Le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a déclaré que le plan de 120 000 milliards de VND vise à construire au moins 1 million de logements sociaux au lieu de sauver l'immobilier.
Le programme de crédit de 120 000 milliards de VND vise à soutenir les investisseurs et les acquéreurs de logements sociaux et de logements sociaux pour travailleurs, avec des taux d'intérêt inférieurs de 1,5 à 2 % à ceux du marché. Mis en œuvre le 1er avril, ce programme n'a cependant pas permis d'emprunter depuis près de deux mois.
"La mise en œuvre du plan de 120 000 milliards n'a pas pour but de sauver le marché immobilier mais d'atteindre l'objectif d'avoir au moins 1 million d'appartements de logements sociaux d'ici 2030", a déclaré le vice-Premier ministre Tran Hong Ha lors d'une réunion sur l'avancement de ce plan le 24 mai.
Selon lui, la plupart des problèmes liés aux procédures d'octroi de logements sociaux et de logements ouvriers, ainsi qu'aux conditions d'acquisition de ce type de logement, ont été modifiés et complétés dans la loi sur le logement et la loi foncière actuellement soumises à l'Assemblée nationale . Ces problèmes seront entièrement résolus après l'entrée en vigueur de ces lois.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha lors de la réunion du 24 mai. Photo : VGP
Selon un rapport du ministère de la Construction , une centaine de projets de logements sociaux et de logements sociaux pour travailleurs ont actuellement été autorisés dans 36 localités. Plus de 85 660 appartements issus de ces projets représentent un investissement total d'environ 70 000 milliards de dongs.
Sept localités ont lancé des projets de rénovation et de reconstruction d'appartements, pour un montant de prêts d'environ 4 130 milliards de dongs. Bac Giang a également annoncé 12 projets éligibles. D'autres localités, comme Binh Duong et Dong Nai, mettent en œuvre des projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs. À Hanoï seulement, plus de 4 000 logements sociaux sont actuellement sur le marché et une quarantaine de projets sont en cours de réalisation.
En avril 2023, le ministère de la Construction et la Banque d’État ont fourni des orientations, réduit les procédures et raccourci le délai d’évaluation des documents afin que les entreprises puissent bientôt accéder au capital de prêt.
Analysant les raisons pour lesquelles le programme de crédit n'a pas pu être débloqué, le ministre et chef du gouvernement, Tran Van Son, a déclaré que la demande de logements sociaux est très importante, mais que le processus de mise en œuvre présente encore de nombreux problèmes d'attribution des terrains et un manque de planification pour le développement du logement social dans les localités. Par conséquent, certaines entreprises attendent l'entrée en vigueur de la loi sur le logement (modifiée) avec des procédures plus ouvertes.
De plus, en raison des documents d’orientation récemment publiés (en avril 2023), les localités continuent d’établir une liste de projets de logements sociaux, de projets de logements pour travailleurs et d’emprunteurs éligibles.
Face à ce problème, le Vice-Premier Ministre a chargé les localités d'accélérer la planification et l'attribution des terrains pour la construction de logements sociaux et de logements ouvriers dans des endroits appropriés et pratiques, à grande échelle, avec une infrastructure technique et physique complète, en particulier dans les grandes villes comme Hanoi, Ho Chi Minh-Ville, Hai Phong, Da Nang et Can Tho.
Le ministère de la Construction demande aux localités de rendre compte périodiquement et mensuellement des progrès réalisés dans la mise en œuvre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND.
« La Banque d'État et le ministère de la Construction continuent de rechercher et de proposer des plans et des périodes de soutien des taux d'intérêt appropriés pour les investisseurs et les acheteurs de logements éligibles à un emprunt sur le paquet de crédit de 120 000 milliards de VND », a demandé le vice-Premier ministre.
Duc Minh
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