Agribank vient d'annoncer la sélection d'une unité chargée de vendre aux enchères la dette de Truong Hai Service Investment Company Limited.

Cette entreprise possède un capital social de 20 milliards de VND, opère dans le secteur immobilier, son siège social est situé au 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ), et M. Nguyen Minh Vinh en est le directeur.

Agribank a indiqué que le prix de vente initial de la dette est égal à la valeur comptable provisoire au 31 juillet 2024, soit 53,92 milliards de VND.

Les actifs garantissant la dette susmentionnée comprennent tous les droits de propriété, y compris les créances, les demandes de paiement, les droits à bénéficier des avantages découlant du contrat, les droits d'exploitation et de gestion du projet, les droits à indemnisation pour les dommages en vertu du contrat ou d'autres droits de propriété ayant une valeur monétaire découlant du contrat de vente d'appartements du projet Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Ce contrat a été signé entre Truong Hai Service Investment Company Limited et Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (représentant de l'investisseur de la coentreprise du projet entre Van Phong Investment and Development Joint Stock Company et Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

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Perspective intérieure du projet Ocean Gate. Photo : Investisseur.

Les appartements échangés entre Truong Hai Service Investment Company Limited et l'investisseur comprennent 7 appartements, d'une superficie allant de 42,7 à 121,4 mètres carrés, d'une valeur au moment de l'hypothèque de plus de 30 294 milliards de VND.

Le projet Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang est situé au 8 rue Hoang Hoa Tham, quartier Van Thanh, ville de Nha Trang, province de Khanh Hoa, avec une superficie totale de 1 505 m².

Il s'agit d'un projet hôtelier 4 étoiles et d'appartements de luxe. Le complexe comprend deux niveaux de sous-sol pour le parking, neuf étages de services et de centre commercial, neuf étages d'hôtel et vingt-deux étages d'appartements 4 et 5 étoiles.

En plus de la dette mentionnée ci-dessus, Agribank vient également d'annoncer la vente aux enchères de toutes les créances de Cuom Viet Company Limited auprès de la succursale d'Agribank à Saigon, nées le 15 octobre 2020.

La valeur de la dette au 31 juillet 2024 s'élève à 123 379 milliards de VND. La banque propose un prix de départ de 111 milliards de VND pour cette vente aux enchères. Les soumissionnaires doivent déposer plus de 22,2 milliards de VND.

Les garanties de cette dette comprennent une série de 18 biens immobiliers situés dans la ville de Phuc Yen, province de Vinh Phuc, appartenant à différentes personnes, notamment :

3 droits d'utilisation des terres d'une superficie totale de 1 290,5 mètres carrés dans la ville de Phuc Yen appartenant à M. Vu Manh Cuong et Mme Phan Thi Hong Thanh, résidant au 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi ;

5 droits d'utilisation des terres d'une superficie totale de 1 837 mètres carrés dans la ville de Phuc Yen appartenant à M. Do Van Ha et Mme Nguyen Thi Huong Giang, résidant à Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi ;

5 droits d'utilisation des terres d'une superficie totale de 1 880 mètres carrés dans la ville de Phuc Yen appartenant à Mme Pham Thi Tram, résidant à Quynh Phu, Thai Binh ;

5 droits d'utilisation du sol d'une superficie totale de 2 093,5 mètres carrés dans la ville de Phuc Yen appartenant à Mme Nguyen Thu Hang, résidant à Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

La valeur totale des actifs mis en garantie ci-dessus a été estimée par la société d'évaluation à 212 868 milliards de VND. Ces biens immobiliers ont été saisis par Agribank le 28 octobre 2022.

Actuellement, la dette de Cuom Viet Company Limited a été classée comme créance irrécouvrable par la banque car l'emprunteur a manqué à son obligation de paiement.

La société Cuom Viet Company Limited a été fondée en 2016 et son siège social est situé au 51 rue Cau Xay, quartier Tan Phu, ville de Thu Duc (Hô-Chi-Minh-Ville). Mme Dang Thi Quynh en est la directrice. Cette entreprise est spécialisée dans la pose et le pressage de perles en grande quantité sur des pantalons, des chemises, des chaussures, des sacs à main, etc.