Déploiement de zones urbaines modernes et écologiques

Outre Hô Chi Minh-Ville, les provinces du Sud-Est ont également prévu d'aménager les abords du fleuve Dong Nai . De nombreux projets d'aménagement urbain modernes et écologiques prennent progressivement forme.

La formation de nombreuses nouvelles zones urbaines.

Le fleuve Dong Nai (également appelé fleuve Cai) traverse la province du même nom sur 200 km, passant par les districts de Tan Phu, Dinh Quan et Vinh Cuu, la ville de Bien Hoa, ainsi que les districts de Nhon Trach et Long Thanh. La section qui borde Dong Nai et Hô Chi Minh-Ville s'étend sur plus de 50 km, offrant un potentiel important pour le développement d'un corridor économique et la mise en valeur du paysage. La province de Dong Nai met en œuvre de nombreux projets d'embellissement urbain le long de son principal axe fluvial à travers la ville de Bien Hoa, afin d'améliorer les infrastructures de transport et de créer un cadre de vie agréable sur les berges.

Plusieurs districts de la province traversés par des rivières ont également prévu de valoriser les berges et d'y aménager de nouvelles zones urbaines. À titre d'exemple, citons la construction de deux routes riveraines, représentant un investissement total de 5 200 milliards de VND, reliant le district de Vinh Cuu à la ville de Bien Hoa, puis à Long Thanh et enfin à Nhon Trach. Ce projet s'accompagne de l'organisation d'activités récréatives variées et adaptées sur les berges, ainsi que de la restauration du patrimoine culturel et historique riverain.

Cela constitue également un socle pour le développement des districts de Vinh Cuu et Nhon Trach, qui comptent de nombreux projets mais n'ont pas encore pleinement exploité leur potentiel urbain. En particulier, la route longeant la rivière permet au district de Nhon Trach de se connecter à la route 319, à l'autoroute Hô Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay et à l'autoroute Ben Luc - Long Thanh. Par ailleurs, la province de Dong Nai prévoit de faire de l'île de Pho (quartier de Hiep Hoa, ville de Bien Hoa) le cœur de l'agglomération de Bien Hoa, un pôle régional d'histoire, de culture, de commerce, de finance et d'écologie, couvrant une superficie de 293 hectares et accueillant une population estimée à 31 600 habitants.

Ce projet, doté d'un capital d'investissement de plus de 72 200 milliards de VND, sera mis en œuvre sur 12 ans (de 2023 à 2035). Il vise à créer un nouveau quartier urbain et un complexe de services caractérisés par une faible densité de construction, un design moderne et une harmonie avec le paysage naturel. L'accent sera mis sur le développement d'un tourisme durable, la diversification des types de logements et l'intégration avec des centres commerciaux et de services publics. Par ailleurs, le long du tronçon du fleuve Dong Nai traversant la ville de Bien Hoa et les districts de Long Thanh et Nhon Trach, de nombreux projets de nouveaux quartiers urbains, zones de loisirs et sites touristiques sont en cours d'aménagement, tels que l'île de Tan Van, l'île de Ba Xe, la zone touristique de Buu Long, le complexe résidentiel Aqua City Novaland (1 085 ha), le front de mer de Nam Long (170 ha) (ville de Bien Hoa), la zone urbaine écologique de Dai Phuoc (550 ha) et SwanBay (200 ha) (district de Nhon Trach).

Développer l'écotourisme le long de la rivière

Dans la province de Binh Duong, la rivière Dong Nai traverse les villes de Tan Uyen et de Di An. Afin de tirer parti de ses atouts riverains, la province de Binh Duong s'attache à développer des zones d'écotourisme et des zones urbaines à faible densité le long de la rivière. De nombreuses études et évaluations du potentiel écotouristique ont été menées en collaboration avec le Comité populaire de la ville de Tan Uyen (ville aux multiples localités bordées par la rivière Dong Nai), et des efforts sont progressivement déployés pour aménager des itinéraires écotouristiques et des sites pittoresques afin d'attirer les touristes nationaux et internationaux.

Place du quartier résidentiel le long de la rivière Dong Nai (ville de Bien Hoa, province de Dong Nai), en face du quartier de Long Phuoc, ville de Thu Duc. Photo : HOANG HUNG

La ville de Tan Uyen compte six communes riveraines du fleuve Dong Nai, et la province de Binh Duong a déjà prévu des aménagements d'infrastructures comprenant des routes riveraines, des logements à faible densité et des zones d'écotourisme concentrées en bordure de rivière dans les communes de Bach Dang et Thanh Hoi. Dans ces zones, la province de Binh Duong s'engage à ne pas développer de zones industrielles ou urbaines à forte densité, préservant ainsi les zones agricoles de pointe et les sites historiques liés à la formation de la région. Selon M. Vo Hoang Ngan, directeur du département de la construction de Binh Duong, la province développe actuellement 27 nouvelles zones urbaines le long de ses principaux axes routiers et des fleuves Saigon et Dong Nai. La province a collaboré avec les provinces et villes voisines et a conclu des accords avec elles afin d'élaborer des plans harmonieux pour le développement de ces nouvelles zones urbaines vertes, modernes et agréables à vivre, répondant au mieux aux besoins matériels et spirituels de la population.

Concernant la planification du corridor économique le long du fleuve Dong Nai, la province de Dong Nai est divisée en trois sous-régions de développement. Plus précisément, la région sud-ouest comprend la ville de Bien Hoa, les districts de Long Thanh, Nhon Trach et Trang Bom, ainsi qu'une partie du district de Vinh Cuu ; la région est comprend la ville de Long Khanh, les districts de Thong Nhat, Xuan Loc et Cam My ; et la région nord comprend les districts de Dinh Quan et Tan Phu, ainsi qu'une partie du district de Vinh Cuu.

Le plan d'aménagement vise à intégrer et à exploiter de manière harmonieuse les atouts du paysage riverain entre Dong Nai et les provinces et villes voisines, dans le cadre de la construction et de la mise en œuvre du plan d'aménagement de la région du Sud-Est, conformément à la décision n° 463/QD-TTg du 15 avril 2022 du Premier ministre approuvant l'élaboration du plan d'aménagement de la région du Sud-Est pour la période 2021-2030, avec une perspective à l'horizon 2050. Actuellement, dans le rapport à mi-parcours du plan provincial de Dong Nai pour la période 2031-2030, avec une perspective à l'horizon 2050, les organismes compétents étudient le développement de l'écotourisme le long du fleuve Dong Nai, des paysages forestiers, de l'agriculture urbaine avec des zones urbaines écologiques, des parcs et des centres de loisirs.

HOANG BAC - XUAN TRUNG

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