במשרד המסים של מחוז בין טאן אחר הצהריים של ה-22 בספטמבר, 10 פקידי מס עדיין עיבדו תיקי מס קרקע ורכוש שטרם נפתרו, כשערימות של תיקים תלויים ועומדים על שולחנותיהם וסביבם - צילום: ANH HONG
משרדי המס הצהירו כי יעבדו את מסמכי הקרקע והרכוש שהתקבלו לפי סדר קבלתם, ולא יהיה חיתוך בתור.
תיקי נדל"ן הולכים ומצטברים.
ב-22 בספטמבר, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי וסניפיה פעלו לאורך כל סוף השבוע כדי לפתור תיקים תלויים ועומדים הקשורים לקרקעות, בעקבות הנחיה דחופה שהוציאה מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי בערב ה-21 בספטמבר.
על פי העיתון טואי טרה, ישנו צבר גדול של בקשות למס קרקעות ורכוש הממתינות להוצאת רשימות מחירי קרקעות במשרדי המס.
הפער הגבוה ביותר של תיקי רישום מקרקעין ורכוש נמצא במשרדי מס במחוזות כמו ת'ו דוק סיטי, מחוז הוק מון ומחוז קו צ'י. במחוזות רבים אחרים יש גם מאות עד אלפי תיקי רישום מקרקעין ורכוש תלויים ועומדים.
נוכחים במשרד המסים המחוזי גו ואפ אחר הצהריים של ה-22 בספטמבר, למרות שהיה זה יום ראשון בצהריים, מחלקת רישום המקרקעין עדיין עיבדה באופן פעיל את בקשות האזרחים.
מסביב ועל שולחנות העבודה שבהם יושבים פקידי המס, ערימות של תיקי נדל"ן צפופים נערמות גבוה, ונשפכות על המושבים והמדפים הסמוכים.
מר נגוין צ'י בק, סגן ראש מחלקת המסים במחוז גו ואפ, אמר כי עדיין נותרו 896 תיקי מס קרקע ורכוש במחוז, כולל 555 תיקים שהתקבלו באוגוסט ו-327 תיקים שהתקבלו בספטמבר.
מתוכם, 789 קבצים חייבים במס, בעוד שהשאר פטורים (מתנות, ירושות וכו').
"אמש, לאחר קבלת הוראות ממחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי, גייס משרד המס את הצוות שלו ממחלקת רישום המקרקעין לעבודה ביום ראשון."
"בצוות רישום המקרקעין יש חמישה אנשי צוות וראש צוות אחד, כולם נכחו", אמר מר בק, והוסיף כי הם חתמו על כ-50 מסמכי מס מקרקעין רק בבוקר ויודיעו לאנשים בטלפון לבוא ולאסוף אותם.
לחזק את הכוחות.
במקביל, החל מ-23 בספטמבר, מחלקת המסים של מחוז גו ואפ תגדיל את כוח האדם של צוות רישום המקרקעין כדי לזרז את הטיפול בתיקי רישום מקרקעין ונכסים שטרם טופלו וליידע את האזרחים באופן מיידי על התקדמות פתרון התיקים.
בנוסף, כדי להבטיח שקיפות ולמנוע גרימת חרדה ציבורית, משרד המסים המחוזי של גו ואפ יפרסם הודעות ספציפיות בנוגע לזמני החזרת המסמכים בהתבסס על תאריכי ההגשה, כך שאנשים יהיו מודעים לכך.
במשרד המסים של מחוז בין טאן, אחר הצהריים של ה-22 בספטמבר, 10 פקידי מס עסקו במרץ בתיקי מס קרקע ורכוש שטרם הושלמו.
מר טראן מין נה, סגן ראש מחלקת המסים במחוז בין טאן, אמר כי בעקבות ההנחיה הדחופה בערב ה-21 בספטמבר ממחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי בנוגע לעבודה מהירה של רשויות המס בסופי שבוע כדי לפתור במהירות תיקי רישום מקרקעין שטרם נפתרו, גייסה מחלקת המסים מיד את פקידי המס ממחלקת רישום המקרקעין לעבודה בבוקר יום ראשון.
כמו כן, בבוקר ה-22 בספטמבר, דנו ראשי משרד המסים ומחלקת הרישום בתוכניות לפתרון צבר הבקשות במהירות האפשרית.
מכיוון שמשרד המסים של מחוז בין טאן טיפל בעבר בתיקי מס שלא יצרו התחייבויות כספיות, כגון אלו הקשורות למתנות וירושות, ישנם כיום כ-300 תיקי מס תלויים ועומדים במשרד המסים של מחוז בין טאן.
