סדרה של יחידות קטנות של בנייה ונדל"ן בהו צ'י מין סיטי פשטו את הרגל.

[מודעה_1]

איגוד העסקים של הו צ'י מין סיטי (HUBA) שלח זה עתה דו"ח מאוקטובר לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי על "בריאותם" של העסקים החברים בו.

בדו"ח, מר נגוין נגוק הואה, יו"ר HUBA, אמר כי הקשיים הגדולים ביותר העומדים בפני עסקים כיום הם ירידה בהזמנות, שווקי צרכנים קשים ועודף מלאי, המשפיעים על תוכניות עסקיות. השילוב של ביקוש חלש, אינפלציה גבוהה ונטל חובות יצר קשיים של ממש עבור עסקים מסוימים.

מפעלים תעשייתיים במגזרים מסוימים (חומרי בניין, ביגוד, נעלי עור, עץ...) עדיין נמצאים במצב של מחסור בהזמנות; מפעלים השוכרים קרקעות בפארקים תעשייתיים מדי שנה אינם מקבלים אישורי קרקע ללוות הון לעסקים; מתקנים שנבנו על סוגים אחרים של קרקע אינם יכולים להשלים הליכי השלמה, אינם מקבלים היתרי בטיחות אש... ונאלצים להפסיק את פעילותם.

Doanh nghiệp xây dựng, bất động sản nhỏ ở TP HCM đang rất khó khăn - Ảnh 1.

שוק הנדל"ן הקשה גרם לקיפאון בפרויקטים רבים. צילום: טאן טאן

גם עסקים מסחריים מתמודדים עם קשיים עקב ביקוש חלש בשוק והרגלי צריכה באמצעות מסחר אלקטרוני ששיבשו את ערוצי העסקים המסורתיים...

בפרט, רוב מפעלי הבנייה והנדל"ן מתמודדים עם קשיים עקב חובות כבדים שלא ניתן לגבות וחוסר יכולת להחזיר אג"ח. הקפאת שוק הנדל"ן גרמה למפעלי בנייה להיעדר הזמנות ולקיפאון בעסקיהם. עקב מחסור בהון עסקי, קשה לגשת לפרויקטים של השקעה ציבורית, מה שמביא לפשיטת רגל של סדרה של יחידות קטנות של בנייה ונדל"ן.

לנוכח הקשיים הנ"ל, קהילת העסקים מקווה שהממשלה תצטרך להשתפר ולחדש יותר כדי לתמוך בעסקים, כגון: תמיכה בהון אשראי, הפחתת ריביות; קידום תמריצים להשקעות ולצריכה; הפחתת מיסים, עמלות, ביטוח לאומי ודמי איגוד מקצועי; הגבלת הפללה של יחסים אזרחיים וכלכליים ; פיתוח תשתיות תחבורה ושירותים אחרים; פתרון מהיר של המלצות סבירות מצד עסקים.

יו"ר HUBA ניתח עוד כי קשיי הנדל"ן פגעו קשות ברוב המגזרים הכלכליים, במיוחד במגזרים קשורים ישירות כגון בנייה, חומרי בניין, תיווך נדל"ן... והפחיתו משמעותית את הכנסות התקציב בתחומי מכירה פומבית של קרקעות ציבוריות, חכירת קרקעות ציבוריות, מס העברת זכויות שימוש בקרקע ומס העברת נדל"ן.

לכן, התאוששות שוק הנדל"ן היא צורך דחוף, לסייע לשוק להתפתח בצורה בריאה, לייצב את הכלכלה החברתית ולהגדיל את הכנסות תקציב המדינה. "קהילת העסקים של הו צ'י מין סיטי ממליצה לעיר לנקוט במדיניות יעילה לתמיכה בהתאוששות ובפיתוח שוק הנדל"ן בתקופה הקרובה" - נכתב בדו"ח.

[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm