Je possède un terrain de 1 000 m² à Dong Nai et une maison à Hô Chi Minh-Ville, et je souhaite rédiger un testament léguant ces biens à parts égales entre mes deux enfants. Étant donné mon âge et mes difficultés à me déplacer, où puis-je faire authentifier mon testament ?
Si le testament n'est pas notarié, puis-je le faire authentifier ? En quoi consisterait la procédure d'authentification ?
Le lecteur Tran Ngoc a envoyé une question au journal Thanh Nien .
Consultant
Le notaire Quách Chí Đức (Office notarial Trần Thanh Hải, Hô Chi Minh-Ville) indique que l'article 42 de la loi notariale stipule :
Les notaires des études notariales ne sont autorisés à authentifier que les contrats et les transactions immobilières situés dans la province ou la ville relevant du gouvernement central où se trouve l'étude notariale, à l'exception de l'authentification des testaments, des documents de rejet d'héritage immobilier et des procurations relatives à l'exercice de droits sur des biens immobiliers.
Vous pouvez donc contacter n'importe quel notaire au Vietnam pour faire authentifier le testament concernant les deux propriétés mentionnées ci-dessus.
Le testateur peut s'adresser à un notaire ou au comité populaire communal pour faire certifier son testament.
Outre la légalisation notariale, le testateur peut également faire authentifier son testament auprès du Comité populaire compétent au niveau communal.
Conformément à l'article 5 du décret gouvernemental 23 de 2015, vous pouvez vous rendre dans n'importe quel comité populaire d'une commune, d'un quartier ou d'une ville pour faire certifier votre testament concernant la maison et le terrain de jardin mentionnés ci-dessus.
Conformément à l'article 36 du décret n° 23, pour la légalisation d'un testament, un dossier complet doit être fourni, comprenant notamment : le projet de testament (le cas échéant), une copie de la carte d'identité ou du passeport en cours de validité du testateur, une copie du titre de propriété ou du droit d'usage, ou une copie de tout autre document légalement reconnu. Les copies de ces documents doivent être présentées avec les originaux pour vérification.
Le notaire examinera les documents du dossier de demande d'authentification du testament. Si le dossier est complet et si, au moment de l'authentification, le testateur agit de son plein gré, est sain d'esprit et conscient, et maîtrise ses actes, alors l'authentification sera effectuée.
Veuillez noter que lors de la rédaction d'un testament, vous devez le signer en présence de la personne qui procède à la légalisation. Si vous ne pouvez pas signer, vous devez utiliser votre empreinte digitale ; si vous ne pouvez ni lire, ni entendre, ni signer, ni utiliser votre empreinte digitale, deux témoins sont requis. Les témoins doivent être pleinement capables juridiquement et ne doivent avoir aucun droit, intérêt ou obligation en lien avec le testament.
La personne qui effectue la certification enregistre la déclaration de certification selon le formulaire prescrit ; signe, indique clairement son nom complet, appose le sceau de l'organisme certificateur et l'enregistre dans le registre de certification.
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