Après la tempête maritime vient la « tempête des prix » des matériaux de construction

Depuis mi-2025, le marché des matériaux de construction, notamment le sable, la pierre, les briques et les tuiles, a connu une forte hausse des prix, entraînant une augmentation des coûts pour de nombreux particuliers construisant leur maison. En particulier, la tempête n° 13, début novembre, a causé d'importants dégâts aux infrastructures, aux habitations et aux chantiers dans certaines provinces du centre du pays. La demande de réparations et de constructions est donc très forte, ce qui accentue la pénurie de matériaux et provoque une forte volatilité des prix.

Báo Sài Gòn Giải phóng•17/11/2025

« Double » dégâts

La tempête n° 13 a causé d'importants dégâts aux villes côtières de la province de Gia Lai , pour un montant total estimé à près de 6 000 milliards de VND. Après la tempête, de nombreuses maisons ont été endommagées ou se sont effondrées, rendant la vie encore plus difficile. Or, la hausse arbitraire des prix pratiquée par certains fournisseurs de matériaux de construction, qui surfacturent les clients, aggrave encore la situation. Partout, dans les villages côtiers, on entend les habitants se plaindre de l'augmentation simultanée des prix des matériaux de construction, des générateurs, etc.

Les habitants des rives de la lagune de Thi Nai (commune de Tuy Phuoc Dong, province de Gia Lai) achètent des tôles ondulées pour refaire le toit de leurs maisons.

Plus de dix jours après le passage de la tempête n° 13, de la zone urbaine de Quy Nhon aux quartiers résidentiels bordant la lagune de Thi Nai, jusqu'à la rivière Kon, le paysage reste dévasté : arbres détruits, desséchés. Dans le complexe résidentiel Thuan Thai, quartier d'An Nhon Dong, M. Nguyen Van Bay déplore : « Le prix de certains matériaux de construction a flambé, certains articles ayant triplé, voire quadruplé, ce qui aggrave encore la situation des habitants. Une tuile ordinaire coûtait 8 000 VND ; après la tempête, son prix est passé à 20 000-30 000 VND, et certaines tuiles spéciales à 80 000 VND. C'est exorbitant, mais comment réparer sa maison si on n'a pas les moyens ? »

De même, dans les zones résidentielles bordant la lagune de Thi Nai, dans la commune de Tuy Phuoc, les habitants ont constaté une forte hausse du prix des matériaux de construction, rendant les réparations de leurs maisons encore plus difficiles. M. Le Van Y., ouvrier du bâtiment à Tuy Phuoc, a déclaré : « Après la tempête, le prix des briques est passé de 18 000 à 25 000 VND l’unité ; celui de la tôle ondulée a augmenté de 10 000 à 15 000 VND le mètre carré ; et celui des barres d’acier de 6/12 de diamètre est passé de 300 000 à 380 000 VND l’arbre. Les gens étaient déjà en difficulté, et maintenant leur situation s’est encore aggravée, car ils n’ont pas les moyens d’acheter quoi que ce soit pour refaire leur toiture. »

Nécessite une vente au juste prix

S'adressant aux journalistes de SGGP, un représentant de l'entreprise MC Matériaux de Construction (commune de Tuy Phuoc Dong) a reconnu que certains produits, comme les briques, les tuiles, le sable et le gravier, sont en rupture de stock en raison d'une forte hausse de la demande. « Les réactions sont justifiées : la demande pour des produits tels que le sable, le gravier, les briques et les tuiles est élevée, tandis que l'offre ne peut y répondre. Concernant le fer, l'acier et le ciment, mon entreprise s'engage à pratiquer des prix justes, sans gonfler les prix pour ne pas aggraver les difficultés rencontrées par la population après la tempête », a déclaré le représentant de MC.

Lors d'un échange avec les responsables du Comité populaire de la commune de Tuy Phuoc Dong et du Département de l'industrie et du commerce de la province de Gia Lai concernant les doléances des habitants, nous avons appris que les autorités locales et compétentes renforcent les contrôles et la surveillance des prix, et exigent des établissements qu'ils s'engagent à pratiquer des prix justes. « Nous collaborons avec les services de gestion du marché pour mener des inspections continues et exiger des entreprises qu'elles s'engagent à ne pas augmenter leurs prix. En cas de plaintes précises, nous intervenons immédiatement et prenons des mesures strictes », a déclaré Duong Minh Tan, président du Comité populaire de la commune de Tuy Phuoc Dong.

M. Le Hong Ha, directeur du département de la gestion des marchés de la province de Gia Lai, a indiqué qu'après la tempête, des hausses de prix des générateurs et des fluctuations des prix des matériaux de construction, notamment des tuiles traditionnelles et des tuiles de toiture, ont été signalées. Les services de gestion des marchés ont rencontré les entreprises et signé près de 400 engagements, les obligeant à appliquer strictement la réglementation relative à la cotation et à la vente au juste prix, et à ne pas pratiquer de prix arbitraires. Concernant les signalements de particuliers, les services ont vérifié leur exactitude, mais la plupart des personnes concernées ne possèdent pas d'adresse précise, ce qui rend difficile leur détection, leur traitement et la mise en œuvre de mesures dissuasives.

M. Ha Quang Ngoc, entrepreneur en construction basé dans le quartier de Hiep Binh (Hô-Chi-Minh-Ville), a déclaré que ces derniers jours, le prix des matériaux de construction a connu une flambée continue. Le prix du sable de construction a augmenté de plus de 40 % par mètre cube au quatrième trimestre, et celui des granulats est passé de plus de 400 000 VND/mètre cube en début d'année à 750 000 VND/mètre cube. Il y a même eu des périodes de pénurie de sable pour le remblayage et la construction, et il était impossible d'en trouver, ce qui a entraîné des retards sur les chantiers.

Récemment, le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, a demandé au Département de la construction de se coordonner avec les unités concernées afin de mettre strictement en œuvre les directives du gouvernement et du ministère de la Construction concernant le contrôle de l'offre et de la demande, la stabilisation des prix des matériaux de construction, l'annonce rapide des prix de la main-d'œuvre, des prix de location des machines et des indices des prix de la construction.

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