פרויקט הדיור הציבורי לה טאן טאן קיין החל לאחר 5 שנות המתנה לפתרון המכשולים

פרויקט הדיור הציבורי לה טאן טאן קיין החל לאחר 5 שנות המתנה לפתרון המכשולים

לאחר 5 שנים של ניהול הליכים משפטיים, פרויקט הדיור הציבורי Le Thanh Tan Kien של חברת Le Thanh החל רשמית בנייתו.

בבוקר ה-29 באוגוסט, חברת המסחר בבנייה לה טאן קיימה טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט הדיור הציבורי לה טאן טאן קיין בקהילת טאן קיין, ברובע בין צ'אן, הו צ'י מין סיטי.

הפרויקט בנוי על שטח של 5 דונם, שלב 1 משתרע על פני 2.3 דונם, הכולל: 4 בלוקים של דירות דיור ציבורי בני 18 קומות ו-2 בלוקי שירותים מסחריים.

הפרויקט יבוצע מעכשיו ועד 2026. עם השלמתו, Le Thanh Tan Kien יספק לשוק 1,445 דירות דיור ציבורי במסגרת חוזה שכירות ל-49 שנים, בשטח ממוצע של 45 מ"ר. עד 50 מ"ר, מתאים לצרכים של אנשים בעלי הכנסה נמוכה ובינונית.

כאשר יושלם בשנת 2026, לה טאן טאן קיין יספק לשוק 1,445 דירות דיור ציבורי במסגרת חוזה שכירות ל-49 שנים.

בשיחה עם כתב עיתון ההשקעות האלקטרוני - Baodautu.vn , אמר מר לה הוא נגיה, מנהל חברת לה טאן, כי פרויקט לה טאן טאן קיין הוא התשוקה של חברת לה טאן, מתוך רצון להעניק לאנשים את ההזדמנות למצוא מקום להתיישב בו, ולתרום לפתרון בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה בהו צ'י מין סיטי.

"זהו פרויקט שלטה טאן מנהל במשך זמן רב, ולקח כמעט 5 שנים להשלמת ההליכים המשפטיים. זהו גם פרויקט הדיור הציבורי היחיד בהו צ'י מין סיטי שייבנה בשנת 2024", אמר.

לדברי מר נגיה, להו צ'י מין סיטי יש החלטה 98/2023/QH15 בנוגע למנגנונים מיוחדים שסייעו לעסקים להתקדם בפיתוח דיור ציבורי. העיר מיישמת גם את החלטה 98 כדי להסיר קשיים עבור עסקים ופרויקט הדיור הציבור לה טאן טאן קיין הוא אחד הפרויקטים שהעיר מעוניינת לתמוך בהם כדי להשלים.

"בנוסף לפרויקט זה, צפוי שבמהלך 4 החודשים הקרובים, פרויקט Le Thanh Tan Tao 2 של החברה במחוז Binh Tan יאושרו ההליכים המשפטיים שלו כדי להתחיל בבנייה", אמר מר לה הוא נגהיה, ובמקביל מקווה שבזמן הקרוב, עם המנגנונים בחוקים החדשים שזה עתה נכנסו לתוקף, ובמיוחד חוק הדיור, יהיו מדיניות משפטית טובה מאוד. זוהי נקודה חזקה לקידום מהיר יותר של פרויקטים של דיור ציבורי.

מר לה הואנג צ'או, יו"ר איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי, העריך גם כי אם לעיר לא תהיה החלטה 98/2023/QH15 , יהיה קשה מאוד לפרויקט הדיור החברתי לה טאן טאן קיין לפתור לחלוטין את הבעיות הקשורות להליכים לאישור מדיניות השקעה והתאמת תוכנית התכנון בקנה מידה של 1/2,000.

בטקס הנחת אבן הפינה, מר בוי שואן קואנג, סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, העריך מאוד את המאמצים והחתירה של המגזר החברתי של חברת לה טאן בתקופה האחרונה, ותרומתם לפתרון צורכי הדיור של אנשים, במיוחד עובדים בעלי הכנסה נמוכה, וסיוע לאנשים להתיישב ולייצב את חייהם.

מר קואנג אמר כי העיר נכנסת למחזור חדש כאשר היא מתאימה את תוכנית הבנייה הכללית עד 2040, עם חזון עד 2060. העיר תתמקד בבחינה והתאמה של תוכניות, כולל תוכניות לפיתוח דיור. זה ייצור תנאים חדשים למשיכת משקיעים לפתח דיור.

לדברי מר קואנג, מטרת העירייה עד שנת 2030 היא לבנות כמעט 70,000 יחידות דיור ציבוריות. מעתה ועד ה-30 באפריל 2025, העירייה תתמקד בהסרת קשיים ומכשולים וכן בהשלמת הליכים כדי שתוכל להתחיל בבנייה של 5 עד 6 פרויקטים נוספים של דיור ציבורי בהיקף של כ-6,000 יחידות.

בנוסף, בתקופה הקרובה, ועדת העירייה תתאם עם מחלקות וענפים כדי להשלים הליכים משפטיים ותקנות בנוגע לפיתוח דיור מסחרי ודיור ציבורי. במקביל, יתמקד בהסרת קשיים ומכשולים הקשורים לשיפוץ דירות ישנות, בתים לאורך תעלות וגדותיהן. במיוחד, רפורמה בהליכים מנהליים כדי ליצור תנאים נוחים להשתתפות משקיעים.

"החוקים החדשים הנוגעים להשקעות בדיור שנכנסו לתוקף ב-1 באוגוסט, יחד עם החלטה 98/2023/QH15 , מקווים שהעיר תיכנס למחזור פיתוח חדש, במיוחד בשוק הנדל"ן", אמר מר קואנג.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-cong-du-an-nha-o-xa-hoi-le-thanh-tan-kien-sau-5-nam-cho-go-vuong-d223605.html