Le département de la construction de Hanoï recommande à la police de s'occuper des intermédiaires en matière de logements sociaux.

(Dan Tri) - Le département de la construction de Hanoï recommande à la police municipale de renforcer le contrôle et le traitement des courtiers qui déclarent et soumettent des documents pour acheter des logements sociaux en violation des réglementations.

Récemment, de nombreux projets de logements sociaux ont été lancés à Hanoï. Bien que les investisseurs n'aient pas encore organisé les démarches administratives, de nombreux courtiers et agences immobilières se sont regroupés pour prendre en charge l'ensemble des procédures ou vendre des « quotas diplomatiques ». Selon l'emplacement du projet, les honoraires et les prix pratiqués par les courtiers varient de plusieurs centaines de millions à plusieurs milliards de dongs.

Face à cette situation, le département de la construction de Hanoï a publié un document demandant à la police municipale de renforcer la direction de la police communale (où se trouvent des projets de logements sociaux) afin de contrôler et de sanctionner les intermédiaires qui profitent de la situation pour recevoir des déclarations, soumettre des documents d'achat, de location ou de location-vente en violation de la loi.

« Tout acte frauduleux dans la déclaration et la confirmation des dossiers de logements sociaux, lorsqu'il est découvert, y compris lors d'une inspection a posteriori, sera traité conformément à la réglementation en vigueur », a déclaré le ministère de la Construction.

Le Département de la construction a également recommandé au Département de l'agriculture et de l'environnement de Hanoï d'enjoindre le Bureau du cadastre à faciliter le remplissage des documents attestant de la situation du logement. Les comités populaires communaux apportent leur soutien aux citoyens pour la vérification de leur situation de logement, de leurs revenus et pour l'obtention de prêts à taux préférentiels.

À Hanoï, un projet de logements sociaux ouvrira ses portes au dernier trimestre de cette année pour la vente, la location et le bail d'appartements. Situé dans le nouveau quartier urbain de Ha Dinh, commune de Tan Trieu, district de Thanh Tri, le projet propose un prix de vente estimé à environ 25 millions de VND/m². Il comprendra 440 logements, dont 365 logements sociaux, et sa livraison est prévue pour fin 2025.

Deux autres projets en cours de réalisation dans le district de Dong Anh n'ont pas encore communiqué d'informations concernant les délais de réception des documents et les prix de vente. Parmi eux, le projet Thang Long Green City, situé dans la nouvelle zone urbaine de Kim Chung, a débuté début mars et comprendra plus de 2 000 appartements. La construction du complexe de logements sociaux de la commune d'Uy No devrait commencer fin 2024.

Perspective du projet de logement social N01 Ha Dinh (Photo : Investisseur).

Auparavant, la Société d'investissement pour le développement des infrastructures urbaines (UDIC) avait émis un avertissement concernant une fraude dans la vente de logements sociaux dans le cadre du projet de logements sociaux NO1 Ha Dinh (commune de Tan Trieu, district de Thanh Tri, Hanoi).

UDIC a indiqué que le projet a débuté le 5 décembre 2024. Actuellement en construction, il devrait être mis en vente au quatrième trimestre de cette année et achevé et mis en service au quatrième trimestre 2027.

Cependant, récemment, certains sites d'information immobilière et groupes de transactions immobilières publient régulièrement des informations sur le lancement de ventes, la réception de demandes d'achat de maisons, des services de conseil et des dépôts pour l'achat de maisons dans le cadre de projets qui sont faux, ce qui montre des signes de fraude et d'appropriation de l'argent des gens.

L'investisseur conjoint a affirmé qu'il n'avait signé aucun contrat ni autorisé de consultation, de dépôt ou de distribution de logements dans le cadre du projet de logements sociaux sur le terrain n° 1 Ha Dinh.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm