiants. Dans ce contexte, le modèle « travail contre logement » apparaît comme une solution temporaire : créative, mais aussi risquée.

De nombreux étudiants ont la possibilité de faire du travail supplémentaire chez leur propriétaire en échange d'un logement.

Le prix des loyers à Hanoï ne cesse d'augmenter, le coût de la vie étant trop élevé pour les familles, de nombreux étudiants se retrouvent dans une situation difficile. Dans ce contexte, un modèle relativement nouveau, « échanger travail contre logement », consistant à travailler sans être payé en échange d'un logement gratuit, apparaît comme une solution.

Propriétaire et locataire « gèrent ensemble »

D'après les informations recueillies, de nombreux propriétaires de cafés, de petits restaurants, voire de maisons d'hôtes, de salons de manucure, etc., ont activement proposé le modèle d'« échange logement-travail » aux étudiants. M. PNĐ.K, propriétaire d'un café à Dong Da, a expliqué que son café manquait souvent de personnel le soir et le week-end, et que le coût de l'embauche était élevé. Il a alors eu l'idée d'héberger des étudiants dans des chambres vides, leur permettant ainsi de financer leur logement en faisant des heures supplémentaires.

M. K. a expliqué que, si l'on considère qu'une chambre coûte 3,5 millions de VND, les étudiants doivent travailler en moyenne 80 à 100 heures par mois en échange d'un logement. Si l'on convertit ce montant en salaire horaire moyen à temps partiel (environ 20 000 VND), le travail fourni équivaut à 2 millions de VND. Cela signifie que les étudiants « paient » moins que la valeur réelle de la chambre.

Un ami, propriétaire d'un petit restaurant, a également adopté ce modèle. Je l'ai trouvé raisonnable et utile pour les étudiants, alors j'ai suivi l'exemple. C'est avantageux pour les deux parties : je n'ai pas besoin d'embaucher du personnel de nuit et les étudiants ont un logement, ce qui leur évite de se soucier du loyer. Chaque mois, je continue de les soutenir en leur versant entre 500 000 et 1 million de VND supplémentaires pour les encourager », a ajouté M. K.

Nam travaille à temps partiel dans un café pour réduire le fardeau des frais d’hébergement.

Nam, étudiant en deuxième année d'anglais dans une université de la rue Tay Son (Dong Da, Hanoï), fait partie de ceux qui acceptent d'échanger leur travail contre un logement. Après les cours, chaque soir, il nettoie les tables et sert les clients au café. En échange, Nam bénéficie d'un hébergement gratuit au troisième étage du magasin, avec climatisation, Wi-Fi et eau chaude.

« Le loyer est trop élevé maintenant, je ne peux pas vivre seule. Partager une chambre est exigu et peu pratique. Travailler à l'atelier et loger ici me fait gagner du temps et me soulage du loyer », confie Nam.

De même, The Anh, étudiant en troisième année à l'Université de Hanoï, travaille comme serveur le soir dans un restaurant de barbecue depuis deux mois. « Le travail est assez dur, je dois parfois travailler tard le soir. Mais en contrepartie, j'économise près de 4 millions de VND en loyer, nourriture et livres. Sinon, je devrais cumuler plusieurs autres emplois pour joindre les deux bouts », confie-t-il.

La chambre d'Anh lors de « l'échange travail contre logement ».

Cependant, ce modèle présente également de nombreux risques potentiels, car il repose principalement sur des accords verbaux, sans contrat de travail, sans description de poste, sans pauses standardisées et sans réglementation en matière de sécurité et d'hygiène au travail. En cas de conflit, les étudiants se retrouvent souvent en position de faiblesse.

Anh Thu travaillait à temps partiel dans un salon de manucure. Au départ, elle avait accepté de travailler cinq jours par semaine en échange d'un dortoir partagé à l'étage. Au bout de deux mois, le propriétaire, prétextant « trop de clients », lui a demandé de faire des heures supplémentaires le week-end et de rester jusqu'à 23h30. Elle a refusé, car cela entrait en conflit avec ses cours du lendemain matin, et on lui a dit : « Si tu ne peux pas, va ailleurs. » « J'ai été obligée de partir en pleine saison pour trouver une chambre et assumer tous les frais supplémentaires », a-t-elle confié avec tristesse.

La tempête de la hausse des prix des logements pèse lourdement sur les épaules des étudiants

Outre ces étudiants, des milliers d'étudiants de Hanoï et de Hô-Chi-Minh -Ville sont confrontés à un problème de dépenses important. Le rapport semestriel 2025 de Batdongsan.com.vn indique que le prix des loyers des chambres abordables à proximité des universités a augmenté de 18 à 25 % par rapport à la même période en 2024.

Selon une étude, depuis début septembre à Hanoï, une chambre de 15 ^m² dans le quartier de Dong Da coûte entre 3,5 et 4,2 millions de VND par mois ; une chambre privée de 20 ^m² à Cau Giay, Thanh Xuan, coûte entre 4 et 5 millions de VND ; dans le district de Hai Ba Trung, ce prix a grimpé à 5 millions, son plus haut niveau des quatre dernières années. Il s'agit du prix de location uniquement, hors électricité, eau et autres charges.

Pendant ce temps, la plupart des étudiants ne reçoivent que 3 à 4 millions de VND par mois de soutien de la part de leur famille, soit près de la moitié du coût minimum.

Les étudiants sont confrontés à la hausse des prix des logements.

M. Tuan Tu, courtier dans une agence immobilière, a indiqué que de nombreux propriétaires avaient commencé à augmenter leurs prix dès août et début septembre et qu'ils continueraient à le faire lors de la rentrée des nouveaux élèves. Les parents privilégient souvent les chambres à proximité de l'école et entièrement meublées, ce qui explique la fluctuation constante des prix. Après octobre, lorsque la demande se stabilisera, les prix se calmeront et le marché offrira davantage de choix.

Lorsque le loyer devient inabordable, des solutions apparemment spontanées, comme « échanger du travail contre un logement », sont devenues des options pratiques. Cela témoigne à la fois de la persévérance et de la forte pression sur la survie des jeunes face à la flambée des prix.

Ce modèle est avantageux pour les deux parties : le commerçant économise du personnel et l'étudiant réduit sa pression financière. Cependant, la plupart des accords sont verbaux, sans contrat de travail. En cas de conflit, les étudiants se retrouvent souvent en position de faiblesse, risquant même d'être exploités si la charge de travail augmente sans que leurs droits soient garantis. C'est aussi la raison pour laquelle de nombreux jeunes hésitent, considérant cette solution comme temporaire.

Pour que cette formule soit véritablement pérenne, elle a besoin du soutien des universités, des associations étudiantes et des collectivités locales. L'expérimentation d'un modèle de résidences communautaires rattachées à des entreprises – où les horaires de travail, les heures d'étude et les conditions d'hébergement sont standardisés – contribuera à réduire la dépendance aux accords verbaux. Un mécanisme de retour d'information anonyme, ainsi qu'un engagement à traiter rapidement tout signe d'abus, constituent un point d'appui pour que les étudiants se sentent en sécurité dans leur participation.

En fin de compte, un toit ne devrait pas représenter un prix trop élevé pour les étudiants, en termes d'efforts, de risques et d'incertitudes. Avec un minimum de protection, le modèle « travail contre logement » constitue véritablement une bouée de sauvetage temporaire, et non une corde qui contraint les jeunes à choisir entre logement et études.

vietnamplus.vn

Source: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html