Le Premier ministre a demandé aux collectivités locales de prévoir un budget pour les prêts destinés à l'achat et à la location-acquisition de logements sociaux.

Les autorités locales allouent des fonds de leur budget local à la Banque de politique sociale pour l'octroi de prêts destinés à l'achat ou à la location-accession de logements sociaux...

Le projet Green River est un complexe d'appartements construit selon un modèle intégré, comprenant des logements sociaux (bloc B) et des locaux commerciaux (bloc A), situé dans le quartier 6, district 8, à Hô Chi Minh-Ville. - Illustration : TTD

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a émis de nouvelles directives insistant sur la nécessité d'un encadrement ciblé et d'une résolution rapide des difficultés et des obstacles afin d'accélérer la mise en œuvre des projets de logements sociaux.

Réduire au minimum les procédures bureaucratiques et allouer des terrains à la construction de logements sociaux.

En conséquence, le Premier ministre a demandé aux ministères, aux agences et aux collectivités locales de se concentrer sur la mise en œuvre efficace des solutions et des tâches clés, de promouvoir la décentralisation et la délégation des pouvoirs, de réformer et de minimiser les procédures administratives, et de créer des conditions favorables à la participation des entreprises à l'investissement et à la construction, et à l'accès des bénéficiaires au logement social.

Mettre en œuvre des procédures administratives simplifiées pour l'attribution des terrains, le déblaiement des sites, l'investissement dans la construction et la sélection des investisseurs pour les projets de logements sociaux, en garantissant rapidité, commodité, ouverture et transparence.

Les présidents des comités populaires des provinces et des villes doivent planifier et allouer des terrains pour le logement social et le logement des travailleurs.

Appliquer strictement les réglementations relatives à l'attribution de terrains destinés au logement des travailleurs dans les zones industrielles et aux 20 % de terrains dotés d'infrastructures achevées dans les projets de logements commerciaux et les zones urbaines destinés au développement de logements sociaux, conformément à la législation sur le logement.

Prioriser la mise en œuvre du plan de construction d'au moins un million de logements sociaux, en intégrant les objectifs de développement du logement social aux objectifs socio -économiques quinquennaux et annuels. Allouer des fonds au défrichement et organiser les opérations de défrichement afin de créer des terrains constructibles pour le logement social. Organiser des appels d'offres et des ventes aux enchères pour sélectionner, de manière transparente et ouverte, des investisseurs disposant de solides capacités financières et d'une expérience avérée dans la mise en œuvre de projets.

Établir une liste des emprunteurs admissibles aux prêts.

Pour les projets dont la construction a déjà commencé, il convient de suivre régulièrement l'avancement des travaux afin d'assurer leur achèvement rapide, d'organiser les essais de réception et de les mettre en service dès que possible. Pour les projets ayant reçu l'approbation d'investissement, il est essentiel d'accélérer les procédures de sélection des investisseurs. Cela comprend l'attribution des terrains, la délivrance des certificats de droit d'utilisation des sols, l'élaboration et l'évaluation des plans de base et techniques, ainsi que la délivrance des permis de construire.

Pour les terrains destinés au logement social qui n'ont pas encore reçu d'autorisation d'investissement, il est nécessaire d'élaborer d'urgence la planification ; d'évaluer les études de préfaisabilité ; et d'intégrer les projets au programme local de planification...

Poursuivre l'examen des procédures légales, établir la liste des projets de logements sociaux, de logements pour travailleurs et de rénovation/reconstruction d'immeubles d'habitation éligibles aux prêts du fonds de 120 000 milliards de VND et la rendre publique. Allouer des fonds du budget local à confier à la Banque de politique sociale pour l'octroi de prêts destinés à l'acquisition ou à la location-acquisition de logements sociaux.

Le ministère de la Construction exhorte les collectivités locales à revoir et à compléter leurs plans d'aménagement, à allouer des terrains au développement de logements sociaux en zone urbaine et de logements pour les travailleurs conformément à la loi ; à appliquer strictement la réglementation exigeant que 20 % des terrains soient consacrés au logement social ; et à renforcer les inspections, les audits et le traitement des infractions…

Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement renforce l'organisation de la formation, de la diffusion et de la vulgarisation du contenu de la loi foncière et des documents connexes. Il travaille en coordination avec le ministère de la Construction afin d'accompagner les collectivités locales dans l'élaboration des plans d'aménagement du territoire et de garantir la disponibilité des terrains pour la mise en œuvre des projets de logements sociaux et de logements pour les travailleurs.

La Banque d'État du Vietnam, en coordination avec les ministères et agences concernés, promeut activement le décaissement du programme de crédits de 120 000 milliards de VND destiné au logement social et au logement des travailleurs.

Source : https://tuoitre.vn/thu-tuong-chi-dao-dia-phuong-bo-tri-ngan-sach-cho-vay-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-20241211095353603.htm