Vice-Premier ministre : Le plan de 120 000 milliards de VND ne vise pas à sauver l'immobilier

Le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a déclaré que le plan de 120 000 milliards de VND vise à construire au moins 1 million de logements sociaux au lieu de sauver l'immobilier.

Le programme de crédit de 120 000 milliards de VND vise à soutenir les investisseurs et les acquéreurs de logements sociaux et de logements sociaux pour les travailleurs, avec des taux d'intérêt inférieurs de 1,5 à 2 % à ceux du marché. Ce programme a été mis en œuvre le 1er avril, mais aucun emprunt n'a été effectué depuis près de deux mois.

"La mise en œuvre du plan de 120 000 milliards ne vise pas à sauver le marché immobilier mais à atteindre l'objectif d'avoir au moins 1 million de logements sociaux d'ici 2030", a déclaré le vice-Premier ministre Tran Hong Ha lors d'une réunion sur l'avancement de ce plan le 24 mai.

Selon lui, la plupart des problèmes liés aux procédures d'attribution des logements sociaux et des logements ouvriers, ainsi qu'aux conditions d'acquisition de ce type de logement, ont été amendés et complétés dans la loi sur le logement et la loi foncière actuellement soumises à l'Assemblée nationale . Ces problèmes seront définitivement résolus après l'entrée en vigueur de ces lois.

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha lors de la réunion du 24 mai. Photo : VGP — Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha lors de la réunion du 24 mai. Photo : *VGP*

Un rapport du ministère de la Construction indique qu'une centaine de projets de logements sociaux et de logements sociaux pour travailleurs ont actuellement été autorisés dans 36 localités. Plus de 85 660 appartements issus de ces projets représentent un investissement total d'environ 70 000 milliards de dongs.

Les localités ont mis en place sept projets de rénovation et de reconstruction d'appartements, nécessitant des prêts d'environ 4 130 milliards de dongs. Par ailleurs, Bac Giang a également annoncé 12 projets éligibles. D'autres localités, comme Binh Duong et Dong Nai, mettent en œuvre des projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs. À Hanoï seulement, plus de 4 000 logements sociaux sont actuellement sur le marché et une quarantaine de projets sont en cours de réalisation.

En avril 2023, le ministère de la Construction et la Banque d’État ont fourni des orientations, réduit les procédures et raccourci le délai d’évaluation des documents afin que les entreprises puissent bientôt accéder au capital de prêt.

Analysant les raisons pour lesquelles le programme de crédit n'a pas pu être débloqué, le ministre et chef du gouvernement, Tran Van Son, a déclaré que la demande de logements sociaux est très importante, mais que le processus de mise en œuvre présente encore de nombreux problèmes d'attribution des terrains et un manque de planification pour le développement du logement social dans la localité. Par conséquent, certaines entreprises attendent l'entrée en vigueur de la loi sur le logement (modifiée) avec des procédures plus transparentes.

De plus, en raison des documents d’orientation récemment publiés (en avril 2023), les localités sont toujours en train d’établir une liste des projets de logements sociaux, des projets de logements pour les travailleurs et des emprunteurs éligibles.

Face à ce problème, le Vice-Premier Ministre a chargé les localités d'accélérer la planification et l'attribution des terres pour la construction de logements sociaux et de logements pour les travailleurs dans des endroits appropriés et pratiques, à grande échelle et dotés d'infrastructures techniques complètes, en particulier dans les grandes villes telles que Hanoi, Ho Chi Minh-Ville, Hai Phong, Da Nang et Can Tho.

Le ministère de la Construction demande aux localités de rendre compte périodiquement et mensuellement des progrès réalisés dans la mise en œuvre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND.

« La Banque d'État et le ministère de la Construction continuent de rechercher et de proposer des plans et des périodes de soutien des taux d'intérêt appropriés pour les investisseurs et les acheteurs de logements éligibles à un emprunt sur le plan de crédit de 120 000 milliards de VND », a demandé le vice-Premier ministre.

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