Suppression des obstacles fonciers pour le projet de parc industriel de Tien Thanh.

L'investisseur du parc industriel de Tien Thanh accélère les travaux de construction des infrastructures.

Le projet de parc industriel de Tien Thanh accélère la construction des infrastructures afin de les achever d'ici le quatrième trimestre 2026 et d'accueillir les investisseurs dès le début de 2027, mais les progrès se heurtent encore à des difficultés en raison de problèmes d'acquisition foncière.

Accélérer le processus.

Le projet de construction et d'exploitation des infrastructures du parc industriel de Tien Thanh, couvrant 410,4 hectares et représentant un investissement total de plus de 4 600 milliards de VND, est mis en œuvre dans les communes de Tien Lang et Tan Minh. Ce projet, porté par la société par actions d'investissement du parc industriel de Tien Thanh, a débuté le 18 avril 2025.

Fin 2025, les travaux de nivellement du terrain et de construction des infrastructures du projet se sont accélérés. Sur le chantier, ingénieurs et ouvriers ont été mobilisés pour creuser les fondations de la route. Selon Hoang Minh Hanh, directeur du Conseil de gestion du projet du parc industriel de Tien Thanh (Société par actions d'investissement du parc industriel de Tien Thanh), l'unité met en œuvre simultanément divers travaux sur les plus de 119 hectares de terrain alloués par le Comité populaire de la ville. L'équipe interne de construction routière réalise les travaux de terrassement, de remblayage et de pose de membranes d'étanchéité ; le tronçon de 2,6 km reliant la route nationale 10 (commune de Vinh Thuan) à la route provinciale 354 (commune de Tien Lang) est en cours de compactage en vue de la pose de la couche de base.

« L’investisseur a déterminé que l’achèvement de la route reliant la route nationale 10 dans la commune de Vinh Thuan à la route provinciale 354 dans la commune de Tien Lang créera un axe de transport stratégique, permettant non seulement de réduire les délais de transport des marchandises, mais aussi d’accroître l’attractivité du parc industriel. Il s’agit d’un facteur important pour attirer les investissements nationaux et étrangers », a souligné M. Hanh.

Concernant le défrichement des terres pour ce projet, après deux phases d'acquisition, les communes de Tien Lang et Tan Minh ont achevé le défrichement de 119,5/410,4 hectares (soit près de 30 %). Compte tenu de l'étendue des terres à défricher, les autorités locales et l'investisseur ont convenu de réaliser le processus en quatre phases.

Nous espérons recevoir prochainement la totalité du site alloué.

Le projet a débuté en avril, mais n'a pas pu accélérer son avancement faute de terrains disponibles.

Bien que les travaux aient débuté en avril, selon le représentant de l'investisseur, l'avancement du projet ne peut être accéléré faute de terrains disponibles. Outre les 86 hectares défrichés et livrés lors de la première phase, la deuxième phase concerne actuellement le défrichage de 32 hectares sur 51,6. Les phases 3 et 4 font l'objet d'inventaires et de l'élaboration de plans d'indemnisation et de soutien.

Plus précisément, les 19,6 hectares restants de la phase 2, qui n'ont pas encore été cédés, sont l'emplacement choisi par l'investisseur pour la construction de plusieurs infrastructures techniques essentielles du parc industriel, telles qu'une station d'épuration et un terminal de navigation intérieure. Par conséquent, l'investisseur demande à la commune de Tien Lang et au Comité de gestion du projet de la zone de Tien Lang d'accélérer le déblaiement des terrains dans cette zone afin de ne pas impacter l'avancement des travaux et l'attractivité d'autres investisseurs.

Conformément au plan, la construction des infrastructures du parc industriel de Tien Thanh est divisée en trois phases. La première phase, qui devrait être achevée au plus tard au quatrième trimestre 2026, comprendra des investissements dans les infrastructures d'une superficie de 150 hectares afin d'accueillir des investisseurs secondaires début 2027.

Afin de garantir la disponibilité des terrains pour le projet, notamment pour la construction des infrastructures techniques, M. Nguyen Khoi, directeur de la société par actions d'investissement du parc industriel de Tien Thanh, a déclaré qu'à la fin du mois d'août 2025, l'investisseur a adressé un document aux comités populaires des communes de Tien Lang et de Tan Minh, au comité de gestion du projet de la zone de Tien Lang et aux organismes compétents, les priant d'accélérer l'acquisition des 19,6 hectares restants des phases 2 et 3. L'objectif est de permettre à l'investisseur de disposer des terrains nécessaires à la construction simultanée des infrastructures techniques. À ce jour, la totalité du terrain n'a pas été cédée. Par conséquent, l'investisseur demande au gouvernement de la commune de Tien Lang d'accélérer les démarches administratives et de lui remettre les terrains au cours du premier trimestre 2026.

L'un des obstacles à la réalisation du projet est le transport des matériaux. La route reliant la route nationale 10, dans la commune de Vinh Thuan, à la route provinciale 354, dans la commune de Tien Lang, est actuellement fermée à la circulation et fait l'objet de travaux d'élargissement. Par ailleurs, les routes principales de la commune de Tien Lang sont étroites et impraticables pour le transport des matériaux nécessaires au projet. C'est pourquoi l'investisseur sollicite l'autorisation du Comité populaire municipal, du Département de la construction et de la Police municipale d'utiliser la voie fluviale et la route reliant la route nationale 10, dans la commune de Vinh Thuan, à la route provinciale 354, dans la commune de Tien Lang, pour le transport des engins, équipements et matériaux de construction.

Le projet de construction et d'exploitation des infrastructures du parc industriel de Tien Thanh est le premier projet de ce type dans l'ancien district de Tien Lang et devrait contribuer au développement économique et à la croissance de la ville de Hai Phong. Cependant, à ce jour, son avancement n'est pas conforme aux objectifs fixés. Afin d'accélérer les travaux, les comités populaires des communes de Tien Lang et de Tan Minh finalisent en urgence la vérification des titres fonciers, accélèrent les indemnisations et les opérations de déblaiement, et remettent les terrains à l'investisseur et à l'entreprise de construction pour la mise en œuvre du projet dans les meilleurs délais.

Le projet de construction d'infrastructures et d'investissement commercial du parc industriel de Tien Thanh vise à construire un parc industriel complet et exhaustif selon des critères écologiques, intelligents, modernes et respectueux de l'environnement, avec une infrastructure technique synchronisée répondant aux normes et à la qualité internationales.

Le parc industriel de Tien Thanh vise à attirer des investisseurs opérant dans les secteurs suivants : industries propres, entreprises à capitaux étrangers, industries de haute technologie, industries de soutien, fabrication, etc. Il devrait créer environ 30 000 emplois, contribuant ainsi au développement socio-économique et à l’amélioration des conditions de vie des populations locales.

Comment (0)