שוקקי הנדל"ן במזרח שופעים בתשתיות ובהשקעות ציבוריות

[מודעה_1]

לאחרונה, מחלקת התחבורה של הו צ'י מין סיטי הגישה דו"ח לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי על 34 פרויקטים מרכזיים בתחום התנועה ועבודות באזור בהשקעה כוללת של יותר מ-245,000 מיליארד וונד, כגון: פרויקט לבניית מסלול המחבר בין רחוב טראן קווק הואן לרחוב קונג הואה (מחוז טאן בין), פרויקט להרחבת כביש לאומי 50 (מחוז בין צ'אן), פרויקט לבניית צומת אן פו (עיר ת'ו דוק), הכביש המקביל של הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - כביש מהיר דאו גיאי (עיר ת'ו דוק), גשר ת'ו ת'יאם 4, גשר קאן ג'יו, כביש מהיר הו צ'י מין סיטי - מוק באי, שדרוג והרחבת כביש לאומי 13, שיפור הנגישות וארגון קשרים בין קווי אוטובוס ותחנות בקו המטרו 1...

בעבר, ראש הממשלה פאם מין צ'ין ומשלחת הממשלה יחד עם מנהיגי הו צ'י מין סיטי ותו דוק סיטי יצאו גם הם לסיור שטח והאזינו לדיווחים על פרויקטים מרכזיים של העיר בתחום התחבורה, כגון צומת אן פו, הכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, וסקרו את הפרויקט לבניית קו רכבת עירוני מספר 1 (מסלול בן טאן - סואי טיין)... פרויקטים אלה ממלאים תפקיד בחיבור אזורים ושערי כניסה לעיר, חשובים מאוד בפיתוח כלכלי , בארגון התנועה ובשימוש במשאבים מרכזיים.

bat dong san khu dong soi dong theo ha tang va dau tu cong

הכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, כביש מקביל, עומד להסתיים ושלב 1 יימסר בסוף יוני 2023.

צומת התנועה An Phu (רובע An Phu, עיר Thu Duc) כולל השקעה כוללת של יותר מ-3,408 מיליארד וונד מהון השקעות ציבורי של התקציב המרכזי ותקציב העיר, כאשר זמן הביצוע הוא בין 2022-2025. על פי הקבלן, הפרויקט צפוי להסתיים בדצמבר 2024.

על פי תוכנית התכנון, הצומת בן 3 הקומות כולל מעבר תת-קרקעי דו-סטרי המחבר את כביש הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי עם רחוב מאי צ'י טו (צד מנהרת טו ת'יאם), המשתרע דרך צומת מאי צ'י טו - דונג ואן קונג. על הקרקע ייבנו איים ואיונים קטנים, נופים ירוקים ומגדל סמלי בכיכר המרכזית. בגובה רב ייבנו שני מעברים גשרים: גשר בצורת Y המחבר את רחוב מאי צ'י טו (צד כביש האנוי ) ורחוב לואונג דין קואה דרך רמפת הכביש המהיר; גשר הפונה ימינה מרמפת הכביש המהיר דרך מאי צ'י טו.

על פי הרישומים, צומת התנועה אן פו נמצא בבנייה מתחילת 2023 עם יישום בו זמני של 10 חבילות מכרז, וכעת נמצא בתהליך של העתקת יותר מ-1,300 עצים ברחוב מאי צ'י טו כדי לפנות את הקרקע לפרויקט. לידו נמצא הכביש המקביל של הכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי, אשר נמצא בתהליכי בנייה מואצים, כמעט הושלמה, וכעת נבנים בו מדרכה ופריטים של חצץ.

הפרויקט יושלם ושלב 1 מרחוב נגוין טי דין לרחוב דו שואן הופ יועבר לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי ביוני 2023 לשימוש התושבים ולבניית צומת אן פו; השלב הנותר צפוי להימסר בשנת 2025. שני פרויקטים מרכזיים אלה, לאחר השלמתם, יחד עם קו מטרו 1, שצפוי להסתיים בספטמבר 2023, יחיו את כל שוק הנדל"ן בחלק המזרחי של הו צ'י מין סיטי.

האצת התקדמות הבנייה של פרויקטים מרכזיים אלה בתחום התנועה, יחד עם פרויקט הפיתוח של העיר תו דוק עד 2040, עם תכנון רב-מרכזי עם 3 מרכזי העיר העיקריים של טאו דיאן - אן פו - תו ת'יאם, מסייעת לפרויקטים של נדל"ן באזור אן פו ובאזורים הסמוכים להפיק תועלת רבה. על פי תצפיות, פרויקטים שכבר מיושמים וייושמו מחדש, כגון גלובל סיטי, סנטוריה אן פו, וינהומס גרנד פארק, דה קלאסיה, דה ריבוס אלי סאאב... יתרום לרוב היצע הדיור של הו צ'י מין סיטי, וימשוך מספר רב של תושבים ומומחים להשקיע ולהתיישב כאן.

הצפי הוא שבשנת 2023 יעברו פרויקטים של נדל"ן לאזורי לוויין. אזורים הסמוכים למרכז מציעים תנאים נוחים לפיתוח, השקעות סינכרוניות בתשתיות וכמות גדולה של קרקע נקייה, מה שמקל על יצירת פרויקטים ייחודיים המושכים קונים.

מומחים אומרים כי בנק המדינה עושה עבודה טובה בשמירה על יציבות ה-VND בהשוואה למטבעות אחרים. בינתיים, נדל"ן הוא אופציית השקעה בטוחה לטווח ארוך, כך שמשקיעים יכולים להתייחס אליו כערוץ מתאים, שכן בתמונה הכוללת, שוק הנדל"ן הוייטנאמי נמצא בעמדה טובה בהשוואה לערוצים אחרים לשקול השקעה.

[מודעה_2]
מָקוֹר