Facteurs contribuant à une forte reprise du marché immobilier de Da Nang

DNVN - Selon le Bureau des statistiques de Da Nang, le marché immobilier de la ville a enregistré une forte reprise au troisième trimestre 2025 grâce à des politiques de crédit favorables, à des infrastructures clés accélérées et à une offre abondante de nouveaux projets.

Les activités de construction battent leur plein.

Selon l'Office des statistiques de Da Nang, au cours des neuf premiers mois de 2025, les activités de construction dans la ville ont été dynamiques, synchrones et très répandues. Une série de projets d'infrastructures clés concernant les transports, les ports maritimes, l'embellissement urbain, les zones urbaines, les centres commerciaux, les logements sociaux et les établissements d'enseignement ont été lancés et accélérés.

Les places Capital Square 2 et 3 progressent rapidement sur les rives de la rivière Han, à Da Nang .

Parmi eux, on peut citer le projet d'infrastructure partagée du port de Lien Chieu, la route côtière reliant le port de Lien Chieu, l'autoroute Hoa Lien - Tuy Loan, les places Capital Square 2 et 3, le complexe Regal et le complexe touristique Ba Na - Suoi Mo... Ces projets contribuent à l'achèvement des infrastructures techniques, à la promotion du développement économique , touristique et des services et démontrent la détermination de Da Nang à maintenir son rôle de moteur de la région Centre - Hauts Plateaux du Centre.

Au troisième trimestre 2025, la valeur de la production de construction aux prix courants devrait atteindre plus de 16 600 milliards de VND, en hausse de 7 % par rapport au trimestre précédent et de 28,3 % par rapport à la même période en 2024. Le principal moteur de croissance provient du secteur des entreprises non étatiques, qui atteint près de 12 400 milliards de VND, en hausse de 8,3 % par rapport au trimestre précédent et de 36 % par rapport à la même période, ce qui montre que ce secteur continue de jouer un rôle central dans l'industrie de la construction.

Au cours des neuf premiers mois de 2025, la valeur totale de la production de construction a atteint plus de 43 600 milliards de VND, en hausse de 28,4 % par rapport à la même période. Le secteur des entreprises non étatiques a représenté la plus grande part (plus de 33 000 milliards de VND, en hausse de 36,3 %), suivi des entreprises publiques (près de 2 100 milliards de VND, en hausse de 23,5 %), des entreprises d'investissement direct étranger (près de 650 milliards de VND, en hausse de 3,3 %) et des autres types (7 833,5 milliards de VND, en hausse de 6,0 %).

Par type de construction, le groupe des constructions de logements de toutes sortes représente la proportion la plus élevée à 60%, soit près de 26 200 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 33% ; les travaux de génie civil près de 12 000 milliards de VND, soit une augmentation de près de 40% ; les activités de construction spécialisées près de 5 800 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 6% sur la même période.

« Ces chiffres montrent que le secteur de la construction de la ville maintient une forte dynamique de croissance, se propage largement, apporte des contributions importantes au développement des infrastructures urbaines et favorise la croissance socio-économique », a commenté le Bureau des statistiques de Da Nang.

Le rôle d'un centre immobilier dynamique

Notamment, le Bureau des statistiques de Da Nang a également déclaré que les revenus des services immobiliers de la ville en septembre 2025 ont augmenté de près de 82 % par rapport à la même période en 2024 ; au troisième trimestre 2025, le groupe de services aux entreprises immobilières a fait une forte percée, augmentant de près de 95 % et représentant la plus grande proportion dans la structure des autres services aux consommateurs.

Français Cumulés au cours des 9 premiers mois de 2025, les revenus des autres services aux consommateurs ont atteint plus de 41 000 milliards de VND, soit une augmentation de 45,2 % par rapport à la même période en 2024. Dans lesquels, la plus forte augmentation a été enregistrée dans les services aux entreprises immobilières atteignant près de 15 300 milliards de VND (+104,7 %) ; suivis par le groupe des services d'éducation et de formation de près de 5 200 milliards de VND (+41,1 %) ; les services d'arts et de divertissement de plus de 6 700 milliards de VND (+24,2 %) ; les services médicaux et les activités d'assistance sociale de près de 3 700 milliards de VND (+21,3 %)...

Selon le Bureau des statistiques de Da Nang, le marché immobilier de la ville a enregistré une forte reprise au troisième trimestre 2025 grâce à des politiques de crédit favorables, à l'accélération des travaux d'infrastructures clés et à l'abondance de nouveaux projets. Les segments des condotels et des villas de villégiature sont en plein essor grâce à la reprise du tourisme, tandis que les terrains, les maisons de ville et les appartements de luxe conservent leur attrait grâce à un statut juridique transparent et à des emplacements avantageux.

Globalement, au cours des neuf premiers mois, l'activité immobilière a maintenu une forte dynamique de croissance, la zone frontalière de Da Nang-Quang Nam (ancienne province) ayant connu une forte croissance grâce aux infrastructures et à la connectivité interrégionale. Globalement, le marché est soutenu par trois piliers principaux : des infrastructures achevées, des politiques d'aménagement suburbain positives et le retour sur investissement des capitaux investis. Ce faisant, Da Nang confirme son rôle de pôle immobilier dynamique dans la région Centre.

Hai Chau

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me/20251006104422697