Potentiel de développement communal
La Cité olympique des sports est identifiée comme un projet phare de la capitale dans sa nouvelle phase de développement, visant à créer un complexe urbain sportif moderne capable d'accueillir des événements sportifs continentaux et internationaux majeurs, tels que les Jeux asiatiques ou les Jeux olympiques.
Le projet est mis en œuvre dans 11 communes : Dai Thanh, Ngoc Hoi, Nam Phu, Thuong Tin, Hong Van, Chuong Duong, Thuong Phuc, Binh Minh, Tam Hung, Thanh Oai et Dan Hoa, sur une superficie totale d’environ 9 171 hectares. La population prévue pour l’ensemble de la zone est d’environ 751 000 habitants. Le capital d’investissement initial s’élève à plus de 925 651 milliards de VND, répartis en 4 zones de développement. La zone B constitue le pôle sportif urbain central, doté d’un complexe sportif et d’un stade de niveau international.
Compte tenu de son ampleur et de son impact considérable, le projet affecte directement la vie, les moyens de subsistance et les espaces de vie des habitants du sud d'Hanoï . Par conséquent, la consultation des communautés et la recherche d'un consensus social sont considérées comme des facteurs clés pour garantir la bonne mise en œuvre du projet, dans les délais impartis et de manière durable.
Dans la commune de Tam Hung, située en zone B, les responsables municipaux estiment que l'orientation du plan d'aménagement du complexe sportif olympique s'inscrit pleinement dans l'objectif de faire de Tam Hung une extension du centre-ville de Hanoï, en se développant selon un modèle urbain moderne, intelligent, durable et compact, fondé sur le concept de développement axé sur les transports en commun (TOD). Selon Nguyen Thu Son, vice-président du comité populaire de la commune de Tam Hung, ce projet devrait également dynamiser le développement des services, du commerce et de la logistique, tout en augmentant la valeur foncière et en améliorant la qualité de vie des habitants.
Selon Nguyen Xuan Phong, secrétaire du Comité du Parti et président du Comité populaire de la commune de Ngoc Hoi, la réalisation du projet de construction de la zone sportive olympique traversant la commune constitue une étape importante, ouvrant de nouvelles perspectives de développement pour Ngoc Hoi dans son processus d'urbanisation et d'intégration à la capitale. Une fois la zone sportive olympique établie, des investissements systématiques seront réalisés dans les infrastructures techniques et sociales ; les secteurs des services, du commerce, du sport et du tourisme bénéficieront des conditions nécessaires à leur développement, créant ainsi davantage d'emplois, augmentant les revenus et améliorant la qualité de vie matérielle et morale de la population.
Au-delà de l'enthousiasme et des attentes, certains habitants nourrissent des inquiétudes légitimes quant à l'impact direct du projet sur leurs terres, leurs moyens de subsistance et leur vie quotidienne dans la commune. « Je suis convaincu qu'avec l'attention et le soutien du Comité du Parti de la ville, l'étroite coordination de tous les niveaux et secteurs, et surtout, grâce à l'esprit d'unité et de consensus qui règne entre les responsables, les membres du Parti et les habitants de la commune de Ngoc Hoi, le projet de construction du complexe sportif olympique sera mené à bien dans les délais impartis, devenant ainsi un nouveau fleuron du développement et contribuant à faire de Ngoc Hoi, et de Hanoï en général, une ville toujours plus civilisée, moderne, prospère et durable », a souligné Nguyen Xuan Phong, secrétaire du Comité du Parti et président du Comité populaire de la commune de Ngoc Hoi.
En accord avec la politique principale
Non seulement Tam Hung et Ngoc Hoi, mais aussi de nombreuses autres communes, telles que Hong Van, Thuong Tin, Thuong Phuc, Chuong Duong, Dan Hoa, Binh Minh et Thanh Oai, ont exprimé leur soutien au projet de création d'un vaste complexe urbain sportif et de services. Elles y voient une opportunité pour le sud de la capitale de se transformer en profondeur et de réduire l'écart de développement avec le centre. Les habitants espèrent que ce projet créera des emplois, offrira des perspectives de reconversion professionnelle, développera le commerce et les services, et améliorera leurs revenus et leur niveau de vie.
M. Nguyen Trung Dung (commune de Hong Van) a exprimé le souhait que la mise en œuvre du projet de zone urbaine sportive olympique se poursuive de manière ouverte et transparente par les autorités compétentes et l'investisseur, en concertation étroite avec la population à chaque étape. M. Dung estime qu'il s'agit d'un projet d'envergure, essentiel au développement à long terme de la région ; par conséquent, un équilibre des intérêts entre l'État, les entreprises et la population est crucial pour parvenir à un large consensus et garantir le bon déroulement et la réalisation du projet dans les délais impartis.
