מניית NLG "התאדתה" ב-10% לאחר שבוע בו נאם לונג חשפה את תוכנית הגדלת ההון שלה

תוכנית הגדלת ההון של נאם לונג אינווסטמנט טרם פרסמה פרטים על יחס ההנפקה. עם זאת, ברגע שתוכן ההתייעצות בכתב נחשף כהצעה להגדלת הון, מניית NLG ירדה בחדות, כמעט 10%.

תוכנית הגדלת ההון של נאם לונג אינווסטמנט טרם פרסמה פרטים על יחס ההנפקה. עם זאת, ברגע שתוכן ההתייעצות בכתב נחשף כהצעה להגדלת הון, מניית NLG ירדה בחדות, כמעט 10%.

בהתאם להחלטת דירקטוריון החברה המאשרת את ארגון איסוף חוות דעת בעלי המניות בכתב בשנת 2025, רשימת בעלי המניות בעלי הזכות להשתתף באיסוף חוות הדעת היא בעלי המניות שבבעלותם מניות נכון ל-4 בפברואר 2025. מועד איסוף חוות דעת בעלי המניות הוא פברואר 2025. תוכן איסוף חוות דעת זה הוא לאשר את התוכנית להצעת מניות לבעלי המניות הקיימים בשנת 2025 ונושאים קשורים בסמכות האסיפה הכללית של בעלי המניות. פרטי תוכנית הצעת המניות לא פורסמו על ידי החברה.

ברגע שתוכן חוות הדעת בכתב נחשף כהצעה להגדלת הון, מניות NLG ירדו בחדות, כמעט 10% בהשוואה לסוף 2024. נכון לעכשיו, מניות NLG נסחרות במחיר של 32,800 דונג וייט למניה.

על פי מידע שפורסם באמצע דצמבר 2024 באירוע יום NLG, נאם לונג אמרה כי ברבעון הרביעי של 2024, היא סיפקה את פרויקט Akari לפני לוח הזמנים עם יותר מ-1,400 יחידות ופתחה למכירה יותר מ-200 מוצרים מפרויקט האגם המרכזי של נאם לונג בקאן טו , ובכך סייעה להגדלת ההכנסות והרווחים באופן דרמטי בהשוואה לרבעונים קודמים. מר לוקאס לו, המנכ"ל של נאם לונג, בטוח בהשגת התוכנית שנקבעה לשנת 2024, כ-500 מיליארד וונד ברווח נקי.

מסירת שני הפרויקטים הביאה תזרים מזומנים משמעותי לנאם לונג. באופן ספציפי, אקארי סיטי קיבלה 45% משווי החוזה, בעוד שפרויקט קאן טו קיבל 95% משווי החוזה בזמן המסירה.

פרויקט נאם לונג בעיר אקארי.

בנוגע לפעילויות גיוס הון, חברת נדל"ן זו הודיעה לאחרונה כי השלימה את הפדיון המוקדם של שתי קבוצות אג"ח שסומנו NLGH2229001 ו-NLGH2229002 בשווי כולל של 1,000 מיליארד דונג וייט (כל קבוצת אג"ח שווה 500 מיליארד דונג וייט) ב-25 בדצמבר 2024. שתי קבוצות אג"ח אלו מגיעות לפדיון במרץ 2029. מתוכן, קבוצת אג"ח שסומנה NLGH2229001 נושאת ריבית של 9.35% לשנה, בעוד שקבוצת NLGH2229002 נושאת ריבית של 12.94% לשנה. מקור הכסף ששימש לביצוע תשלומים מוקדמים עבור שתי קבוצות האג"ח הנ"ל גויס על ידי החברה באמצעות הנפקת קבוצת אג"ח שסומנה NLGB2427004 בשווי 1,000 מיליארד דונג וייט בסוף נובמבר 2024.

נאם לונג חשפה את תוכניתה להציע מניות בהקשר של מניות נדל"ן שעדיין מתמודדות עם קשיים. חברת המניות המשותפת של קבוצת דאט קסאן (קוד DXG, HoSE) החליטה להציע יותר מ-150 מיליון מניות לבעלי המניות הקיימים ביחס של 24:5, כאשר תאריך סגירת רשימת בעלי המניות יסתיים ב-7 בינואר 2025. מחיר ההנפקה הוא 12,000 דונג וייט למניה, סכום הכסף שיגויס צפוי להגיע ליותר מ-1,800 מיליארד דונג וייט.

חברות רבות אחרות באותו ענף נדל"ן השעו את תוכניותיהן כאשר שוק המניות מתמודד עם קשיים. בהתאם לכך, חברת Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, קוד DIG, HoSE) זנחה בפעם השנייה ברציפות את תוכניתה להנפיק מניות לבעלי מניות קיימים. באופן ספציפי, DIC Corp מתכננת להציע 200 מיליון מניות נוספות לבעלי מניות קיימים.

עם מחיר הנפקה של 15,000 דונג וייט למניה, DIC Corp יכולה לגייס מקסימום של 3,000 מיליארד דונג וייט, שצפויים להיות מוקצים לפרויקט קומפלקס קאפ סן ז'אק (1,135 מיליארד דונג וייט), לפרויקט המגורים המסחרי וי טאן (1,426 מיליארד דונג וייט) ולפירעון התחייבויות אג"ח. עם זאת, מועצת המנהלים השעתה מיד תוכנית זו כדי להבטיח את האינטרסים של בעלי המניות בתנאי שוק המניות הקשים.

מחיר מניית DIG נמצא ברמתו הנמוכה ביותר מזה כמעט שנתיים, ועומד על 17,900 דונג וייטנאמי למניה.

מלבד DIC Corp, חברות נדל"ן אחרות ביצעו בעבר צעדים דומים. בתחילת דצמבר 2024, גם תאגיד ההשקעות לדיור ופיתוח עירוני של דרום האנוי (קוד NHA, HoSE) השהה זמנית את הנפקת המניות לציבור שאושרה באסיפה הכללית השנתית של בעלי המניות בשנת 2024. הסיבה להשעיה היא שינוי תוכנית ההנפקה בהתאם למצב הייצור והעסקים הנוכחי, גיוס הון ותוכנית שימוש בתקופה הקרובה. בעבר, דירקטוריון החברה אישר את התוכנית להציע יותר מ-8.8 מיליון מניות לבעלי המניות, השווה ערך ל-20% מהמניות שבמחזור. מחיר ההנפקה הוא 10,000 דונג וייט למניה. יחס המימוש הנכון הוא 5:1.

בספטמבר 2024, חברת Hai Phat Investment Joint Stock Company (קוד HPX, HoSE floor) נאלצה לעצור את התוכנית להציע יותר מ-152 מיליון מניות לבעלי המניות הקיימים כדי להבטיח את הטבותיהם של בעלי המניות עקב תנאי שוק קשים ולהבטיח את היתכנותה.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/co-phieu-nlg-boc-hoi-10-sau-mot-tuan-nam-long-he-lo-ke-hoach-tang-von-d239877.html