Hanoi explique pourquoi certains appartements n'ont pas obtenu de livre rose

Le Comité populaire de la ville de Hanoi vient de répondre aux pétitions des électeurs visant à résoudre les problèmes liés à la délivrance des « livres roses » et des « livres rouges » pour quatre projets d'appartements et une zone de logements collectifs de la ville.

Le Comité populaire de la ville de Hanoi vient de répondre aux pétitions des électeurs visant à résoudre les problèmes liés à la délivrance des « livres roses » et des « livres rouges » pour quatre projets d'appartements et une zone de logements collectifs de la ville.

En ce qui concerne l'immeuble d'appartements Golden West (district de Thanh Xuan) investi par la société Vietradico, le Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE) n'a pas encore délivré de « livres roses » (certificats de propriété de maison et de droits d'utilisation du sol) aux propriétaires d'appartements. La raison est que l'investisseur n'a pas complété les documents juridiques du projet et ne les a pas envoyés au Département pour vérifier les documents juridiques pour l'enregistrement et la délivrance des certificats.

En 2020, le complexe d'appartements The Legacy a commencé à être vendu à des prix à partir de 32 millions de VND/m2. Photo : Dung Minh

Ensuite, l'immeuble d'appartements Legacy (district de Thanh Xuan) de l'investisseur Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 41 n'a pas reçu de « livre rose ». La raison est similaire à celle du projet Golden West, lorsque l'investisseur n'a pas complété les documents juridiques à envoyer au Département.

Dans le cas de l'immeuble d'appartements Starcity Center (district de Cau Giay) investi par Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a délivré des « livres roses » aux acheteurs de maisons qui ont rempli leurs obligations financières envers l'investisseur dans les projets marqués A, B, D, H.

Cependant, les projets portant les symboles C et G n'ont pas obtenu de « livres roses » parce que les investisseurs n'ont pas complété les documents juridiques du projet et ne les ont pas envoyés au Département pour inspection.

Dans la liste du Comité populaire de la ville. Hanoi possède également le projet de bureaux, de services et de logements du complexe Viet Duc (district de Thanh Xuan) avec Song Da - Viet Duc Investment Joint Stock Company comme investisseur représentatif du consortium. Actuellement, l'entreprise a soumis des documents juridiques pour la délivrance de « livres roses » au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement. Cette agence effectue des travaux d'inspection et de certification conformément à la réglementation.

Avec la proposition d'accorder des « livres rouges » (certificats de droit d'utilisation des terres) à 11 ménages de la zone de logements collectifs de verre et de porcelaine (district de Thanh Xuan), le Comité populaire de la ville... Hanoi a déclaré que la Maison d'origine avait été attribuée par l'usine mécanique de précision n° 1 à 13 ménages en 1986. Les ménages se sont vu attribuer deux rangées de logements collectifs de niveau 4 d'une superficie totale de 451 m2, dont 226 m2 étaient destinés au logement et le reste était un espace ouvert et une cour commune.

Actuellement, la superficie réelle utilisée par les ménages est supérieure à la superficie indiquée dans la demande de confirmation. Concrètement, les ménages ont construit des maisons solides de 2 à 4 étages. Certains ménages ont acheté, vendu et transféré à de nombreux propriétaires.

Le Comité populaire du quartier de Nhan Chinh a tenu une réunion avec la société de mécanique de précision (l'organe directeur), l'entreprise de gestion et de développement du logement de Thanh Xuan et les ménages pour guider la remise de la zone de logement collectif ci-dessus à la ville pour gestion comme base pour la délivrance de « livres rouges » aux ménages. Une fois la remise terminée, les travaux d'octroi des « livres rouges » aux ménages seront effectués conformément à la réglementation.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-neu-ly-do-mot-so-chung-cu-chua-duoc-cap-so-hong-d232014.html