Agribank vient d'annoncer la sélection d'une unité pour vendre aux enchères la dette de Truong Hai Service Investment Company Limited.

Cette entreprise a un capital social de 20 milliards de VND, opère dans le domaine de l'immobilier, son siège social est situé au 111 Nguyen Van Cu, Long Bien ( Hanoi ), avec M. Nguyen Minh Vinh comme directeur.

Agribank a déclaré que le prix de vente initial de la dette est égal à la valeur comptable provisoire au 31 juillet 2024, soit 53,92 milliards de VND.

Les actifs garantissant la dette ci-dessus comprennent tous les droits de propriété, y compris les créances, les créances de paiement, les droits de bénéficier des avantages découlant du contrat, les droits d'exploiter et de gérer le projet, les droits d'être indemnisé pour les dommages en vertu du contrat ou d'autres droits de propriété ayant une valeur monétaire découlant du contrat de vente d'appartements du projet Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Ce contrat a été signé entre Truong Hai Service Investment Company Limited et Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (représentant l'investisseur en coentreprise du projet entre Van Phong Investment and Development Joint Stock Company et Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

porte de l'océan nha trang ho boi 1536x864.jpg
Perspective à l'intérieur du projet Ocean Gate. Photo : Investisseur.

Les appartements échangés entre Truong Hai Service Investment Company Limited et l'investisseur comprennent 7 appartements, d'une superficie allant de 42,7 à 121,4 m2, avec une valeur au moment de l'hypothèque de plus de 30 294 milliards de VND.

Le projet Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang est construit au 8 rue Hoang Hoa Tham, quartier Van Thanh, ville de Nha Trang, province de Khanh Hoa, avec une superficie totale de 1 505 m2.

Il s'agit d'un projet d'hôtel 4 étoiles et d'appartements de luxe. Le projet a une échelle de 2 étages de sous-sol pour le stationnement; 9 étages de centre de services et commercial; 9 étages d'hôtel et 22 étages d'appartements aux standards 4 étoiles et 5 étoiles.

En plus de la dette ci-dessus, Agribank vient également d'annoncer la vente aux enchères de toutes les dettes de Cuom Viet Company Limited à la succursale Agribank Saigon, nées du 15 octobre 2020.

La valeur de la dette au 31 juillet 2024 est de 123 379 milliards de VND. La banque a proposé un prix de départ de la dette de 111 milliards de VND. Les participants aux enchères doivent déposer plus de 22,2 milliards de VND.

La garantie de cette dette comprend une série de 18 biens immobiliers dans la ville de Phuc Yen, province de Vinh Phuc, appartenant à différentes personnes, notamment :

3 droits d'utilisation du sol d'une superficie totale de 1 290,5 mètres carrés dans la ville de Phuc Yen appartenant à M. Vu Manh Cuong et Mme Phan Thi Hong Thanh, résidant au 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi ;

5 droits d'utilisation de terrains d'une superficie totale de 1 837 m2 dans la ville de Phuc Yen appartenant à M. Do Van Ha et Mme Nguyen Thi Huong Giang, résidant à Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi ;

5 droits d'utilisation de terrains d'une superficie totale de 1 880 m2 dans la ville de Phuc Yen appartenant à Mme Pham Thi Tram, résidant à Quynh Phu, Thai Binh ;

5 droits d'utilisation des terres d'une superficie totale de 2 093,5 mètres carrés dans la ville de Phuc Yen appartenant à Mme Nguyen Thu Hang, résidant à Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

La valeur totale des actifs collatéraux ci-dessus a été évaluée par la société d'évaluation à 212 868 milliards de VND. Ces propriétés ont été saisies par Agribank le 28 octobre 2022.

Actuellement, la dette de Cuom Viet Company Limited a été transférée en créance irrécouvrable par la banque parce que l'emprunteur a violé l'obligation de paiement de la dette.

Cuom Viet Company Limited a été créée en 2016, avec son siège social au 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), avec Mme Dang Thi Quynh comme directrice. Cette entreprise est spécialisée dans le perlage et le pressage de perles en grande quantité sur des pantalons, des chemises, des chaussures, des sacs,...