Le Département de la construction de Hanoi recommande à la police de gérer les courtiers en logements sociaux

(Dan Tri) - Le Département de la construction de Hanoi recommande à la police municipale de renforcer le contrôle et le traitement des courtiers qui déclarent et soumettent des documents pour acheter des logements sociaux en violation de la réglementation.

Récemment, de nombreux projets de logements sociaux ont été lancés à Hanoï. Bien que les investisseurs n'aient pas encore organisé la réception des documents, de nombreux courtiers et agences immobilières ont accepté de prendre en charge l'ensemble de la procédure ou de vendre des « quotas diplomatiques ». Selon la localisation du projet, les courtiers proposent des honoraires et des prix variant de plusieurs centaines de millions à plusieurs milliards de dongs.

Face à cette situation, le Département de la Construction de Hanoi a émis un document demandant à la police de la ville de renforcer la direction de la police au niveau de la commune (où il y a des projets de logements sociaux) pour examiner et traiter les courtiers qui profitent de la réception des déclarations, de la soumission des documents d'achat ou de location ou de location-vente en violation de la loi.

« Tout acte frauduleux dans la déclaration et la confirmation des dossiers de logement social, lorsqu'il est découvert, y compris lors de l'inspection postérieure, sera traité conformément à la réglementation en vigueur », a déclaré le ministère de la Construction.

Le Département de la Construction a également recommandé au Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hanoï de demander au Bureau d'enregistrement foncier d'aider les habitants à remplir facilement les documents attestant de leurs conditions de logement. Les Comités populaires communaux aident les habitants à vérifier leurs conditions de logement, leurs revenus et leurs prêts préférentiels.

Hanoï dispose actuellement d'un projet de logements sociaux qui acceptera les demandes d'achat et de location d'appartements à partir du dernier trimestre de cette année. Ce projet est situé dans la nouvelle zone urbaine de Ha Dinh, commune de Tan Trieu, district de Thanh Tri. Le prix de vente est estimé à environ 25 millions de VND/m². Le projet comprend 440 logements, dont 365 logements sociaux, et devrait être achevé d'ici fin 2025.

Deux autres projets en cours de réalisation dans le district de Dong Anh n'ont pas encore été annoncés concernant la date de réception des documents et les prix de vente. Parmi eux, Thang Long Green City, dans la nouvelle zone urbaine de Kim Chung, a été lancé début mars et compte plus de 2 000 appartements. La construction du quartier de logements sociaux de la commune d'Uy No a débuté fin 2024.

Perspective du projet de logements sociaux N01 Ha Dinh (Photo : Investisseur).

Auparavant, la Société d'investissement pour le développement des infrastructures urbaines UDIC avait émis un avertissement concernant une fraude dans la vente de logements sociaux dans le projet de logements sociaux NO1 Ha Dinh (commune de Tan Trieu, district de Thanh Tri, Hanoi).

L'UDIC a informé que le projet a démarré le 5 décembre 2024. Le projet est actuellement en construction et devrait être ouvert à la vente au quatrième trimestre de cette année ; achevé et mis en service au quatrième trimestre 2027.

Cependant, récemment, certains sites d'information immobilière et groupes de négociation immobilière publient régulièrement des informations sur l'ouverture de ventes, la réception de demandes d'achat de maisons, des conseils et des dépôts d'achat de maisons dans des projets qui sont faux, montrant des signes de fraude et d'appropriation de l'argent des gens.

Le coinvestisseur a affirmé qu'il n'avait signé aucun contrat ni autorisé de consultation, de dépôt ou de distribution de logements dans le cadre du projet de logements sociaux sur le terrain n°1 Ha Dinh.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm