Actualités du matin du 19 septembre : les prix de l'immobilier dans le Nord ont doublé ; le chef comptable de FLC a été prié de résilier son contrat

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 1. — Un projet immobilier - Illustration photo : VNA

Les prix de l’immobilier dans le Nord continuent d’augmenter fortement, tandis que les fluctuations dans le Sud ne sont pas trop importantes.

Selon les informations d'un rapport récemment publié par PropertyGuru Group, dans le Nord, les prix des maisons privées ont augmenté à 173 millions de VND/ ^m2 au troisième trimestre 2024 contre 95 millions de VND/ ^m2 au premier trimestre 2021.

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Dans le même temps, les prix des terrains dans cette zone ont augmenté à 46 millions de VND/ ^m2 au troisième trimestre 2024 contre 27 millions de VND/ ^m2 au premier trimestre 2021.

Dans la région Sud, les fluctuations des prix des terrains et des maisons ne sont pas trop importantes.

Plus précisément, les prix des maisons privées ont augmenté à 106 millions de VND/ ^m2 au troisième trimestre de cette année, contre 94 millions de VND/ ^m2 début 2021, et les prix des terrains ont légèrement augmenté à 17 millions de VND/ ^m2 , contre 13 millions de VND/ ^m2 .

Le rapport a également souligné que sur le marché immobilier du Sud, Binh Duong est la province avec une croissance exceptionnelle de l'intérêt et des prix de vente stables.

Plus précisément, le niveau d'intérêt pour l'immobilier à Binh Duong devrait augmenter de 32 % au troisième trimestre par rapport à la même période de l'année dernière. Parallèlement, d'autres localités telles que Long An , Ba Ria-Vung Tau et Dong Nai ont enregistré une hausse de 17 % à 22 %.

Une société immobilière « retarde » le paiement de ses obligations pour la deuxième fois

Dans un rapport récemment publié sur la situation du marché des obligations d'entreprises, Visrating a déclaré qu'en août 2024, un lot d'obligations d'une valeur nominale totale de 450 milliards de VND a annoncé un retard dans le premier paiement des intérêts.

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Cette obligation a été émise par Novaland Group en août 2020 avec une durée de 3 ans, et la date d'échéance a été reportée d'un an à juillet 2023.

Toutefois, en juillet 2024, cette obligation a été prolongée une fois de plus jusqu'en août 2025, souligne le rapport.

Au total, le nombre total d'obligations en souffrance nouvellement émises du début de l'année à la fin août 2024 est de 12 700 milliards de VND.

Le taux de défaillance cumulé à fin août 2024 a légèrement diminué, s'établissant à 14,9 %, contre 15,1 % le mois précédent. Environ 63 % de la valeur cumulée des défaillances des obligations provenaient du secteur immobilier résidentiel, avec un taux de défaillance cumulé de 31 %.

Rien qu'en août 2024, 13 émetteurs en retard de paiement dans les domaines de l'immobilier résidentiel, du commerce de détail et de l'agriculture ont restitué un total de 2 400 milliards de VND en principal aux détenteurs d'obligations.

Après paiement partiel, la dette obligataire en souffrance restante de ce groupe d'émetteurs s'élève à 8 500 milliards de VND.

Le chef comptable de FLC demande la résiliation du contrat de travail

M. Nguyen The Chung, chef comptable de FLC Group Corporation, a récemment soumis une demande de résiliation de son contrat de travail pour des raisons personnelles à compter du 19 octobre ou lorsque la passation de pouvoir sera terminée.

Dans la lettre de démission, M. Chung s'est engagé à respecter les conditions telles que l'achèvement de la remise des travaux et des actifs dans leur intégralité comme prescrit avant de démissionner, et en même temps à résoudre complètement les obligations et droits existants (le cas échéant) comme prescrit.

Le chef comptable de FLC a également accepté de laisser l'entreprise retenir temporairement son salaire mensuel restant pour garantir le respect de ses obligations financières à compter de la date à laquelle l'entreprise a reçu sa demande de démission.

De plus, M. Chung s’est également engagé à ne pas se plaindre ni à poursuivre en justice d’autres politiques et problèmes que l’entreprise a résolus pour lui.

Le ministère de la Santé réagit à l'impact de l'augmentation du salaire de base sur les assureurs maladie

Le ministère de la Santé vient d'envoyer un document au ministère du Travail, des Invalides de guerre et des Affaires sociales concernant la politique d'assurance maladie.

Tin tức sáng 19-9: - Ảnh 4. — Les étudiants bénéficient d'une assurance maladie - Photo : HA QUAN

Selon le ministère de la Santé, l’Assemblée nationale et le gouvernement ont réglementé les primes d’assurance maladie en fonction des conditions de développement socio-économique et de la capacité de contribution de l’État, des entreprises, des employés et du peuple.

La loi sur l’assurance maladie stipule que la cotisation mensuelle maximale à l’assurance maladie est de 6 % du salaire, de la pension, de l’allocation d’invalidité, de l’allocation de chômage ou du salaire de base.

Afin d’encourager et de soutenir la participation des citoyens à l’assurance maladie, le gouvernement a mis en place de nombreuses politiques pour soutenir les pauvres, les personnes en situation de quasi-pauvreté, les minorités ethniques, les personnes vivant dans des zones particulièrement difficiles ou les ménages agricoles, forestiers, de pêche et producteurs de sel ayant un niveau de vie moyen.

Pour l'assurance maladie familiale, la première personne paie 4,5 % du salaire de base. Les deuxième, troisième et quatrième personnes paient respectivement 70 %, 60 % et 50 % de sa cotisation. À partir de la cinquième personne, la cotisation s'élève à 40 % de sa cotisation.

En outre, le Gouvernement encourage les Comités populaires des provinces et des villes à se baser sur leurs capacités budgétaires et leur financement légal pour soumettre aux Conseils populaires au niveau local une décision sur le soutien et l'assistance supplémentaires au paiement de l'assurance maladie pour la population.

D'ici fin août 2024, le nombre de personnes participant à l'assurance maladie dépassera 92,97 millions de personnes, soit une augmentation de 1,64 % par rapport à la même période en 2023.