J'ai un jardin de 1 000 m² à Dong Nai et une maison à Hô-Chi-Minh-Ville. Je souhaite donc faire un testament pour le partager équitablement entre mes deux enfants. Je suis maintenant âgé et j'ai des difficultés à me déplacer. Où puis-je faire certifier mon testament ?
En l'absence de notarisation, puis-je faire certifier mon testament ? Comment sera-t-il certifié ?
Le lecteur Tran Ngoc a demandé à Thanh Nien .
Consultant
Le notaire Quach Chi Duc (Office notarial Tran Thanh Hai, Ho Chi Minh-Ville) informe que l'article 42 de la loi sur le notariat stipule :
Les notaires des organisations notariales ne peuvent légaliser que les contrats et les transactions concernant les biens immobiliers dans la province ou la ville centrale où l'organisation notariale a son siège social, à l'exception de la légalisation des testaments, des documents refusant de recevoir un héritage immobilier et des documents d'autorisation liés à l'exercice des droits sur les biens immobiliers.
Par conséquent, vous pouvez contacter n'importe quelle organisation notariale au Vietnam pour notarier le testament des deux propriétés ci-dessus.
Le testateur peut s'adresser à un notaire ou au Comité populaire au niveau de la commune pour obtenir une certification.
En plus de la notarisation, le testateur peut également certifier le testament auprès du Comité populaire compétent au niveau de la commune.
Conformément à l'article 5 du décret 23/2015 du gouvernement , vous pouvez vous adresser à n'importe quel comité populaire de commune, de quartier ou de ville pour certifier le testament pour la maison et le terrain de jardin ci-dessus.
Conformément à l'article 36 du décret 23, lors de la certification d'un testament, vous devez soumettre un ensemble de documents, comprenant les documents suivants : le projet de testament (le cas échéant), une copie de la carte d'identité ou du passeport valide du testateur, une copie du certificat de propriété, du droit d'usage ou des documents de remplacement prévus par la loi. Les copies de ces documents sont présentées avec l'original pour comparaison.
La personne procédant à l'authentification vérifiera les documents contenus dans le dossier de demande d'authentification du testament. Si le dossier est complet et qu'au moment de l'authentification, le testateur est volontaire, lucide, conscient et maître de ses actes, l'authentification sera effectuée.
Notez que lors de la rédaction d'un testament, vous devez le signer devant la personne qui le certifie. Si vous ne pouvez pas signer, vous devez apposer vos empreintes digitales ; si vous ne pouvez ni lire, ni entendre, ni signer, ni apposer vos empreintes digitales, deux témoins doivent être présents. Ces témoins doivent avoir pleine capacité civile et n'avoir aucun droit, intérêt ou obligation en découlant.
La personne qui effectue la certification enregistre le témoignage selon la forme prescrite; signe, indique clairement son nom complet, appose le sceau de l'organisme qui effectue la certification et l'enregistre dans le livre de certification.
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