La banque vend l'hôtel et le restaurant d'un magnat des Hautes Terres centrales

Les actifs mis aux enchères sont l'ensemble des travaux de construction, y compris l'hôtel Tre Xanh ; le Tre Xanh Plaza situé au 18 Le Lai, quartier Tay Son, ville de Pleiku, province de Gia Lai , ainsi que les travaux et équipements auxiliaires accompagnant les travaux de construction.

Le complexe hôtelier et de restauration Tre Xanh Plaza se compose de 2 zones interconnectées (zone A et zone B), construites sur une superficie totale de 2 733,57 m2. La surface de plancher totale atteint 14 339,41 m2.

La zone A comprend 9 étages et 53 chambres d'hôtel 3 étoiles. La zone B comprend 10 étages et 63 chambres d'hôtel 3 étoiles.

Le prix de départ de ce complexe est de 96 milliards de VND. La vente aux enchères aura lieu le 4 août à Gia Lai.

Le groupe Tay Nguyen est une société cotée à la Bourse de Hanoï (HNX) sous le code CTC. Cependant, les actions CTC font l'objet d'un avertissement car le bénéfice non distribué après impôt au 31 décembre 2021 est négatif.

À la clôture de la séance de bourse du 18 juillet, le CTC n'était négocié qu'à 3 000 VND/action.

*L'hôtel Bamboo Green du groupe Hoang Kim Tay Nguyen est situé dans un emplacement privilégié de la ville de Pleiku. (Photo : CTC).*

Les trois principaux piliers commerciaux de CTC sont : Tre Xanh Plaza (comprenant des restaurants et des hôtels), Dong Xanh Park (commune d'An Phu, ville de Pleiku, Gia Lai) et un système de librairies comprenant : Pleiku Cultural Bookstore - Supermarket (ville de Pleiku), Dong Gia Lai Bookstore - Supermarket (ville d'An Khe, Gia Lai) et Nam Gia Lai Bookstore - Supermarket (ville d'Ayunpa, Gia Lai).

En outre, la société possède également un certain nombre de librairies culturelles à Quang Nam , Binh Dinh et Quang Ngai.

Bien que possédant de nombreuses librairies culturelles dans de nombreuses provinces et villes, CTC a déclaré que le secteur de la restauration et de l'hôtellerie du système Tre Xanh Plaza reste la principale source de revenus de l'entreprise.

CTC a également contribué à hauteur de 22 % au capital social de la société par actions Gia Lai Tourism (Gia Lai Tourist).

CTC possède un capital social de 158 milliards de VND, dont 21,52 % sont détenus par son principal actionnaire, Vietourist Tourism JSC. Cette société est dirigée par M. Tran Van Tuan, membre du conseil d'administration de CTC et directeur général.

En 2022, CTC a réalisé un chiffre d'affaires de 39 milliards de VND, soit une baisse de 74 % par rapport à 2021. Le résultat avant impôt s'est établi à -9 milliards de VND, soit une diminution de 1 660 % par rapport à 2021.

Fin 2022, le passif total s'élevait à 183 milliards de VND, dont 16 milliards de VND de dette à long terme. Dans son rapport annuel 2022, la société a indiqué que son niveau d'endettement était élevé, ce qui engendrait une forte pression sur le paiement des intérêts.

Le rapport financier du premier trimestre 2023 de la société montre que les dettes n'ont pratiquement pas diminué par rapport à fin 2022, avec un résultat avant impôt négatif de 2,75 milliards de VND.

L'entreprise a expliqué cette situation par le manque de revenus provenant des ventes de biens commerciaux, tandis que les charges fixes devaient encore être réparties en fonction de l'avancement des travaux.

Au 31 mars, la société ne disposait que de 205 millions de VND de liquidités, tandis que sa dette à court terme s'élevait à plus de 106 milliards de VND. Ses deux principaux créanciers à court terme étaient BIDV (38 milliards de VND) et Agribank (37 milliards de VND).

Concernant la dette à long terme, au 31 mars, CTC détenait encore une dette à long terme de 16 milliards de VND, dont 14,8 milliards de VND étaient dus à Agribank.

VietinBank met en vente 400 biens immobiliers, villas, hôtels et restaurants . Une liste de 396 droits d'utilisation des sols à Hanoï, Hô Chi Minh-Ville, Da Nang, Hoi An (Quang Nam), Phu Quoc (Kien Giang), Ba Ria, Vung Tau, Khanh Hoa et Can Tho constitue un actif mis en garantie et doit être gérée par la banque.

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