Les taux d'intérêt sont désormais de 0 % par an.
Ces derniers mois, de nombreuses banques ont continuellement abaissé leurs taux d'intérêt hypothécaires. Début décembre, le marché a même enregistré des taux encore plus bas. Et à partir du 20 décembre, certaines banques ont même annoncé des taux aussi bas que… 0 % par an.
Récemment, la Banque commerciale de développement de Hô Chi Minh-Ville (HDBank) a annoncé un programme de prêts de 10 000 milliards de VND assorti d'un taux d'intérêt préférentiel de 0 %. Ce taux préférentiel de 0 % n'est toutefois applicable que durant le premier mois ; des taux d'intérêt avantageux sont proposés pour la suite du prêt.
Dans le cadre du programme « Nouveaux prêts, une vie meilleure, taux d'intérêt à 0 % », HDBank propose un crédit de 5 000 milliards de VND offrant un taux d'intérêt de 0 % le premier mois aux nouveaux emprunteurs particuliers ou aux clients particuliers existants souhaitant emprunter davantage ; pour les mois suivants, le taux d'intérêt sera conforme à la réglementation en vigueur chez HDBank.
Les taux d'intérêt des prêts immobiliers continuent de baisser. Une banque a même créé la surprise en proposant un taux de… 0 % par an. (Image à titre d'illustration)
Pour les entreprises clientes, HDBank continue de proposer une offre préférentielle supplémentaire d'une valeur de 5 milliards de VND, avec un taux d'intérêt de 0 % le premier mois pour les PME et pour le versement des salaires et des primes de fin d'année. Les mois suivants, les clients bénéficieront toujours d'un taux d'intérêt préférentiel de seulement 6,7 % par an.
Ce programme s'applique aux prêts immobiliers, aux prêts aux entreprises, aux prêts automobiles et aux prêts à la consommation.
Début décembre, les taux d'intérêt des prêts immobiliers chez HDBank étaient également assez bas, à seulement 6,8 % par an.
Certaines banques continuent de maintenir des taux d'intérêt bas pour les prêts immobiliers, inférieurs à 8 % par an, comme la Saigon Hanoi Commercial Joint Stock Bank –SHB (7,5 % par an), la Military Commercial Joint Stock Bank – MB (7,5 % par an), l'An Binh Commercial Joint Stock Bank – ABBank (7,6 % par an) et la Saigon Commercial Joint Stock Bank – SCB (7,9 % par an).
Parmi les quatre grandes banques d'État vietnamiennes (Vietcombank, BIDV, VietinBank et Agribank ), la BIDV est la plus dynamique en matière de réduction des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers. Elle propose actuellement le taux le plus bas, à seulement 6,5 % par an.
Toutefois, il ne s'agit que d'une offre initiale. Après la période promotionnelle, le taux d'intérêt variable sera d'environ 9,5 % à 13 % par an.
Les taux d'intérêt sur les prêts devraient continuer à baisser.
Dans son rapport stratégique récemment publié, Vietcombank Securities (VCBS) a indiqué qu'à la fin du troisième trimestre 2023, le taux d'intérêt moyen des prêts enregistré dans les états financiers des banques cotées avait diminué d'environ 0,6 % par rapport à son pic du premier trimestre 2023. Cependant, les taux d'intérêt des prêts restent encore environ 1,6 % plus élevés que le point le plus bas enregistré au quatrième trimestre 2021.
Concrètement, suite aux quatre baisses du taux directeur de la Banque d'État du Vietnam, les taux d'intérêt sur les dépôts ont rapidement diminué. Les taux d'intérêt effectifs sur les nouveaux prêts ont également baissé d'environ 2 à 2,5 points de pourcentage. Cependant, les taux d'intérêt appliqués aux prêts existants restent élevés, avoisinant les 10 % par an, en raison d'un décalage de 3 à 6 mois par rapport aux taux sur les dépôts et d'une disparité dans l'ampleur de la réduction selon les secteurs.
VCBS prévoit que les taux d'intérêt des prêts pourraient encore diminuer d'environ 1 à 1,5 point de pourcentage en 2024. Plus précisément, les banques envisageront de baisser les taux d'intérêt pour certains groupes d'entreprises présentant de bonnes perspectives commerciales afin de restructurer leur dette et d'aider leurs clients à surmonter les difficultés.
Toutefois, la baisse de la marge d'intérêt nette et la hausse des créances douteuses devraient inciter les banques à une plus grande prudence dans l'octroi de prêts. Par conséquent, VCBS anticipe des variations dans l'ampleur des baisses de taux d'intérêt.
« Les banques commerciales privées ont enregistré une baisse plus marquée des taux d'intérêt sur les prêts que les banques publiques en raison d'une augmentation plus rapide des prêts en souffrance, ainsi que du fait que ces banques elles-mêmes ont abaissé leurs taux d'intérêt pour attirer les clients », a commenté VCBS.
Parallèlement, Mirae Asset Securities Company maintient ses prévisions de croissance du crédit pour 2023 à environ 12 %. Dans le même temps, Mirae Asset prévoit que les taux d'intérêt sur les prêts pourraient encore baisser, compte tenu de la réduction déjà constatée des taux d'intérêt sur les dépôts.
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