Après avoir laissé deux géants Country Garden et Evergrande tomber en faillite, la Chine a finalement lancé une « bouée de sauvetage » pour China Vanke, le deuxième plus grand promoteur du pays en termes de chiffre d'affaires.
Selon Bloomberg , il y a quelques jours, les décideurs politiques ont également rencontré de nombreux géants de l'immobilier, notamment Vanke, Longfor Group Holding, Gemdale Corp et Poly Developments Holdings Group.
Les signaux de soutien forts des autorités de Shenzhen et les engagements des principaux actionnaires ont aidé les obligations cotées en USD de Vanke à augmenter fortement leur prix.
Mais les investisseurs attendent toujours des mesures plus fortes pour se sentir véritablement rassurés, le marché s'attendant à ce que Pékin prenne de nouvelles mesures pour inverser la crise qui frappe le marché immobilier depuis des années.
Après avoir laissé les deux géants Country Garden et Evergrande tomber en faillite, le gouvernement chinois a finalement lancé une « bouée de sauvetage » pour China Vanke (Photo : Yahoo News).
« Après que le gouvernement a signalé qu'il soutiendrait le secteur immobilier, nous pensons que les investisseurs doivent voir davantage d'actions concrètes avant de revenir », a déclaré à Bloomberg Andy Suen, responsable des obligations asiatiques chez le gestionnaire d'actifs PineBridge Investments.
Wilson Er, gestionnaire de portefeuille chez le gestionnaire de fonds Kamet Capital Partners, a appelé les régulateurs à prendre des mesures pour restaurer la confiance des acheteurs de maisons.
Cela pourrait être réalisé grâce à la création de groupes d’entreprises immobilières, en ajustant les coûts de mobilisation des capitaux et en coopérant avec les constructeurs publics, a-t-il déclaré.
Alors que les ventes de logements continuent de chuter et que les promoteurs font défaut, les investisseurs souhaitent des mesures audacieuses et concrètes, telles que des financements à taux réduit et la reprise par les collectivités locales de projets inachevés. Ils espèrent également reproduire l'expérience de Shenzhen pour Vanke.
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