Quelle banque offre les meilleures incitations ?

L'une des banques proposant les taux d'intérêt de prêt immobilier les plus bas du marché aujourd'hui est Woori Bank à 7,2 %/an, avec un ratio de prêt maximum de 80 % et une durée de prêt maximale de 30 ans.

Viennent ensuite les banques :SHB , MBBank, Hong Leong Bank, toutes ont des taux d'intérêt de 7,5 %/an avec un ratio de prêt maximum de 75 à 80 %.

D'autres banques ont également des taux d'intérêt préférentiels assez élevés, notamment : Shinhan Bank (7,6 %/an) ; BIDV (7,8 %/an) ; Agribank et Vietcombank (8 %/an) ; HDBank (8,2 %/an)...

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers dans de nombreuses banques ont fortement baissé.

Le groupe de banques avec des taux d'intérêt élevés sur les prêts immobiliers est actuellement la Maritime Commercial Joint Stock Bank (Maritime Bank) avec 10,99 %/an ; la Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) avec 10,5 %/an.

Vient ensuite HSBC avec 9,75 %/an. C'est également la banque qui a enregistré la plus forte baisse de ses taux d'intérêt, le mois dernier, avec un taux de 11,5 %/an.

En octobre 2023, les taux d’intérêt des prêts immobiliers de nombreuses banques ont continué à baisser en dessous de 10 %/an.

Outre HSBC, la Hong Leong Bank (en baisse de 1,75 %) a également considérablement réduit ses taux d'intérêt sur les prêts immobiliers. Actuellement, cette banque applique un taux de 7,5 %/an, en baisse de 1 % par rapport au mois précédent.

On constate qu'en octobre, les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont fortement baissé. Cependant, cette baisse ne concerne que quelques banques et ne s'est pas étendue à l'ensemble du marché.

Au 29 septembre 2023, le crédit dans l'ensemble de l'économie a atteint environ 12 749 000 milliards de VND, soit une hausse de 6,92 %. Concernant le secteur immobilier, la Banque d'État a demandé aux établissements de crédit de créer des conditions favorables pour l'accès au crédit des investisseurs et des acquéreurs de logements, sous réserve du respect des conditions d'octroi prescrites. Il est également recommandé d'accorder des crédits aux investisseurs, aux entrepreneurs en construction, aux acquéreurs de logements et aux unités de production fournissant des matériaux et des fournitures de construction, afin d'accroître la circulation des capitaux et la liquidité du marché immobilier.

Dans le même temps, la Banque d'État a demandé aux unités compétentes de publier d'urgence des documents guidant le contenu principal des taux d'intérêt et des périodes préférentielles pour mettre en œuvre le programme de 120 000 milliards de VND visant à développer des logements sociaux, des logements pour les travailleurs et à rénover et reconstruire d'anciens immeubles d'appartements conformément à la résolution 33 du gouvernement.

Ngoc Vy

Source: https://vtc.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-10-2023-ngan-hang-nao-uu-dai-nhieu-nhat-ar825775.html