Il convient de noter que le consensus public ne se manifeste pas seulement par le soutien apporté à la politique générale, mais aussi par un esprit de contribution franche et responsable des opinions, et par le désir que le projet soit mis en œuvre de manière transparente, scientifique et en harmonie avec les intérêts en jeu.
Lors des réunions de consultation communautaire, les représentants des villages et des zones résidentielles ont formulé de nombreuses suggestions pratiques. Parmi les propositions les plus importantes figurait la publication intégrale des documents de planification afin que les citoyens puissent facilement y accéder, suivre et contrôler la mise en œuvre. De nombreux avis suggéraient que l'affichage de ces documents au centre culturel du village ou de la zone résidentielle renforcerait la transparence, instaurerait un climat de confiance et rassurerait la population.
M. Duong Dinh Tuong (commune de Thuong Phuc) estime que, parallèlement à la mise en œuvre du projet, les autorités compétentes doivent veiller tout particulièrement à garantir les droits et intérêts légitimes des populations de la zone concernée. Il souhaite que les indemnisations, l'aide et la réinstallation soient effectuées de manière ouverte et transparente, conformément à la réglementation, avec des modalités de réinstallation appropriées, afin de permettre aux populations de retrouver rapidement une vie stable, de se sentir en sécurité et d'adhérer au plan de mise en œuvre du projet.
M. Nguyen Van Minh, de la commune de Dan Hoa, a demandé à l'investisseur et au bureau d'études d'accorder une attention particulière à la préservation des zones résidentielles existantes, en minimisant les relogements et les défrichements dans les zones déjà urbanisées. Il considère cela comme un facteur essentiel pour garantir des conditions de vie stables, éviter des perturbations inutiles et préserver les valeurs culturelles et le mode de vie villageois traditionnel.
De nombreux habitants de la commune de Thanh Oai ont également insisté sur les questions d'infrastructure technique, notamment les transports et le drainage, souhaitant que les infrastructures de la nouvelle zone urbaine s'intègrent harmonieusement aux infrastructures existantes afin d'éviter les embouteillages et les inondations localisées dans les zones résidentielles. L'emplacement des points de collecte et de transfert des déchets doit être soigneusement étudié afin de garantir la propreté environnementale et l'esthétique urbaine.
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Par ailleurs, certains habitants des communes de Thanh Oai et Binh Minh estiment que, pour les ménages touchés par la perte de terres agricoles, une demande majeure concerne la mise en place d'un plan facilitant l'insertion professionnelle et la création d'emplois durables. Ils espèrent ainsi avoir accès à des programmes de formation professionnelle et à un accompagnement à l'emploi liés aux secteurs des services, du commerce, du tourisme et du sport qui seront développés au sein du complexe sportif olympique.
La question du relogement préoccupe particulièrement la population. Mme Doan Thi Vinh (commune de Dai Thanh) a indiqué qu'en suivant l'actualité, les habitants espèrent que le projet améliorera significativement les infrastructures techniques, les transports et le paysage, transformant progressivement l'aspect de la région vers un cadre plus civilisé et moderne.
Outre leur accord exprimé, les citoyens espèrent également que les comités du Parti, les organismes gouvernementaux et les investisseurs continueront de veiller scrupuleusement au respect des réglementations en matière de gestion foncière et d'investissement immobilier lors de la mise en œuvre du projet ; qu'ils garantiront la transparence des indemnisations, des aides et des relogements ; et qu'ils agiront rapidement…
« Nos habitants demandent également que les zones de relogement soient situées au sein de la commune ou dans les zones limitrophes, afin de faciliter la vie quotidienne, la production et le maintien des liens communautaires. L’aménagement des cimetières publics doit également tenir compte des coutumes, des traditions et des besoins réels de la population locale », a ajouté Mme Vinh.
S’appuyant sur les retours recueillis auprès de la population, le consensus public concernant le projet de Cité olympique des sports ne se limite pas à un accord formel ; il est lié à des responsabilités, des droits et des attentes précis. Les habitants soutiennent le projet car ils y voient des perspectives de développement à long terme pour la région, mais ils souhaitent également que leur voix soit entendue et que leurs opinions soient prises en compte.
Selon Nguyen Dang Viet, président du Comité populaire de la commune de Binh Minh, la consultation de la population est non seulement une étape essentielle du processus de planification, mais aussi une condition indispensable pour garantir la stabilité sociale et améliorer la gouvernance urbaine. Le consensus à la base est le fondement d'un projet d'envergure comme le Pôle sportif olympique, permettant une mise en œuvre harmonieuse, pertinente et efficace.
Source : https://hanoimoi.vn/su-dong-thuan-tu-co-so-nen-tang-trien-khai-khu-do-thi-the-thao-olympic-726810.html
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