מכרז קרקעות במחוז הואי דוק: נחשף מחיר המגרש הראשון 103 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר?

(דן טרי) - כמה אנשים שהשתתפו במכירה הפומבית של 20 מגרשים במחוז הואי דוק ( האנוי ) סיפרו כי מחיר הזכייה של המגרש הראשון במושב היה 103.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

על פי רישומי כתב דן טרי בשעה 14:00 ב-4 בנובמבר, המכירה הפומבית נכנסת לסיבוב 9. כמשקיעה שהשתתפה במכירה הפומבית, גב' ט. אמרה כי מגרש בעל דו-חזיתות בשטח של 145.5 מ"ר נמכר במחיר מנצח של 103.3 מיליון דונג וייטנאמי למטר רבוע, השווה ערך לשווי כולל של כ-15 מיליארד דונג וייטנאמי.

היא אמרה שאין כרגע מידע על ההבדל במחיר של מגרש הקרקע הזה. בסבב המכרז התשיעי, היו מגרשים רבים במחיר של מעל 100 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. לדבריה, המכרז של היום צפוי להסתיים מוקדם.

בשעה 15:00, כמה אנשים עדיין חיכו מחוץ לאזור המכירה הפומבית כדי להמתין לתוצאות. להיפך, אחרים הסכימו לחזור הביתה בידיים ריקות. גב' ה. (האנוי) אמרה שמשפחתה השתתפה במכירה פומבית של 7 חלקות אדמה במטרה לזכות ב-2. עם זאת, בסוף הסיבוב השמיני, כל חלקות האדמה הגיעו ליותר מ-80 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. משפחתה, שלא ראתה סיכוי לזכות, ויתרה מוקדם.

סצנה מחוץ לאזור המכירה הפומבית (צילום: דונג טאם).

למרות שהטלפונים והרכבים של משתתפי המכירה הפומבית היו אטומים, מתווכי נדל"ן רבים מבחוץ עדיין קלטו במהירות מידע בתוך המכירה הפומבית. אנשים אלה עדכנו באופן רציף במהלך הסבבים. בנוסף, מידע על המחירים הועבר מאלה שפרשו ועזבו מוקדם.

כפי שדיווח דן טרי מוקדם יותר, בבוקר ה-4 בנובמבר, מחוז הואי דוק (האנוי) ארגן מכירה פומבית של 20 חלקות אדמה (מגרש LK01 ו-LK02), השייכות לפרויקט התשתית הטכנית, למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בקומונה של טיאן ין - שדה לונג קהוק.

מגרשים שיוצעו במכירה פומבית הם בשטח של 89-145 מ"ר למגרש, עם מחיר התחלתי של 7.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. הפיקדונות נעים בין 130.8 מיליון דונג וייטנאמי לכמעט 212.6 מיליון דונג וייטנאמי/מגרש. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה ישירה עם מינימום של 6 סבבי הצעות עולות. מדרגת המחיר הכללית היא 6 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מיקומן של 20 חלקות האדמה הנ"ל נמצא ממש ליד 19 חלקות אדמה שמחוז הואאי דוק מכר במכירה פומבית באוגוסט האחרון.

חלק ממשתתפי המכירה הפומבית אמרו כי מכירה פומבית זו לא תהיה "לוהטת" כמו המכירה הפומבית באוגוסט האחרון. מחיר הזכייה יהיה שווה או נמוך ממחיר של 133 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-hoai-duc-lo-muc-gia-103-trieu-dongm2-cua-lo-dau-tien-20241104145312727.htm