כמעט 100,000 יחידות דיור ציבוריות עדיין זקוקות להשלמה בשנת 2024.

619 פרויקטים של דיור ציבורי יושמו.

לדברי סגן שר הבינוי בוי שואן דונג, יעד בניית דיור ציבורי בשנת 2024, נכון ל-31 ביולי, בהתבסס על דיווחים מיישובים משנת 2021 ועד היום, הוא 619 פרויקטים של דיור ציבורי שבוצעו ברחבי הארץ בהיקף של 561,816 יחידות; 79 פרויקטים הושלמו בהיקף של 4,679 יחידות; 128 פרויקטים החלו להיבנות בהיקף של 111,688 יחידות; ו-412 פרויקטים קיבלו אישור השקעה בהיקף של 409,149 יחידות.

בששת החודשים הראשונים של 2024 בלבד, הושלמו שמונה פרויקטים, כולל ארבעה פרויקטים שהושלמו במלואם וארבעה פרויקטים שהושלמו חלקית, הכוללים 3,136 יחידות; חמישה פרויקטים קיבלו היתרי התחלת בנייה, הכוללים 8,468 יחידות; ותשעה פרויקטים קיבלו אישור השקעה, הכוללים 8,795 יחידות.

היעד לשנת 2024, כפי שמתואר בהחלטת הממשלה 01/NQ-CP מיום 5 בינואר 2024, הוא השלמת 130,000 יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030.

עם 8 פרויקטים הכוללים כ-3,100 דירות שהושלמו בששת החודשים הראשונים של השנה, יש צורך להשלים כמעט 100,000 דירות נוספות בשנת 2024. משרד הבינוי קבע יעד שיהיה תלוי במידה רבה בפרויקטים שכבר החלו והושלמו במהלך 2024. מצב זה יוצר לחץ משמעותי על לוחות הזמנים, המחייב מעורבות של משרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות בכל הרמות.

בנוגע לחבילת תמיכה באשראי בסך 120 טריליון וונד עבור הלוואות מועדפות לדיור ציבורי, נכון לעכשיו, 34 מתוך 64 מחוזות וערים פרסמו מסמכים בפורטלים האלקטרוניים שלהם המפרטים 78 פרויקטים הזכאים להלוואות מועדפות. עד כה, בנקים חילקו 1,344 מיליארד וונד, כולל 1,295 מיליארד וונד למשקיעים ב-12 פרויקטים ו-49 מיליארד וונד לרוכשי בתים ב-5 פרויקטים.

ביישום החלטה מס' 33/NQ-CP מיום 11 במרץ 2023 של הממשלה, ובהצעת פתרונות להסרת קשיים ומכשולים עבור משקיעים וקוני דיור ציבורי, הריבית נמוכה בכ-1.5-2% מהריבית הממוצעת לטווח בינוני וארוך של בנקים מסחריים בבעלות המדינה בשוק.

נכון לעכשיו, הבנק המרכזי של וייטנאם מבקש חוות דעת ממשרדים וסוכנויות רלוונטיים על טיוטת ההחלטה לתיקון חלק מתוכן חבילת 120,000 מיליארד וייטנאם והחלטה 33/NQ-CP, במטרה להפחית את שיעורי הריבית על הלוואות ללקוחות ב-3-5%, תוך שמירה על הפחתה של 1-2% למשקיעים.

משרד הבינוי פרסם מסמך התומך בהצעת הבנק המרכזי של וייטנאם. בישיבת הממשלה הרגילה הבוקר (5 באוגוסט), ראש הממשלה הביע את הסכמתו להצעת הבנק המרכזי של וייטנאם, וביקש כי ההחלטה המתאימה את תוכן חבילת ההלוואות המועדפות בסך 120,000 מיליארד וונד תסוכם ותוגש לאישור בקרוב.

ייעול הליכים מנהליים לבניית דיור ציבורי.

סגן שר הבינוי תיאר גם מספר משימות ופתרונות שייושמו בעתיד הקרוב, כגון ארגון ועידה לאומית לקידום פיתוח דיור ציבורי באוגוסט 2024; בקשה מבנק המדינה של וייטנאם להורות ולעודד בנקים מסחריים להשתתף במתן הלוואות תמיכה והרחבת מגבלות אשראי, יצירת תנאים להארכת תנאי הלוואות והפחתת ריביות על תמיכה...

הרשויות המקומיות מונחות לבדוק את ההשקעה והבנייה של דיור ציבורי על מנת להבטיח איכות, תשתית טכנית וחברתית נאותה ושירותים חיוניים. בהתבסס על תנאים ספציפיים, לכל יישוב יהיו מנגנונים ופתרונות ספציפיים לקיצור הליכים מנהליים, הכנה ואישור של פרויקטים, הקצאה והשכרת קרקעות, פינוי קרקעות, תמיכה ועידוד עסקים ליישם פרויקטים, יצירת היצע לשוק וניצול מקורות מועדפים לפיתוח דיור ציבורי.

עבור ערים גדולות, ובמיוחד האנוי והו צ'י מין סיטי, יש צורך להגביר את האחריות במנהיגות ובהכוונה, למשוך השקעות כדי להאיץ את הבנייה והפיתוח של דיור ציבורי, תוך הבטחת עמידה ביעדי הפרויקטים שהוקצו.

מקור: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html