Signes révélateurs de spéculation lors de la vente aux enchères de sable à Quang Nam

Les autorités ont travaillé jusqu'à l'aube le 19 octobre pour assurer le bon déroulement de la vente aux enchères de la mine de sable. - Photo : PHUC TRUONG

Le 19 octobre après-midi, le Département des ressources naturelles et de l'environnement (TN&MT) de la province de Quang Nam a annoncé la première vente aux enchères de la mine de sable DB2B, située dans la commune de Dien Tho, ville de Dien Ban. L'offre retenue, d'un montant de 370 milliards de dongs, appartient à la société par actions MT Quang Da (quartier de Khue Trung, district de Cam Le, ville de Da Nang), qui obtient ainsi le droit d'exploiter la mine.

Toutefois, en fin de compte, le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a ordonné la suspension temporaire de la reconnaissance des résultats des enchères afin de clarifier les signes de spéculation.

Vente aux enchères jour et nuit

Selon un rapport du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Nam, fin avril, le Comité populaire de la province de Quang Nam a publié une décision approuvant le plan de mise aux enchères des droits d'exploitation minière et les prix de départ de 22 listes de projets d'investissement dans l'exploitation minière dans de nombreux districts et villes.

Parmi ces gisements figure celui de sable minéral, matériau de construction courant DB2B, situé dans la commune de Dien Tho, ville de Dien Ban, d'une superficie de 6,04 hectares et dont les ressources sont estimées à 159 000 m³. Le prix de départ est de 1,4 milliard de VND.

Le 18 octobre, dans la salle du Comité populaire de la ville de Dien Ban, la société de vente aux enchères par actions Hoa Thuan a organisé une vente de sable qui a attiré des dizaines d'entreprises. La vente a commencé à 8 heures du matin et s'est terminée après… 20 heures.

Interrogés par les journalistes de Tuoi Tre, des témoins présents à la vente aux enchères ont déclaré que la matinée du 18 octobre s'était déroulée normalement. Mais à partir de midi et jusqu'à minuit le lendemain, une âpre surenchère s'est engagée entre plusieurs entreprises.

Dès minuit, malgré une journée épuisante et marquée par la faim, certaines entreprises continuaient de surenchérir. Ce n'est que le 19 octobre à 4 h 08, soit après 20 heures de négociations, que la société par actions MT Quang Da a finalement proposé 373 milliards de VND pour la mine de sable.

Ainsi, par rapport au prix de départ, le prix final de l'enchère a augmenté de 1 534,6 %. Le montant estimé que l'adjudicataire devra verser au budget de l'État s'élève à 370,577 milliards de VND, soit 369,3 milliards de VND de plus que le prix de départ.

Jamais auparavant une vente aux enchères aussi longue n'avait eu lieu dans la région, avec des prix aussi exorbitants. Pendant les 20 heures de la vente, le personnel de service n'était pas autorisé à entrer ni à sortir. Boissons, restauration rapide, pain… étaient apportés de l'extérieur.

« Tout le monde était épuisé, assis de 8 heures du matin la veille à 5 h 30 le lendemain matin pour signer le procès-verbal », a déclaré une personne présente à la vente aux enchères.

La vente aux enchères, tendue, a duré des dizaines d'heures. - Photo : PHUC TRUONG

Absurde, signes de profit excessif

Après la clôture des enchères, l'information selon laquelle la mine de sable avait été adjugée à 370 milliards de VND pour 159 000 m³ de sable a provoqué un tollé dans l'opinion publique de la région centrale.

Les acteurs du secteur des matériaux, ainsi que les entreprises minières et de construction, ont déclaré qu'il était inconcevable qu'une entreprise réputée pour son sérieux puisse dépenser 370 milliards de VND pour acquérir une sablière de cette envergure. L'estimation préliminaire du prix du sable non exploité au mètre cube s'élevait à plus de 2,3 millions de VND.

Le 19 octobre, lors d'une enquête menée au marché central, les journalistes de Tuoi Tre ont constaté que le prix du sable transporté sur le chantier oscillait entre 390 000 et 450 000 VND/m³. Ainsi, comparé au prix initial proposé par l'entreprise lauréate à Quang Nam, l'écart était de 4 à 5 fois.

« Le sable n'est pas de l'or que l'on achète à volonté. Chaque mètre cube de sable coûte 2,3 millions de VND sur le site de vente aux enchères. Si l'on ajoute les coûts d'extraction, les taxes et les frais, on arrive à au moins 2,6 millions de VND. Si ce prix était appliqué sur le marché, à qui l'achèterait-on ? »

« Pourquoi les gens doivent-ils acheter du sable aussi cher alors que du sable de haute qualité, livré à domicile, ne coûte que 400 000 à 500 000 VND/m3 ? », s’est interrogé M. Bui Ngoc Duc, propriétaire d’une entreprise de construction dans le district de Lien Chieu, à Da Nang .

Le 19 octobre, de nombreux organismes tels que le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Nam, la police provinciale, le Département de la construction, le Comité populaire de la ville de Dien Ban... sont intervenus pour vérifier la vente aux enchères inhabituelle de la mine de sable sous la direction du président du Comité populaire provincial.

Les journalistes de Tuoi Tre et de nombreuses agences de presse ont tenté d'approcher et de discuter avec les représentants de l'entreprise ayant remporté l'appel d'offres pour la mine de sable, mais n'ont reçu aucune réponse.

Nécessité de modifier et de compléter la loi de 2016 sur les ventes aux enchères immobilières

De nombreuses entreprises ont déclaré que récemment, de nombreuses ventes aux enchères de minéraux ont atteint des prix exorbitants. Les participants ont délibérément fait monter les prix puis ont retiré leur dépôt sans subir de conséquences graves. « Actuellement, si vous retirez votre participation à une enchère, vous ne perdez que votre dépôt. Le montant du dépôt dépend de l'importance du bien mis aux enchères. »

Comme dans le cas de Dien Ban, si l'entreprise ne concrétise pas son projet, elle ne perdra que 242 millions de VND, alors que les conséquences seront considérables. Nous estimons que le taux de dépôt devrait être fortement augmenté.

« On pourrait aussi instaurer une règle prévoyant une retenue de 10 à 20 % sur les gains de la vente aux enchères en cas d’annulation. Cela dissuaderait, espérons-le, ceux qui gonflent délibérément les prix et se ridiculisent », a suggéré M. Le Truong Nam, propriétaire d’une importante entreprise à Da Nang.

Le 19 octobre après-midi, dans une dépêche officielle ordonnant la suspension temporaire de la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères de la sablière de Dien Ban, le Comité populaire de la province de Quang Nam a déclaré que cette vente présentait des irrégularités. Le prix d'adjudication était en effet largement supérieur au prix de départ et au prix annoncé par les autorités.

Le prix final révèle également des signes de manipulation du marché à des fins spéculatives, faisant grimper le prix du sable de construction et affectant négativement la sécurité économique et l'ordre social. Le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a demandé une enquête et un examen du dossier, des procédures et du processus.

Lors de l'inspection, une attention particulière doit être portée à la capacité financière et aux fonds propres des participants à la vente aux enchères, comme le prévoit l'article 53 de la loi de 2010 sur les minéraux, ainsi qu'aux lacunes du processus et des procédures de vente aux enchères des droits d'exploitation minière dans la province.

Le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a également chargé la police provinciale d'enquêter sur les motivations et les objectifs des enchères exceptionnellement élevées. Toute infraction constatée et toute tentative de manipulation du marché à des fins personnelles seront sévèrement punies.

Source : https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm