האם דיירי דירות חייבים לצלם את הרישומים שלהם במסגרת קמפיין "ניקוי מאגר הקרקעות"?

גב' נגוין טי טאו - בעלת בניין הדירות טקו לה לוי ברובע טאנה וין, אמרה: "משפחתה קיבלה הודעה מוועדת ניהול הבניין ומקבוצת הדיור ברמקול הרובע על הגשת צילום של תעודת הזכות להשתמש בדירה בה מתגוררת המשפחה ותעודות הזיהוי האזרחיות של שני הבעל והאישה לקבוצת הדיור, והיא הגישה אותו כמבוקש."

ואן טרונג m4467 — בניין דירות חדש ברובע טרונג וין. צילום: ואן טרונג

היא גם אמרה שדירת משפחתה משועבדת לבנק, ולכן צילמה את חוזה רכישת הדירה ואת תעודת הזהות של האזרח ושלחה אותם לראש קבוצת השכונה. תושבים אחרים קיבלו הודעה גם בקבוצת הזאלו של הבניין וגם אנשים רבים נקטו פעולה כדי להבטיח את זכויותיהם.

בינתיים, בעלת הדירה בבניין הדירות קים פאט, רובע וין הונג, אמרה כי משפחתה לא ראתה שום הודעה על צילום מסמכים המאשרים בעלות על הבית. בבניין הדירות דאו חי, בניין הדירות קוואנג טרונג... אנשים קיבלו גם הודעה מקבוצת השכונה על הקמפיין לניקוי נתוני הקרקע, כולל עדכון נתוני הדירות. מר לה דואן ליאן - ראש בלוק 8, רובע טאנה וין, אמר כי הקבוצה השלימה את ההודעה, אספה נתונים ושלחה אותם למחלקה הכלכלית - תשתיות ועירונית של הרובע.

בבלוק 8 יש 140 משקי בית עם דירות וכעת השלים את איסוף ההצהרות עבור 138 משקי בית. ראש הבלוק ריכז נתונים למחשב ושלח אותם למחלקה. "למרות שזה מאוד מלחיץ, אנחנו עדיין ממוקדים מאוד בביצוע העבודה שהוטלה על ידי המדינה ובהבטחת זכויות העם. כעת יש רק 2 משקי בית עם נסיבות מיוחדות, ראשי משקי הבית גרים רחוק ולכן הם לא יכלו לעדכן", הוסיף מר לה דואן ליאן - ראש בלוק 8. ראש חברת Quang Trung Petroleum Joint Stock Company אישר גם כי הבלוק הודיע למשקי הבית בבניין הדירות שהוא מנהל בדרכים רבות.

מנהל MQER — מומלץ לדיירי הדירות להגיש בקשות רק לאחר קבלת הודעה רשמית מוועדת העם של הרובע. צילום: נגוין האי

על פי התקנות, בעלי דירות או משתמשים צריכים להגיש מסמכים רק כאשר הרשויות המקומיות דורשות זאת, כדי להשלים או לאמת מידע. נכון לעכשיו, רוב הנתונים על בעלות על דירות הועברו לדיגיטציה במערכת מסד הנתונים הלאומי של מקרקעין. עם זאת, במקרים רבים, ייתכן שהמידע אינו מעודכן במלואו או שגיאות כגון מספר דירה שגוי, שם בעלים שגוי, עקב העברה, שינוי שנת הנפקת תעודה או קוד זיהוי לא תואם... יעודכנו. ועדת העם של הרובע או הקומונה תודיע ותזמין אנשים לבוא ולהשוות או להגיש עותקים (צילום עותקים) של מסמכים רלוונטיים לאימות.

כאשר מתבקשים, יש להכין צילום של תעודת בעלות על דירה (פנקס ורוד), צילום של תעודת זהות של אזרח או צילום של חוזה רכישת דירה. המציאות היא שכיום בבנייני דירות, מצב של השכרת דירות נפוץ למדי. בנוסף, גם שינוי בעלות על דירה הוא תכוף ופעמים רבות בעל הדירה אינו נוכח במקום המגורים, מה שגורם גם לקשיים מסוימים באיסוף ו"ניקוי" נתוני קרקע ודיור במקרה זה.

שַׁחֶפֶת — הודעה למשקי בית במחוז טרונג וין במסגרת קמפיין ניקוי נתוני הקרקע.

דיירי הדירות מתבקשים להגיש מסמכים רק כאשר יש הודעה רשמית מוועדת העם של הרובע, מהמשטרה המקומית או באמצעות פנייה של משרד משאבי הטבע והסביבה ; אין למסור מסמכים באופן שרירותי לאנשים לא מורשים ואין להגיש מסמכים מקוריים אלא רק עותקים מצולמים או סריקות כאשר מתבקשים לעשות זאת להשוואה. מר נגוין נגוק פונג - סגן יו"ר ועדת העם של רובע טרונג וין, אמר כי הרובע יישם זאת עבור בלוקים עם בנייני דירות ובתים, וההתקדמות מתעדכנת כעת מדי שבוע.

הקמפיין לניקוי נתוני קרקעות שואף לבנות מערכת מידע "נכונה - מספקת - נקייה - חיה - מאוחדת - משותפת", שתתרום להשלמת מסד הנתונים הלאומי על קרקעות, ותיצור נוחות לאנשים בהליכים מנהליים בנושא קרקעות ודיור. בעתיד, יהיה זה מועיל מאוד לאנשים לממש את זכויותיהם וחובותיהם בנוגע לקרקעות ודיור, כך שתיאום טוב עם רשויות המחוז והקומוניות בתקופה זו יסייע לאנשים לממש טוב יותר את זכויותיהם להשתמש, להחזיק ולהחליט על בתים וקרקעות של משקי בית, יחידים וארגונים.

תקופת השיא של הקמפיין ל"העשרת וניקוי" מאגר הקרקעות תחל בין ה-1 בספטמבר ל-30 בנובמבר 2025, ותצא לדרך ברחבי המדינה על ידי משרד החקלאות והסביבה בתיאום עם משרד הביטחון הציבורי .

מקור: https://baonghean.vn/cu-dan-o-chung-cu-co-phai-photo-ho-so-trong-chien-dich-lam-sach-co-so-du-lieu-dat-dai-10309288.html