Hanoï déploie un projet de ville intelligente de 4,2 milliards de dollars

Le projet de ville intelligente du nord de Hanoi , couvrant une superficie de plus de 270 hectares et avec un investissement total de 4,2 milliards de dollars, a été annoncé pour sa mise en œuvre le matin du 11 novembre.

Le projet est situé dans trois communes de Hai Boi, Vinh Ngoc et Kim No du district de Dong Anh et est mis en œuvre par Bac Ha Noi Smart City Development Investment Joint Stock Company (NHSC). NHSC est une coentreprise entre BRG Group (Vietnam) et Sumitomo Group (Japon).

Vue en perspective de la tour financière de 108 étages du projet de ville intelligente. Photo fournie par l'investisseur. — Perspective de la tour financière de 108 étages du projet de ville intelligente. Photo : *fournie par l'investisseur.*

La durée de mise en œuvre du projet est de neuf ans et se divise en cinq phases. Les quatre premières, d'une durée d'environ sept ans, porteront sur la plantation d'arbres, les travaux publics, le logement, les écoles de tous niveaux, la circulation, les parkings, les reliques, les œuvres religieuses et d'autres projets.

La phase 5, de fin 2030 à fin 2032, déploiera de nombreuses œuvres architecturales clés, dont un centre financier et commercial à usage mixte de 108 étages.

La cérémonie d'annonce du projet de ville intelligente le matin du 11 novembre. Photo : Van Loc — Cérémonie d'annonce de la mise en œuvre du projet de ville intelligente, matin du 11 novembre. Photo : *Van Loc*

Le vice-président du Comité populaire de Hanoï, Duong Duc Tuan, a déclaré que le projet de ville intelligente jouit d'un emplacement privilégié, au pied du pont Nhat Tan, sur la rive nord du fleuve Rouge, entre les ponts Thang Long et Long Bien, sur la rue Vo Nguyen Giap, reliant le centre-ville et le quartier du lac de l'Ouest à l'aéroport international de Nội Bài. La tour financière de 108 étages figure notamment sur la liste des projets clés approuvés par le Conseil populaire de la ville.

« La tour financière est un projet de conception à grande échelle qui démontre des idées et des technologies nouvelles et créatives de stature internationale, situé dans un schéma de planification synchrone et moderne qui a été étudié par des investisseurs japonais et vietnamiens », a déclaré M. Tuan, qui espère que le projet de ville intelligente du nord de Hanoi contribuera à résoudre les principaux problèmes d'infrastructure de la capitale tels que les transports, l'énergie, l'éducation , la santé et l'environnement ; contribuant aux critères pour faire du district de Dong Anh un futur district et ville du nord.

Localisation de la construction de la ville intelligente. Graphiques : Anh Tu — Localisation de la construction de la ville intelligente. Graphiques : *Anh Tu*

Les dirigeants de Hanoi ont demandé à l'investisseur de se coordonner avec les unités concernées pour achever les travaux de déblaiement du site (achevés à 92 %), les procédures d'attribution des terres, la location des terres et la délivrance des permis de construire afin de mettre en œuvre rapidement le projet conformément au plan et au calendrier approuvés.

Le projet de ville intelligente a été développé conjointement par BRG et Sumitomo mi-2017. Cette coopération vise à construire la zone urbaine la plus intelligente et la plus moderne d'Asie du Sud-Est, couvrant une superficie de plus de 270 hectares. Le point central de la zone est une tour commerciale et financière de 108 étages.

En juillet 2018, la coentreprise BRG et Sumitomo a obtenu un certificat d'investissement. En octobre 2019, l'investisseur a procédé à la pose de la première pierre du projet, mais n'a pas poursuivi le projet, le planning détaillé au 1/500 devant être ajusté.

En juillet, la ville de Hanoi a approuvé une décision visant à ajuster localement le plan détaillé 1/500 avec une portée de 140 hectares, divisé en deux sous-zones.

La zone A compte une population d'environ 11 200 personnes, soit une augmentation de près de 10 500 personnes par rapport à la planification précédente ; réorganiser le système d'arbres verts et les sentiers pédestres autour du lac Phuong Trach ; aménager des parcelles résidentielles mixtes supplémentaires de grande hauteur sur le côté adjacent à la digue de Ta Hong.

La zone B compte une population de près de 9 900 personnes, soit une augmentation de 6 800 personnes par rapport à avant ; elle dispose de terrains résidentiels à usage mixte, augmentant la hauteur des bâtiments de 25 à 45 ; ajoutant plus d'arbres verts et de parkings publics pour s'adapter au modèle urbain intelligent.

Sumitomo - une société japonaise avec plus de 100 ans d'histoire est présente au Vietnam depuis 1995. Cette entreprise a investi et participé à des projets tels que Thang Long Industrial Park I et II (à Hanoi et Hung Yen), entrepreneur général pour la construction de la section surélevée de la ligne de chemin de fer urbain n° 1 de Ho Chi Minh-Ville, entrepreneur général pour la construction de la centrale thermique de Pha Lai, de l'extension Duyen Hai 3 et de Phu My 2-2.

BRG est l'une des sociétés multisectorielles du Vietnam, opérant dans des domaines tels que la finance, la banque, l'immobilier et la vente au détail.