Quelle banque propose les meilleures incitations ?

L'une des banques proposant les taux d'intérêt les plus bas du marché pour les prêts immobiliers aujourd'hui est Woori Bank, à 7,2 % par an, avec un ratio prêt/revenu maximal de 80 % et une durée de prêt maximale de 30 ans.

Viennent ensuite les banques :SHB , MBBank, Hong Leong Bank ont ​​toutes des taux d’intérêt de 7,5 %/an avec un ratio prêt maximum de 75 à 80 %.

D'autres banques proposent également des taux d'intérêt préférentiels assez élevés, notamment : Shinhan Bank (7,6 %/an) ; BIDV (7,8 %/an) ; Agribank et Vietcombank (8 %/an) ; HDBank (8,2 %/an)...

Les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont fortement baissé dans de nombreuses banques.

Le groupe de banques affichant des taux d'intérêt élevés sur les prêts immobiliers est actuellement composé de la Banque commerciale maritime par actions (Maritime Bank) avec 10,99 %/an et de la Banque technologique et commerciale vietnamienne par actions ( Techcombank ) avec 10,5 %/an.

Vient ensuite HSBC avec un taux de 9,75 % par an. C'est également la banque qui a le plus réduit ses taux d'intérêt sur les prêts, puisqu'elle appliquait le mois dernier un taux de 11,5 % par an.

En octobre 2023, les taux d'intérêt des prêts immobiliers de nombreuses banques ont continué de baisser en dessous de 10 % par an.

Outre HSBC, Hong Leong Bank (en baisse de 1,75 %) a également considérablement réduit ses taux d'intérêt sur les prêts immobiliers. Actuellement, cette banque applique un taux de 7,5 % par an, soit une baisse de 1 % par rapport au mois dernier.

On constate qu'en octobre, les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont fortement baissé. Cependant, cette réduction ne concerne que quelques banques et ne s'est pas étendue à l'ensemble du marché.

Au 29 septembre 2023, le crédit dans l'ensemble de l'économie atteignait environ 12 749 milliards de VND, soit une augmentation de 6,92 %. Concernant le secteur immobilier, la Banque d'État a demandé aux établissements de crédit de créer des conditions favorables à l'accès au crédit pour les investisseurs et les acquéreurs de logements, sous réserve du respect intégral des conditions d'octroi de crédit prescrites. Elle a également demandé que l'octroi de crédit soit envisagé tant pour les investisseurs que pour les entreprises de construction, les acquéreurs de logements et les fournisseurs de matériaux et de fournitures de construction, afin d'accroître la circulation des capitaux et la liquidité du marché immobilier.

Dans le même temps, la Banque d'État a demandé aux unités concernées de publier d'urgence des documents guidant les principaux éléments relatifs aux taux d'intérêt et aux périodes préférentielles pour mettre en œuvre le programme de 120 000 milliards de VND destiné à développer le logement social, le logement des travailleurs et à rénover et reconstruire les anciens immeubles d'appartements conformément à la résolution 33 du gouvernement.

Ngoc Vy

Source: https://vtc.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-10-2023-ngan-hang-nao-uu-dai-nhieu-nhat-ar825775.html