הבקשות יטופלו לפי סדר הגשתן.
משרדי המס הצהירו כי יתעדפו את הטיפול בבקשות לפי סדר הגשתן. בקשות שהוגשו מוקדם יותר יטופלו תחילה, למעט במקרים בהם יתעוררו סיבוכים המחייבים התייעצות עם מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי.
כל מסמכי רשות המס מוזנים למערכת, ולכן יש לעבד אותם לפי הסדר; אין מצב שבו מסמכים המוגשים מאוחר יותר מקבלים עדיפות לעיבוד.
מחלקת המסים של מחוז בין טאן תאיץ את הטיפול בתיקי המס שטרם נפתרו.
עם זאת, צפוי כי לאחר שוועדת העם של הו צ'י מין סיטי תאשר את השימוש ברשימת מחירי הקרקעות שפורסמה במסגרת חוק הקרקעות משנת 2013 (מוכפלת במקדם התאמת מחירי הקרקע בהתאם להחלטה 56/2023) לצורך הסדר התחייבויות כספיות ומיסי קרקע בתקופה שבין ה-1 באוגוסט לפרסום רשימת מחירי הקרקעות החדשה, מספר בקשות הקרקע והדיור יגדל משמעותית בימים הקרובים.
הסיבה היא שאנשים רבים ממתינים להודעות מס לפני ביצוע עסקאות, ולכן צפוי שמחלקת עיבוד הקרקעות והנכסים תצטרך לעבוד במהלך סופי השבוע של אוקטובר כדי לזרז את עיבוד הבקשות עבור אזרחים.
בינתיים, מר פאן ואן דונג, ראש מחלקת המסים של העיר ת'ו דוק, אמר כי נכון לעכשיו ישנם כ-1,600 תיקים תלויים ועומדים, מה שהופך אותו לאזור עם הצבר הגדול ביותר מכיוון שמחלקת המסים של העיר ת'ו דוק הוקמה משלושת המחוזות לשעבר של מחוז 2, מחוז 9 ות'ו דוק, ובאזור זה יש כמות גדולה של עסקאות נדל"ן.
"מחלקת המסים של העיר ת'ו דוק ביקשה מהמחלקות הייעודיות שלה לפתח תוכניות ספציפיות לטיפול בתיקים לאישור הנהלת מחלקת המסים."
למרות כמות הבקשות הגדולה, מספר עובדי המדינה המטפלים בבקשות לרישום מקרקעין ובתים גדול למדי, ומגיע ל-25 איש, וכוח העבודה יתוגבר בימים הקרובים, כך שהתהליך יואץ.
למנוע כל אי נוחות, הטרדה או אירועים שליליים.
מוקדם יותר בערב ה-21 בספטמבר, מיד לאחר שוועדת העם של הו צ'י מין סיטי פרסמה את מסמך 5635 המאפשר שימוש ברשימת מחירי הקרקעות הנוכחית לחישוב מיסים בזמן ההמתנה לפרסום רשימת מחירי קרקעות חדשה, פרסמה מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי הנחיה דחופה המחייבת את ראשי ענפי המס לתעדף ולמקד משאבים בפתרון מסמכים הקשורים לקרקע שהתקבלו החל מה-1 באוגוסט במהירות האפשרית, ולעבוד גם בשבתות ובראשון...
במקביל, סניפי המס חייבים לדווח על התקדמות יומית למחלקת ניהול הקרקעות, אשר לאחר מכן תערוך דוח להנהלת מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי. יחידות ויחידים שיבצעו ביצועים טובים יזכו לעידוד ולתגמול מיידי.
ראוי לציין כי מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי דורשת מראשי סניפי המס באזוריהם להיות אחראים על ארגון עיבוד מסמכים הקשורים למקרקעין, תוך הבטחה שלא תווצר אי נוחות, הטרדה או שחיתות.
לפי נתונים סטטיסטיים של מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי, בין ה-1 באוגוסט ל-27 באוגוסט, הם קיבלו סך של 8,808 בקשות.
אלה כוללים 346 תיקי גביית אגרות שימוש בקרקע לצורך הכרה בזכות שימוש בקרקע ו-277 תיקי גביית אגרות שימוש בקרקע לצורך המרת ייעוד קרקע.
בנוסף, ישנם 5,448 דוחות מס הכנסה אישיים מהעברות נדל"ן ו-2,737 דוחות עבור מקרים בהם לא נוצרות התחייבויות כספיות.
[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/co-quan-thue-tp-hcm-xu-ly-ho-so-nha-dat-ton-khoang-10-ngay-se-xong-20240922214249811.htm
תגובה (0)