Tam Duong est déterminé à mettre en œuvre efficacement cette avancée majeure en matière de défrichement.

La commune de Tam Duong a été créée par la fusion de quatre communes et villes : Dao Tu, Huong Dao, Kim Long et Hop Hoa. Elle couvre une superficie totale de plus de 44 km² et compte près de 48 000 habitants. Lors du premier congrès du Parti de la commune (2023-2025), cinq tâches prioritaires et deux axes de développement ont été définis. Dans ce contexte, les travaux de compensation et de déblaiement des terrains (GPMB) jouent un rôle essentiel dans la mise en œuvre des projets contribuant au développement économique et social local.

Le parc industriel SHI IP Tam Duong s'étend sur 162,33 hectares, contribuant à la création d'emplois pour les travailleurs et à la promotion de la croissance économique locale.

La commune de Tam Duong prévoit d'accueillir trois parcs industriels et un pôle industriel, couvrant une superficie totale de plus de 494 hectares. De plus, la zone est traversée par plusieurs axes routiers majeurs : l'autoroute Noi Bai - Lao Cai , la route nationale 2C et la route provinciale 310. Grâce à ces atouts, la commune de Tam Duong devrait connaître une croissance rapide dans les années à venir.

Suite à la dissolution du gouvernement de district et à la mise en œuvre du modèle de gouvernement local à deux niveaux, le Comité populaire de la commune a reçu et mis en œuvre les indemnisations et les travaux de déblaiement des terrains pour les projets relevant du Plan n° 21 du 20 janvier 2025 du Comité populaire du district de Tam Duong (ancien district). À ce jour, la commune compte 21 projets, pour une superficie de terrain à déblaier en 2025 de 63,82 hectares. Deux projets font actuellement l'objet de travaux de déblaiement : le projet du parc industriel Tam Duong I, zone 2, pour lequel 113,61 hectares (sur 162,33 hectares) ont été récupérés, soit 963 logements. Le coût total des travaux de déblaiement approuvés et payés s'élève à près de 345 milliards de VND. Le projet d'enchères de droits d'utilisation des sols et d'attribution de terrains résidentiels dans la ville de Hop Hoa et la commune de Huong Dao (ancien district) couvre une superficie totale de 2,89 hectares, dont 2,59 hectares ont fait l'objet d'indemnisations et de travaux de déblaiement. Il reste encore 0,3 ha de terrain à récupérer. Le projet a permis de construire des infrastructures sur la zone récupérée.

L'infrastructure du parc industriel SHI IP Tam Duong est progressivement achevée.

Forts des résultats obtenus par le passé en matière d'indemnisation et de déblaiement de terrains pour plusieurs projets de développement socio-économique local, le Comité du Parti et le Comité populaire de la commune, suite à la fusion, ont publié de nombreuses directives et mis en œuvre avec détermination les travaux de déblaiement. Le Comité permanent du Comité du Parti de la commune a décidé de créer un comité de pilotage pour l'indemnisation et le déblaiement de terrains, chargé de la mise en œuvre des projets sur le territoire communal. Les membres de ce comité ont été chargés de missions et de responsabilités spécifiques. Le Comité populaire de la commune est quant à lui chargé d'élaborer un plan d'indemnisation et de déblaiement de terrains pour les projets prioritaires et, parallèlement, de collaborer avec les investisseurs afin de lever les obstacles et de résoudre définitivement les problèmes existants.

Les services, les antennes et les organisations de base ont collaboré étroitement avec les cellules du Parti et les communes pour sensibiliser et mobiliser la population afin qu'elle respecte la politique d'acquisition foncière de l'État, contribuant ainsi au développement de l'économie locale, de la société et des infrastructures industrielles. Le travail d'information sur les projets, les indemnisations, le déblaiement des terrains, etc., a été renforcé : organisation de réunions publiques, dialogue direct, diffusion d'informations par la radio et les réseaux sociaux. Grâce à ces efforts, la majorité de la population se conforme aux politiques lors des acquisitions foncières de l'État.

Les entreprises de la commune de Tam Duong ont créé des emplois et des revenus stables pour les travailleurs locaux.

L'unité spécialisée chargée des travaux de déblaiement a collaboré avec le Comité populaire communal pour mettre en œuvre les procédures, élaborer des plans spécifiques pour chaque projet et signaler rapidement les difficultés et problèmes au Comité du Parti et au Comité populaire communal afin qu'ils soient orientés et résolus. Elle travaille en étroite collaboration avec les investisseurs pour résoudre les difficultés, accélérer l'avancement des travaux et garantir le paiement conformément à la réglementation en vigueur dans la région.

Le processus de mise en œuvre garantit le respect des principes de publicité et de transparence concernant les plans d'indemnisation, d'aide et de réinstallation. Les pétitions et plaintes légitimes des citoyens sont reçues et traitées rapidement grâce à des permanences citoyennes régulières, des réponses aux pétitions et aux courriers, et des échanges directs lors des séances de travail. Sur cette base, un consensus se dégage parmi les populations dont les terres sont recouvrées.

Cependant, le processus d'indemnisation et de déblaiement des terrains pour les projets dans la commune de Tam Duong se heurte encore à de nombreuses difficultés et lacunes, notamment en matière d'évaluation foncière et de problèmes liés à l'origine des sols. Dans bien des cas, les documents sont imprécis quant au type de terrain, à son origine et aux limites des parcelles, ce qui complique considérablement l'élaboration des plans d'indemnisation et allonge considérablement le temps nécessaire à la vérification de chaque cas particulier.

La gestion du cadastre dans les communes présentait encore de nombreuses lacunes. Certaines communes n'avaient pas mis à jour ni géré les ventes et les transferts de propriété. La délivrance des certificats de droit d'usage du sol, effectuée les années précédentes, comportait encore de nombreuses erreurs et infractions, ce qui engendrait d'importantes difficultés pour la certification des droits d'usage et l'indemnisation des travaux de déblaiement.

Les limites légales des parcelles de terrain, telles qu'elles figurent sur le plan de remblaiement, sont imprécises, notamment pour les projets d'élargissement de routes. Une partie de la population est peu sensibilisée à la mise en œuvre de la politique de remblaiement et d'indemnisation des victimes de la démolition ; certains refusent délibérément de se conformer aux procédures de remblaiement, de participer aux inventaires, et exigent des indemnisations et un soutien en dehors du cadre légal.

Déterminés à mettre en œuvre efficacement l'avancée réalisée en matière de déblaiement des sites, le Comité du Parti et le Comité populaire de la commune de Tam Duong continueront, dans les prochains mois, à renforcer l'inspection et l'examen des registres fonciers afin de corriger rapidement les problèmes et les limitations existants dans le travail de gestion ; de détecter rapidement et de traiter de manière proactive les infractions foncières.

Renforcer la communication et la mobilisation de la population afin qu'elle comprenne et respecte les politiques et directives de l'État en matière d'indemnisation et de déblaiement des terrains, avec la participation de l'ensemble du système politique . Proposer aux échelons et services concernés de se concentrer sur la résolution rapide des problèmes liés à la fixation des prix fonciers, ainsi que sur l'ajustement et la mise à jour des barèmes fonciers pour les zones et les emplacements qui ne correspondent pas à la réalité. Organiser des formations et des actions de renforcement des compétences afin d'améliorer les qualifications du personnel en charge des indemnisations et du déblaiement des terrains au niveau communal.

Hoang Nga

Source : https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm